サンリヤン桜台駅前の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
1,863万円〜 1,879万円（72万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市桜台２丁目１−７
築年月	2007年2月
総階数	4階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	桜台駅徒歩1分

サンリヤン桜台駅前の

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

サンリヤン桜台駅前の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,311	100.0
2025年	104,865	101.5
2030年	104,250	100.9
2035年	103,132	99.8
2040年	101,548	98.3
2045年	99,529	96.3
2050年	97,302	94.2

※周囲の市区町村は太宰府市, 朝倉郡筑前町, 三養基郡基山町, 小郡市, 大野城市, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

サンリヤン桜台駅前の最寄り桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンリヤン桜台駅前は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

4LDK

86.1㎡

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2階南西

4LDK

85.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	86.1㎡	南	1階南(86.1㎡)を無料査定する
2	4LDK	85.76㎡	南西	2階南西(85.76㎡)を無料査定する

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サンリヤン桜台駅前の存在する福岡県筑紫野市桜台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	450万円	1972年2月	68.75㎡	6.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,878万円	1998年9月	71.86㎡	26.1万円	8	3LDK
2024年4月	1,900万円	2007年2月	85.76㎡	22.2万円	2	4LDK
2024年1月	1,890万円	2007年8月	72.04㎡	26.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,698万円	1998年9月	75.94㎡	22.4万円	7	3LDK
2022年6月	380万円	1972年2月	68.97㎡	5.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,290万円	2007年8月	95.13㎡	24.1万円	6	4LDK
2022年5月	590万円	1974年4月	78.12㎡	7.6万円	4	3LDK
2021年10月	680万円	1974年4月	78.12㎡	8.7万円	4	3LDK
2021年10月	740万円	1974年4月	78.12㎡	9.5万円	4	3LDK
2021年7月	2,080万円	2007年8月	72.04㎡	28.9万円	5	3LDK
2021年7月	1,680万円	1998年9月	83.15㎡	20.2万円	3	4LDK
2021年4月	680万円	1981年4月	81.22㎡	8.4万円	2	3LDK
2021年4月	480万円	1978年3月	71.25㎡	6.7万円	2	3LDK
2020年12月	370万円	1981年4月	81.51㎡	4.5万円	5	3LDK
2020年10月	600万円	1972年2月	68.75㎡	8.7万円	3	3LDK
2020年9月	398万円	1978年3月	77.58㎡	5.1万円	2	3LDK
2020年7月	600万円	1974年4月	78.12㎡	7.7万円	3	2LDK
2020年6月	480万円	1978年3月	71.25㎡	6.7万円	2	3LDK
2020年5月	298万円	1978年3月	77.58㎡	3.8万円	4	3LDK
2020年5月	450万円	1978年3月	72.58㎡	6.2万円	2	3LDK
2019年12月	600万円	1974年4月	78.12㎡	7.7万円	0	2LDK
2019年9月	370万円	1978年3月	71.25㎡	5.2万円	3	3LDK
2019年9月	600万円	1974年4月	78.12㎡	7.7万円	3	2LDK
2019年7月	1,850万円	1998年9月	99.49㎡	18.6万円	8	4LDK
2019年4月	1,190万円	1998年9月	71.86㎡	16.6万円	4	3LDK
2019年4月	730万円	1978年3月	72.58㎡	10.1万円	4	3LDK
2019年3月	450万円	1981年4月	81.22㎡	5.5万円	4	3LDK
2019年2月	730万円	1978年3月	72.58㎡	10.1万円	4	3LDK
2018年10月	730万円	1978年3月	72.58㎡	10.1万円	4	3LDK
2018年7月	480万円	1981年4月	81.22㎡	5.9万円	2	3LDK
2017年9月	1,980万円	2007年9月	85.46㎡	23.2万円	6	4LDK
2017年8月	1,840万円	2007年2月	86.1㎡	21.4万円	1	4LDK
2017年7月	420万円	1978年3月	71.25㎡	5.9万円	4	3LDK
2017年5月	320万円	1972年2月	72.24㎡	4.4万円	5	3LDK
2017年4月	320万円	1972年2月	69.86㎡	4.6万円	5	3LDK
2016年12月	1,890万円	2007年2月	86.1㎡	22.0万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

桜台グリーンコーポ

福岡県筑紫野市桜台２丁目２−２

築年月：1972年2月

専有面積：68.75㎡〜

相場価格：418万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
桜台グリーンコーポ	福岡県筑紫野市桜台２丁目２−２	1972年2月	68.75㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション桜台駅前	福岡県筑紫野市桜台２丁目１９−２２	1998年9月	71.86㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
桜台第5グリーンコーポ	福岡県筑紫野市桜台２丁目１−８	1981年4月	81.22㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
桜台第3グリーンコーポ	福岡県筑紫野市桜台１丁目１−６	1978年3月	71.25㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
桜台第2グリーンコーポ	福岡県筑紫野市桜台１丁目３０−１	1974年4月	78.12㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
サンリアン桜台公園	福岡県筑紫野市桜台１丁目１−１０	2007年9月	72.04㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ筑紫野2テリオ	福岡県筑紫野市大字永岡２２１−１	2006年3月	61.77㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフちくしの桜台	福岡県筑紫野市大字永岡９０８−１	1991年7月	54.6㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
コモドヒル桜台	福岡県筑紫野市大字永岡１０３１−１	1994年1月	70.18㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
フォーレスト桜台	福岡県筑紫野市大字永岡１１００−１	1997年9月	61.02㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール桜台	福岡県筑紫野市大字永岡９０１−１	1991年2月	60.27㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフリオ筑紫野2	福岡県筑紫野市大字永岡２４７−１	1998年11月	56.4㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
筑紫野スカイマンション	福岡県筑紫野市大字永岡８３３−２	1991年5月	61.02㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション筑紫野	福岡県筑紫野市大字永岡２２３−２	2021年6月	65.87㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア筑紫野アイズオンフィールド	福岡県筑紫野市大字永岡２２８−１	2008年4月	66.97㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール筑紫野2	福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−３	2011年8月	69.35㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール筑紫野3	福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−１４	2015年8月	71.34㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハツ朝倉街道	福岡県筑紫野市大字俗明院	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーライフネアシティ筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１５８	2000年4月	56.0㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアテラス筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１３４−１	2013年9月	68.74㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る