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アルバガーデン筑紫駅前2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,387万円 〜 3,233万円 （123万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県筑紫野市大字筑紫６２９番地１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性
アルバガーデン筑紫駅前2の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,311 | 100.0 |
| 2025年 | 104,865 | 101.5 |
| 2030年 | 104,250 | 100.9 |
| 2035年 | 103,132 | 99.8 |
| 2040年 | 101,548 | 98.3 |
| 2045年 | 99,529 | 96.3 |
| 2050年 | 97,302 | 94.2 |
※周囲の市区町村は 朝倉郡筑前町, 三養基郡基山町, 太宰府市, 小郡市, 鳥栖市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り筑紫駅の築年数で見たマンション価格
アルバガーデン筑紫駅前2の最寄り筑紫駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルバガーデン筑紫駅前2は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
71.77㎡
4階 南
3LDK
71.77㎡
4階 南西
3LDK
71.77㎡
4階 北
4LDK
85.07㎡
6階 南
３ＬＤＫ(洋 6･5･5 LDK 21.3)
85.07㎡
6階 南
3LDK
87.05㎡
8階 南
3LDK
80.46㎡
9階 南
2LDK
63.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.77㎡ | 南 | 2階 南(71.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.77㎡ | 南 | 4階 南(71.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.77㎡ | 南西 | 4階 南西(71.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.07㎡ | 北 | 4階 北(85.07㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(洋 6･5･5 LDK 21.3) | 85.07㎡ | 南 | 6階 南(85.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.05㎡ | 南 | 6階 南(87.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.46㎡ | 南 | 8階 南(80.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.06㎡ | 南 | 9階 南(63.06㎡)を無料査定する |
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アルバガーデン筑紫駅前2の存在する福岡県筑紫野市大字筑紫周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,090万円 | 2016年7月 | 80.46㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 2019年5月 | 70.2㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 2019年5月 | 65.88㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 2016年6月 | 63.06㎡ | 39.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 2019年5月 | 70.2㎡ | 39.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,900万円 | 2019年5月 | 70.2㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,900万円 | 2019年6月 | 70.02㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2016年6月 | 85.07㎡ | 43.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2016年6月 | 87.05㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,460万円 | 2019年5月 | 65.88㎡ | 37.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2016年6月 | 71.77㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,400万円 | 2016年6月 | 71.77㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,400万円 | 2016年6月 | 71.77㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,400万円 | 2016年6月 | 71.77㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2019年5月 | 84.34㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 2019年5月 | 59.67㎡ | 39.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2019年5月 | 80.21㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,590万円 | 2019年5月 | 56.77㎡ | 45.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,850万円 | 2019年5月 | 80.21㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 2016年6月 | 85.07㎡ | 38.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 2012年4月 | 74.99㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,070万円 | 2012年4月 | 74.99㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 2012年4月 | 67.24㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリヤン筑紫駅前 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通１丁目１１ | 2004年3月 | 72.46㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ筑紫 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通１丁目１５７−１ | 1995年1月 | 64.26㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンション筑紫駅前 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通１丁目１５５−２ | 1995年8月 | 70.42㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス筑紫駅前 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通１丁目２ | 2005年2月 | 69.99㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ原田駅前 | 福岡県筑紫野市原田６丁目８−２ | 2014年6月 | 70.12㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン原田SILVISTA | 福岡県筑紫野市原田６丁目８−６ | 2021年11月 | 66.4㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス原田ステーションタワー | 福岡県筑紫野市原田６丁目１２−１ | 2005年1月 | 60.7㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテノン筑紫ステーションタワー | 福岡県筑紫野市大字下見５７４−１ | 2006年7月 | 58.64㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ筑紫2 | 福岡県筑紫野市大字下見５７８−１ | 1996年3月 | 63.0㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン筑紫駅前 | 福岡県筑紫野市大字筑紫６１４−２ | 2012年5月 | 67.24㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデンステーションプラザ筑紫 | 福岡県筑紫野市大字筑紫２２−１４ | 2016年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン筑紫駅前３ | 福岡県筑紫野市大字筑紫２８－５ | 2019年5月 | 56.77㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン筑紫駅前VI | 福岡県筑紫野市大字筑紫６００−８ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド筑紫駅前 | 福岡県筑紫野市大字筑紫６２９－６ | 2016年10月 | 72.88㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台グリーンコーポ | 福岡県筑紫野市桜台２丁目２−２ | 1972年2月 | 68.75㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション桜台駅前 | 福岡県筑紫野市桜台２丁目１９−２２ | 1998年9月 | 71.86㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台第5グリーンコーポ | 福岡県筑紫野市桜台２丁目１−８ | 1981年4月 | 81.22㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン桜台駅前 | 福岡県筑紫野市桜台２丁目１−７ | 2007年2月 | 85.76㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台第3グリーンコーポ | 福岡県筑紫野市桜台１丁目１−６ | 1978年3月 | 71.25㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台第2グリーンコーポ | 福岡県筑紫野市桜台１丁目３０−１ | 1974年4月 | 78.12㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
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