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ロイヤルハイム千葉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 390万円 〜 756万円 （93万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区栄町２６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
ロイヤルハイム千葉の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,736 | 100.0 |
| 2025年 | 215,052 | 101.6 |
| 2030年 | 216,050 | 102.0 |
| 2035年 | 216,994 | 102.5 |
| 2040年 | 217,034 | 102.5 |
| 2045年 | 215,791 | 101.9 |
| 2050年 | 213,863 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルハイム千葉の最寄り千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルハイム千葉は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.3万円に比べて、築40年以上では70.4万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
ワンルーム
19.53㎡
3階 南西
１Ｋ
19.53㎡
3階 東
1K
17.35㎡
4階 南
ワンルーム
13.84㎡
4階 北東
ワンルーム
15.73㎡
4階 南
1K
16.75㎡
4階 東
ワンルーム
23.14㎡
6階 北東
ワンルーム
26.42㎡
6階 北東
ワンルーム
26.0㎡
7階 北東
ワンルーム
15.98㎡
7階 東
ワンルーム
17.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 19.53㎡ | 東 | 3階 東(19.53㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 19.53㎡ | 南西 | 3階 南西(19.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.35㎡ | 東 | 3階 東(17.35㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.84㎡ | 南 | 4階 南(13.84㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.73㎡ | 北東 | 4階 北東(15.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.75㎡ | 南 | 4階 南(16.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.14㎡ | 東 | 4階 東(23.14㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 26.42㎡ | 北東 | 6階 北東(26.42㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 26.0㎡ | 北東 | 6階 北東(26.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 15.98㎡ | 北東 | 7階 北東(15.98㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.35㎡ | 東 | 7階 東(17.35㎡)を無料査定する |
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ロイヤルハイム千葉の存在する千葉県千葉市中央区栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 620万円 | 1988年6月 | 19.53㎡ | 31.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 580万円 | 1988年6月 | 23.14㎡ | 25.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 550万円 | 1988年7月 | 24.13㎡ | 22.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 550万円 | 1988年6月 | 13.84㎡ | 39.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 500万円 | 1988年6月 | 15.73㎡ | 31.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 640万円 | 1988年6月 | 19.53㎡ | 32.8万円 | 3 | 1R |
| 2022年7月 | 600万円 | 1988年6月 | 16.75㎡ | 35.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 300万円 | 1988年6月 | 15.73㎡ | 19.1万円 | 4 | 1R |
| 2022年2月 | 780万円 | 1988年6月 | 17.35㎡ | 45.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 580万円 | 1988年7月 | 17.35㎡ | 33.4万円 | 7 | 1R |
| 2021年1月 | 600万円 | 1988年7月 | 17.35㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2020年3月 | 550万円 | 1988年6月 | 26.0㎡ | 21.2万円 | 6 | 1R |
| 2020年3月 | 680万円 | 1988年6月 | 26.42㎡ | 25.7万円 | 6 | 1R |
| 2019年6月 | 480万円 | 1988年6月 | 15.98㎡ | 30.0万円 | 7 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央２丁目７−１０ | 1981年9月 | 18.79㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ千葉センターコート | 千葉県千葉市中央区中央２丁目９−１ | 2001年1月 | 54.29㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントザタワー | 千葉県千葉市中央区中央２丁目 | 2023年12月 | 32.44㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル千葉エアーズ | 千葉県千葉市中央区要町 | 2023年10月 | 66.12㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ千葉 | 千葉県千葉市中央区要町１２−４ | 1997年8月 | 53.61㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール東千葉 | 千葉県千葉市中央区要町２−１６ | 1989年2月 | 14.59㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティーア千葉要町 | 千葉県千葉市中央区要町７−１１ | 2001年7月 | 60.0㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム千葉要町イーストステージ | 千葉県千葉市中央区要町 | 2001年7月 | 60.0㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント千葉駅前タワー | 千葉県千葉市中央区富士見１丁目５−１２ | 1998年8月 | 61.3㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅谷第一ビル | 千葉県千葉市中央区富士見１丁目１３−１１ | 1977年12月 | 43.7㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ千葉ステーションフロント | 千葉県千葉市中央区富士見１丁目９−６ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉東 | 千葉県千葉市中央区院内１丁目４−７ | 1993年8月 | 17.99㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia Tower千葉 | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目６−１ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アッシュビル | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目２１−１２ | 1983年5月 | 26.91㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア千葉セントラル | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目１６ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉THE RISE | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目１０ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央１丁目１０−１０ | 1982年9月 | 26.56㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル千葉 | 千葉県千葉市中央区中央１丁目６−６ | 2014年6月 | 55.35㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ千葉センタークロス | 千葉県千葉市中央区中央１丁目１−１４ | 2019年1月 | 68.8㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 千葉県千葉市中央区中央１丁目７−１ | 1995年9月 | 55.0㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
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