D'クラディア醍醐駅前の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
2,524万円〜 3,859万円（121万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	京都府京都市伏見区醍醐大構町７
築年月	2005年8月
総階数	7階
総戸数	132戸
専有面積	68.92㎡〜 101.07㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	醍醐駅徒歩2分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

Wﾛｯｸ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ

ｶｰﾃﾝﾚｰﾙﾎﾞｯｸｽ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁﾊﾟﾈﾙ

足元保安灯

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

ｶﾗﾘ床

ｵｰﾄﾗｲﾄ人感ｾﾝｻｰｽｲｯﾁ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

来客用3台

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

D'クラディア醍醐駅前の

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

D'クラディア醍醐駅前の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の86.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	277,858	100.0
2025年	271,668	97.8
2030年	263,396	94.8
2035年	253,759	91.3
2040年	242,813	87.4
2045年	231,323	83.3
2050年	220,074	79.2

※周囲の市区町村は京都市山科区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市下京区, 宇治市, 大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り醍醐駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア醍醐駅前の最寄り醍醐駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'クラディア醍醐駅前は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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D'クラディア醍醐駅前の存在する京都府京都市伏見区醍醐大構町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	2008年6月	68.13㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	2000年2月	73.13㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	2000年1月	76.86㎡	31.0万円	6	3LDK
2024年4月	2,680万円	2005年11月	72.95㎡	36.7万円	5	3LDK
2024年2月	2,480万円	2000年1月	76.05㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年12月	3,280万円	2005年8月	72.04㎡	45.5万円	7	3LDK
2023年10月	2,380万円	2008年6月	64.58㎡	36.9万円	4	2LDK
2023年10月	2,180万円	2008年6月	60.13㎡	36.3万円	7	3LDK
2023年6月	2,980万円	2005年8月	72.04㎡	41.4万円	4	3LDK
2023年4月	3,128万円	2005年8月	81.18㎡	38.5万円	3	4LDK
2022年11月	2,680万円	2005年8月	75.02㎡	35.7万円	3	3LDK
2022年9月	2,680万円	2005年11月	76.75㎡	34.9万円	2	3LDK
2022年9月	2,400万円	2008年6月	60.13㎡	39.9万円	7	3LDK
2022年8月	2,680万円	2005年8月	76.45㎡	35.1万円	2	3LDK
2022年6月	3,400万円	2005年8月	84.7㎡	40.1万円	5	4LDK
2022年5月	2,480万円	2000年1月	77.34㎡	32.1万円	1	3LDK
2022年4月	2,380万円	2000年1月	74.14㎡	32.1万円	4	3LDK
2021年9月	2,880万円	2005年8月	81.18㎡	35.5万円	2	3LDK
2021年6月	2,390万円	2000年1月	73.13㎡	32.7万円	5	3LDK
2021年6月	2,390万円	2000年1月	68.95㎡	34.7万円	5	3LDK
2021年4月	2,380万円	2005年8月	69.8㎡	34.1万円	2	2LDK
2021年3月	2,599万円	2008年2月	80.01㎡	32.5万円	2	4LDK
2020年10月	2,980万円	2005年8月	81.18㎡	36.7万円	6	3LDK
2020年8月	2,580万円	2008年6月	73.86㎡	34.9万円	4	3LDK
2019年9月	3,480万円	2005年8月	92.71㎡	37.5万円	6	3LDK
2019年9月	2,580万円	2005年8月	75.02㎡	34.4万円	5	3LDK
2019年7月	2,840万円	2005年8月	81.17㎡	35.0万円	5	3LDK
2019年4月	2,190万円	2000年1月	78.44㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年4月	2,190万円	2000年1月	78.44㎡	27.9万円	6	3LDK
2019年4月	2,880万円	2008年6月	80.01㎡	36.0万円	7	4LDK
2019年2月	3,100万円	2005年9月	81.17㎡	38.2万円	1	3LDK
2019年1月	2,980万円	2005年9月	81.17㎡	36.7万円	7	3LDK
2019年1月	2,980万円	2005年9月	77.61㎡	38.4万円	7	4LDK
2019年1月	3,100万円	2005年9月	76.35㎡	40.6万円	7	3LDK
2019年1月	1,780万円	2008年6月	60.13㎡	29.6万円	3	3LDK
2018年10月	2,260万円	2000年1月	74.14㎡	30.5万円	2	3LDK
2018年8月	2,340万円	2000年1月	78.44㎡	29.8万円	1	3LDK
2018年8月	2,680万円	2005年8月	72.04㎡	37.2万円	6	3LDK
2018年6月	2,080万円	2008年8月	68.13㎡	30.5万円	4	3LDK
2018年5月	1,780万円	2000年1月	70.76㎡	25.2万円	5	3LDK
2018年5月	1,780万円	2000年1月	70.76㎡	25.2万円	5	3LDK
2018年4月	2,160万円	2000年1月	74.23㎡	29.1万円	3	3LDK
2018年4月	2,480万円	2000年1月	91.34㎡	27.2万円	5	4LDK
2018年1月	2,680万円	2000年1月	91.34㎡	29.3万円	4	4LDK
2017年12月	2,190万円	2000年1月	73.19㎡	29.9万円	2	3LDK
2017年9月	2,219万円	2000年1月	73.19㎡	30.3万円	2	3LDK
2017年9月	2,219万円	2000年1月	73.19㎡	30.3万円	2	3LDK
2017年9月	2,219万円	2000年1月	70.87㎡	31.3万円	2	3LDK
2017年7月	2,080万円	2008年6月	60.13㎡	34.6万円	6	3LDK
2017年6月	1,980万円	2008年6月	60.13㎡	32.9万円	6	3LDK
2017年4月	3,280万円	2005年8月	92.71㎡	35.4万円	6	4LDK
2017年2月	2,180万円	2008年6月	60.13㎡	36.3万円	6	3LDK
2017年2月	2,080万円	2008年6月	60.13㎡	34.6万円	6	3LDK
2017年2月	2,100万円	2008年6月	60.13㎡	34.9万円	6	3LDK
2016年12月	2,580万円	2005年8月	82.53㎡	31.3万円	1	4LDK
2016年11月	2,180万円	2000年1月	77.34㎡	28.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

