パデシオン醍醐駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.3
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2,629万円 3,366万円
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119万円 125万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区醍醐大構町24−1
築年月2005年11月
総階数7階
総戸数45戸
専有面積72.95㎡ 〜 89.36㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:睦備建設株式会社
修繕積立金約83円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社
施工会社睦備建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
セコム付
光FIN
TVモニター付
防犯カメラ
Wロック&カマデッド
ディンプルキー
ホルム対策
ワイドスイッチ
低床型浴槽
24h換気システム
モールドウォーターシステム
鏡裏収納
キッチンスライド収納
ミラー付シューズクロゼット
フットライト
ウォークインクロゼット
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

パデシオン醍醐駅前の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市下京区, 宇治市, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り醍醐駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン醍醐駅前の最寄り醍醐駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン醍醐駅前は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パデシオン醍醐駅前の存在する京都府京都市伏見区醍醐大構町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,980万円2005年8月75.02㎡39.7万円52LDK
2025年3月3,180万円2005年8月84.7㎡37.5万円43LDK
2025年2月2,380万円2000年1月76.05㎡31.3万円13LDK
2024年11月2,780万円2008年6月68.13㎡40.8万円43LDK
2024年8月2,280万円2000年2月73.13㎡31.2万円23LDK
2024年5月2,380万円2000年1月76.86㎡31.0万円63LDK
2024年4月2,680万円2005年11月72.95㎡36.7万円53LDK
2023年12月3,280万円2005年8月72.04㎡45.5万円73LDK
2023年10月2,380万円2008年6月64.58㎡36.9万円42LDK
2023年10月2,180万円2008年6月60.13㎡36.3万円73LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町2−1
築年月:2009年1月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:2,421万円
京都府京都市伏見区醍醐大構町7
築年月:2005年8月
専有面積:68.92㎡〜
相場価格:2,943万円
京都府京都市伏見区醍醐大構町27−11
築年月:2008年6月
専有面積:58.29㎡〜
相場価格:2,398万円
京都府京都市伏見区醍醐大構町1−1
築年月:2000年1月
専有面積:68.95㎡〜
相場価格:2,237万円
京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30
築年月:1997年2月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:1,773万円
京都府京都市伏見区醍醐構口町32−2
築年月:1970年2月
専有面積:58.73㎡〜
相場価格:456万円
京都府京都市伏見区醍醐構口町28−1
築年月:1999年7月
専有面積:59.88㎡〜
相場価格:1,403万円
京都府京都市伏見区石田森東町6
築年月:2004年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:2,286万円
京都府京都市伏見区醍醐下山口町6
築年月:1973年3月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:621万円
京都府京都市伏見区醍醐下山口町7
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐下山口町5
築年月:1973年3月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:765万円
京都府京都市伏見区醍醐下山口町
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐下山口町
築年月:1971年2月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:695万円
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−3
築年月:1975年8月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:500万円
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−4
築年月:1975年8月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:538万円
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−4−C2
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−4−C3
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−3
築年月:1975年8月
専有面積:63.9㎡〜
相場価格:420万円
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−4
築年月:1975年8月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:478万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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D'クラディア醍醐駅前京都府京都市伏見区醍醐大構町72005年8月68.92㎡〜2,943万円このマンションの相場を見る
グランスイート醍醐駅前京都府京都市伏見区醍醐大構町27−112008年6月58.29㎡〜2,398万円このマンションの相場を見る
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アルモード醍醐京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町301997年2月62.36㎡〜1,773万円このマンションの相場を見る
構口マンション京都府京都市伏見区醍醐構口町32−21970年2月58.73㎡〜456万円このマンションの相場を見る
ルネスピース醍醐京都府京都市伏見区醍醐構口町28−11999年7月59.88㎡〜1,403万円このマンションの相場を見る
パデシオン石田駅前京都府京都市伏見区石田森東町62004年11月73.9㎡〜2,286万円このマンションの相場を見る
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醍醐上ノ山団地B2棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21−31975年8月63.9㎡〜420万円このマンションの相場を見る
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