構口マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
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456万円 572万円
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26万円 27万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区醍醐構口町32−2
築年月1970年2月
総階数5階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
修繕積立金約189円/㎡
管理費約15円/㎡
分譲会社
施工会社大成プレハブ
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

構口マンションの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 宇治市, 京都市南区, 京都市下京区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石田駅の築年数で見たマンション価格

構口マンションの最寄り石田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。構口マンションは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
58.73㎡
3階 南西
2LDK
58.73㎡
4階 南西
2DK
58.73㎡
5階 南西
3K
58.73㎡
5階 南西
2LDK
58.73㎡
5階 北
4DK
58.73㎡
5階 南
4DK
58.73㎡
5階 北
4DK
71.0㎡
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構口マンションの存在する京都府京都市伏見区醍醐構口町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,380万円1999年7月60.16㎡22.9万円33LDK
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2025年1月1,880万円1999年7月81.25㎡23.1万円43LDK
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2024年1月699万円1970年2月58.73㎡11.9万円52LDK
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2023年12月1,380万円1999年1月66.25㎡20.8万円32LDK
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