メイツ醍醐デュアラ

京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町２−１

築年月：2009年1月

専有面積：66.12㎡〜

相場価格：2,288万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイツ醍醐デュアラ	京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町２−１	2009年1月	66.12㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン醍醐駅前	京都府京都市伏見区醍醐大構町２４−１	2005年11月	72.95㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート醍醐駅前	京都府京都市伏見区醍醐大構町２７−１１	2008年6月	58.29㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る
デルパ醍醐	京都府京都市伏見区醍醐大構町１−１	2000年1月	68.95㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
アルモード醍醐	京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町３０	1997年2月	62.36㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン石田駅前	京都府京都市伏見区石田森東町６	2004年11月	73.9㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
一言寺団地B1棟	京都府京都市伏見区醍醐下山口町６	1973年3月	60.5㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
一言寺団地A2棟	京都府京都市伏見区醍醐下山口町７	1972年2月	--	--	このマンションの相場を見る
一言寺団地C2棟	京都府京都市伏見区醍醐下山口町５	1973年3月	64.12㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
一言寺団地C－１号棟	京都府京都市伏見区醍醐下山口町	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
醍醐一言寺団地	京都府京都市伏見区醍醐下山口町	1971年2月	60.5㎡〜	715万円〜	このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山団地A3棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−３	1975年8月	60.68㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山団地B1棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４	1975年8月	63.99㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
醍醐中山団地Ｃ２棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４−Ｃ２	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
醍醐中山団地Ａ１棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
醍醐中山団地Ｃ３棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４−Ｃ３	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山団地B2棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−３	1975年8月	63.9㎡〜	476万円〜	このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山団地C1棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４	1975年8月	63.99㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
醍醐中山団地Ａ２棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
醍醐上ノ山町C2棟	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４	1975年8月	--	--	このマンションの相場を見る