サンシティ大西の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
389万円〜 406万円（29万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	愛知県岡崎市竜美東３丁目７−４
築年月	1980年3月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	男川駅徒歩5分

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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

サンシティ大西の存在する愛知県岡崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	384,654	100.0
2025年	385,347	100.2
2030年	382,749	99.5
2035年	378,469	98.4
2040年	372,264	96.8
2045年	364,368	94.7
2050年	355,210	92.3

※周囲の市区町村は額田郡幸田町, 安城市, 蒲郡市, 西尾市, 知立市, 豊田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り男川駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ大西の最寄り男川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ大西は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3DK

43.63㎡

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3階北

3DK

44.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	43.63㎡	北	1階北(43.63㎡)を無料査定する
3	3DK	44.03㎡	北	3階北(44.03㎡)を無料査定する

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サンシティ大西の存在する愛知県岡崎市竜美東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,890万円	1994年4月	70.2㎡	26.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	1994年9月	79.98㎡	19.8万円	2	3LDK
2021年8月	850万円	1994年4月	66.55㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年8月	1,750万円	1994年9月	82.08㎡	21.3万円	2	4LDK
2020年9月	400万円	1980年3月	44.03㎡	9.1万円	3	2LDK
2020年3月	480万円	1980年3月	43.63㎡	11.0万円	1	2LDK
2019年10月	650万円	1980年3月	44.03㎡	14.8万円	3	2LDK
2017年2月	980万円	1994年4月	66.55㎡	14.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

キャッスルハイツ乙川

愛知県岡崎市大西２丁目４−１

築年月：2005年9月

専有面積：85.68㎡〜

相場価格：1,517万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
キャッスルハイツ乙川	愛知県岡崎市大西２丁目４−１	2005年9月	85.68㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
アリア21レジデンス	愛知県岡崎市大西２丁目２	1991年4月	65.71㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
ラポルテ竜美丘イースト	愛知県岡崎市大西２丁目６−１	2005年3月	64.39㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン竜美ヶ丘	愛知県岡崎市大西２丁目１５−４	1990年4月	83.74㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
アリア22タワーレジデンス	愛知県岡崎市大西２丁目２−２	1992年4月	70.8㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース光が丘	愛知県岡崎市大西町字南ケ原１２−１９１	2006年8月	70.2㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ光ヶ丘ガーデン	愛知県岡崎市大西町字南ケ原１２−５２	1986年2月	82.89㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
アリア10	愛知県岡崎市竜美東３丁目１０−３	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アリア11レジデンス	愛知県岡崎市竜美東３丁目１０−１	1994年4月	66.55㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ男川	愛知県岡崎市大西町字揚枝９−４７	1982年11月	68.03㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
パビリオンおとがわ	愛知県岡崎市大西町字揚枝１８	1978年10月	66.38㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール竜美ヒルズ	愛知県岡崎市竜美新町１５−１	2002年2月	77.2㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
アリア53レジデンス	愛知県岡崎市竜美新町５−３	1996年1月	75.0㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
アリア31レジデンス	愛知県岡崎市竜美新町３９−２	1994年4月	63.97㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ロイヤルレジデンスアリア56	愛知県岡崎市竜美新町１９−１	1997年11月	76.04㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
アリア32レジデンス	愛知県岡崎市竜美新町３９−１	1995年5月	71.27㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
アストル竜美ヶ丘モダンライブス	愛知県岡崎市竜美新町２５	2005年12月	83.91㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
アリア33レジデンス	愛知県岡崎市竜美新町３９−１	1996年7月	67.28㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ	愛知県岡崎市明大寺町字畔土７−２	2011年10月	75.81㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字越舞１８	1980年11月	60.52㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る