カサベラ兵庫売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
売却査定価格 help_outline
1,377万円 1,674万円
坪単価 help_outline
81万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5−23
築年月1981年4月
総階数8階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:自主管理
修繕積立金約122円/㎡
管理費約113円/㎡
分譲会社
施工会社光和住建
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

カサベラ兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大開駅の築年数で見たマンション価格

カサベラ兵庫の最寄り大開駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カサベラ兵庫は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.0万円に比べて、築40年以上では77.6万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カサベラ兵庫の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
3DK
61.63㎡
6階 北東
2LDK
61.63㎡
6階 西
3LDK
61.63㎡
6階 西
3LDK
68.68㎡
7階 南
3LDK
56.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3DK 61.63㎡ 北東 5階 北東(61.63㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.63㎡ 北東 6階 北東(61.63㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.63㎡ 西 6階 西(61.63㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.68㎡ 西 6階 西(68.68㎡)を無料査定する
7 3LDK 56.16㎡ 7階 南(56.16㎡)を無料査定する
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カサベラ兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円1998年6月55.92㎡62.2万円62LDK
2025年5月3,480万円1998年6月55.92㎡62.2万円62LDK
2025年4月1,600万円1981年4月61.63㎡26.0万円62LDK
2025年4月1,600万円1981年4月61.63㎡26.0万円62LDK
2025年4月580万円1985年11月23.88㎡24.3万円41K
2025年3月3,480万円1998年6月52.62㎡66.1万円62LDK
2025年3月3,480万円1998年6月52.62㎡66.1万円62LDK
2025年2月1,580万円1997年8月56.7㎡27.9万円33LDK
2025年2月1,580万円1997年8月56.7㎡27.9万円33LDK
2025年2月4,180万円1998年8月85.83㎡48.7万円153LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,610万円
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兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−21
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兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−32
築年月:1993年11月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:2,321万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−27
築年月:1992年2月
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相場価格:1,469万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−3
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相場価格:1,560万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−25
築年月:2008年3月
専有面積:23.33㎡〜
相場価格:1,296万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−9
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専有面積:46.39㎡〜
相場価格:1,059万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ワコーレKOBE大開駅前兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目2024年12月55.03㎡〜4,560万円このマンションの相場を見る
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ワコーレシティオ兵庫兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−81995年4月56.0㎡〜2,203万円このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫ステーションブライト兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−92014年11月66.0㎡〜3,485万円このマンションの相場を見る
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