エクレール桜台の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
1,109万円〜 1,497万円（60万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市大字永岡９０１−１
築年月	1991年2月
総階数	11階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	桜台駅徒歩10分朝倉街道駅徒歩17分

エクレール桜台の

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

エクレール桜台の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,311	100.0
2025年	104,865	101.5
2030年	104,250	100.9
2035年	103,132	99.8
2040年	101,548	98.3
2045年	99,529	96.3
2050年	97,302	94.2

※周囲の市区町村は太宰府市, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 大野城市, 春日市, 小郡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

エクレール桜台の最寄り桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール桜台は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

３ＬＤＫ

82.84㎡

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5階南

3LDK

69.3㎡

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6階南

3LDK

69.3㎡

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6階南

3DK

62.68㎡

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6階南

3DK

60.27㎡

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8階南

3LDK

77.61㎡

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11階南

3LDK

66.72㎡

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11階南

3LDK

69.3㎡

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11階南

3LDK

77.61㎡

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11階南

4LDK

77.61㎡

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11階南

4DK

66.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ	82.84㎡	南	2階南(82.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.3㎡	南	5階南(69.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.3㎡	南	6階南(69.3㎡)を無料査定する
6	3DK	62.68㎡	南	6階南(62.68㎡)を無料査定する
6	3DK	60.27㎡	南	6階南(60.27㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.61㎡	南	8階南(77.61㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.72㎡	南	11階南(66.72㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.3㎡	南	11階南(69.3㎡)を無料査定する
11	3LDK	77.61㎡	南	11階南(77.61㎡)を無料査定する
11	4LDK	77.61㎡	南	11階南(77.61㎡)を無料査定する
11	4DK	66.72㎡	南	11階南(66.72㎡)を無料査定する

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エクレール桜台の存在する福岡県筑紫野市大字永岡周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,170万円	2021年5月	73.67㎡	43.0万円	12	2LDK
2024年11月	3,170万円	2021年5月	73.67㎡	43.0万円	12	2LDK
2024年11月	3,170万円	2021年5月	73.67㎡	43.0万円	12	2LDK
2024年11月	1,399万円	1991年5月	82.68㎡	16.9万円	1	4LDK
2024年11月	1,399万円	1991年5月	82.68㎡	16.9万円	1	4LDK
2024年11月	1,399万円	1991年5月	82.68㎡	16.9万円	1	4LDK
2024年11月	2,480万円	1998年11月	90.86㎡	27.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1998年11月	90.86㎡	27.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1998年11月	90.86㎡	27.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,950万円	2021年5月	65.87㎡	44.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,950万円	2021年5月	65.87㎡	44.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,950万円	2021年5月	65.87㎡	44.8万円	13	3LDK
2024年10月	2,838万円	2021年5月	68.6㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,838万円	2021年5月	68.6㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,838万円	2021年5月	68.6㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年9月	2,190万円	1991年3月	77.61㎡	28.2万円	11	3LDK
2024年9月	2,190万円	1991年3月	77.61㎡	28.2万円	11	3LDK
2024年8月	1,680万円	1998年11月	84.93㎡	19.8万円	10	4LDK
2024年8月	1,680万円	1998年11月	84.93㎡	19.8万円	10	4LDK
2024年8月	1,680万円	1998年11月	84.93㎡	19.8万円	10	4LDK
2024年8月	730万円	1991年7月	61.02㎡	12.0万円	4	3LDK
2024年8月	730万円	1991年7月	61.02㎡	12.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,750万円	2021年6月	68.6㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年8月	730万円	1991年7月	61.02㎡	12.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,750万円	2021年6月	68.6㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,750万円	2021年6月	68.6㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年8月	730万円	1991年7月	55.92㎡	13.1万円	4	3LDK
2024年8月	730万円	1991年7月	55.92㎡	13.1万円	4	3LDK
2024年8月	730万円	1991年7月	55.92㎡	13.1万円	4	3LDK
2024年7月	1,880万円	1994年1月	80.09㎡	23.5万円	7	4LDK
2024年6月	1,780万円	1998年11月	99.45㎡	17.9万円	6	4LDK
2024年6月	1,780万円	1998年11月	99.45㎡	17.9万円	6	4LDK
2024年6月	1,780万円	1998年11月	99.45㎡	17.9万円	6	4LDK
2024年5月	1,980万円	1991年3月	82.84㎡	23.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,980万円	1991年3月	82.84㎡	23.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,690万円	1991年3月	77.61㎡	21.8万円	8	3LDK
2024年4月	1,690万円	1991年3月	77.61㎡	21.8万円	8	3LDK
2024年4月	1,100万円	1994年1月	80.09㎡	13.7万円	3	4LDK
2024年3月	1,580万円	1994年1月	76.63㎡	20.6万円	6	3LDK
2024年3月	1,690万円	2008年4月	66.97㎡	25.2万円	7	2LDK
2024年3月	1,690万円	2008年4月	66.97㎡	25.2万円	7	2LDK
2024年3月	1,200万円	1998年11月	56.4㎡	21.3万円	2	2LDK
2024年3月	1,200万円	1998年11月	56.4㎡	21.3万円	2	2LDK
2024年3月	1,200万円	1998年11月	56.4㎡	21.3万円	2	2LDK
2024年3月	1,598万円	1994年1月	70.18㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年2月	1,200万円	1991年3月	77.61㎡	15.5万円	11	4LDK
2024年2月	1,200万円	1991年3月	77.61㎡	15.5万円	11	4LDK
2024年1月	2,199万円	2006年3月	64.85㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年11月	1,490万円	1991年7月	70.34㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年11月	1,490万円	1991年7月	70.34㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年11月	1,490万円	1991年7月	70.34㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年10月	2,199万円	2006年3月	64.85㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年9月	1,699万円	1991年3月	69.3㎡	24.5万円	6	3LDK
2023年9月	1,699万円	1991年3月	69.3㎡	24.5万円	6	3LDK
2023年8月	1,499万円	1991年5月	63.55㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,499万円	1991年5月	63.55㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,499万円	1991年5月	63.55㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,499万円	1991年5月	68.9㎡	21.8万円	4	2LDK
2023年8月	1,499万円	1991年5月	68.9㎡	21.8万円	4	2LDK
2023年8月	1,499万円	1991年5月	68.9㎡	21.8万円	4	2LDK
2023年8月	1,698万円	1991年5月	68.9㎡	24.6万円	8	2LDK
2023年8月	1,698万円	1991年5月	68.9㎡	24.6万円	8	2LDK
2023年8月	1,698万円	1991年5月	68.9㎡	24.6万円	8	2LDK
2023年7月	1,100万円	1998年11月	58.8㎡	18.7万円	4	2LDK
2023年7月	1,100万円	1998年11月	58.8㎡	18.7万円	4	2LDK
2023年7月	1,100万円	1998年11月	58.8㎡	18.7万円	4	2LDK
2023年6月	1,598万円	1998年11月	58.5㎡	27.3万円	1	3LDK
2023年6月	1,598万円	1998年11月	58.5㎡	27.3万円	1	3LDK
2023年6月	1,598万円	1998年11月	58.5㎡	27.3万円	1	3LDK
2023年5月	990万円	1991年5月	82.68㎡	12.0万円	1	2LDK
2023年5月	990万円	1991年5月	82.68㎡	12.0万円	1	2LDK
2023年5月	990万円	1991年5月	82.68㎡	12.0万円	1	2LDK
2023年5月	690万円	1991年7月	70.34㎡	9.8万円	7	3LDK
2023年5月	690万円	1991年7月	70.34㎡	9.8万円	7	3LDK
2023年5月	690万円	1991年7月	70.34㎡	9.8万円	7	3LDK
2023年4月	1,690万円	1998年11月	58.8㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年4月	1,690万円	1998年11月	58.8㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年4月	1,690万円	1998年11月	58.8㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年2月	2,399万円	2008年4月	97.61㎡	24.6万円	5	4LDK
2023年2月	2,399万円	2008年4月	97.61㎡	24.6万円	5	4LDK
2023年1月	2,480万円	2008年4月	97.61㎡	25.4万円	2	4LDK
2023年1月	2,480万円	2008年4月	97.61㎡	25.4万円	2	4LDK
2022年9月	2,880万円	2021年6月	68.6㎡	42.0万円	6	3LDK
2022年9月	2,880万円	2021年6月	68.6㎡	42.0万円	6	3LDK
2022年9月	2,880万円	2021年6月	68.6㎡	42.0万円	6	3LDK
2022年9月	1,000万円	1991年5月	68.9㎡	14.5万円	3	3LDK
2022年9月	1,000万円	1991年5月	68.9㎡	14.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,599万円	2006年3月	61.77㎡	42.1万円	5	3LDK
2022年9月	1,000万円	1991年5月	68.9㎡	14.5万円	3	3LDK
2022年5月	2,920万円	2021年6月	65.87㎡	44.3万円	15	3LDK
2022年5月	2,920万円	2021年6月	65.87㎡	44.3万円	15	3LDK
2022年5月	2,920万円	2021年6月	65.87㎡	44.3万円	15	3LDK
2022年4月	1,200万円	1994年1月	80.09㎡	15.0万円	7	4LDK
2022年4月	1,799万円	1994年1月	70.18㎡	25.6万円	6	3LDK
2022年3月	3,020万円	2021年6月	68.6㎡	44.0万円	15	3LDK
2022年3月	3,020万円	2021年6月	68.6㎡	44.0万円	15	3LDK
2022年3月	3,020万円	2021年6月	68.6㎡	44.0万円	15	3LDK
2022年2月	1,990万円	1994年1月	70.18㎡	28.4万円	5	3LDK
2022年1月	1,490万円	1991年5月	68.9㎡	21.6万円	6	3LDK
2022年1月	1,590万円	1991年5月	68.9㎡	23.1万円	6	3LDK

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ロフティ筑紫野2テリオ

福岡県筑紫野市大字永岡２２１−１

築年月：2006年3月

専有面積：61.77㎡〜

相場価格：1,826万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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