キャッスルハイツ乙川の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
1,517万円〜 1,825万円（59万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	愛知県岡崎市大西２丁目４−１
築年月	2005年9月
総階数	8階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	男川駅徒歩8分

施設・設備

1.保証金　86.5～103.1万円

2.修繕積立基金　32.6万～38.8万円

3.地代（月）　9600～11400円

4.修繕積立金（月）　2700～3300円

5.解体積立金（月）　900～1000円

6.オール電化

キャッスルハイツ乙川の

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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

キャッスルハイツ乙川の存在する愛知県岡崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	384,654	100.0
2025年	385,347	100.2
2030年	382,749	99.5
2035年	378,469	98.4
2040年	372,264	96.8
2045年	364,368	94.7
2050年	355,210	92.3

※周囲の市区町村は額田郡幸田町, 安城市, 蒲郡市, 知立市, 西尾市, 豊田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り男川駅の築年数で見たマンション価格

キャッスルハイツ乙川の最寄り男川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キャッスルハイツ乙川は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

96.82㎡

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7階北

3LDK

85.68㎡

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8階北

4LDK

102.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	96.82㎡	北	2階北(96.82㎡)を無料査定する
7	3LDK	85.68㎡	北	7階北(85.68㎡)を無料査定する
8	4LDK	102.12㎡	北	8階北(102.12㎡)を無料査定する

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キャッスルハイツ乙川の存在する愛知県岡崎市大西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,550万円	1991年4月	84.0㎡	18.5万円	4	4LDK
2024年6月	1,480万円	1991年2月	87.7㎡	16.9万円	4	4LDK
2024年5月	1,680万円	2005年9月	85.68㎡	19.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,580万円	1996年8月	87.96㎡	18.0万円	2	4LDK
2024年4月	1,580万円	1996年8月	87.96㎡	18.0万円	2	4LDK
2024年4月	1,500万円	1991年4月	84.0㎡	17.9万円	4	4LDK
2023年6月	1,000万円	1991年3月	69.0㎡	14.5万円	1	1LDK
2022年12月	2,180万円	1992年4月	99.69㎡	21.9万円	8	4LDK
2022年11月	2,180万円	1992年4月	99.69㎡	21.9万円	13	4LDK
2022年11月	1,680万円	1990年4月	83.74㎡	20.1万円	3	4LDK
2022年9月	1,480万円	1991年4月	86.94㎡	17.0万円	5	4LDK
2021年10月	1,480万円	2005年2月	64.39㎡	23.0万円	4	2LDK
2021年7月	1,680万円	1991年2月	72.63㎡	23.1万円	2	3LDK
2021年4月	1,490万円	1996年8月	71.15㎡	20.9万円	6	3LDK
2021年4月	1,490万円	1996年8月	71.15㎡	20.9万円	6	3LDK
2021年2月	1,270万円	1992年4月	70.8㎡	17.9万円	2	4LDK
2021年2月	980万円	1991年2月	72.63㎡	13.5万円	2	3LDK
2020年11月	1,698万円	2005年9月	102.12㎡	16.6万円	8	4LDK
2020年10月	1,000万円	1991年2月	73.26㎡	13.7万円	2	3LDK
2020年10月	1,530万円	1991年2月	72.63㎡	21.1万円	3	3LDK
2020年3月	1,980万円	1996年9月	68.32㎡	29.0万円	5	1LDK
2020年3月	1,980万円	1996年9月	68.32㎡	29.0万円	5	1LDK
2020年2月	850万円	1991年2月	71.39㎡	11.9万円	2	3LDK
2019年9月	1,580万円	2005年9月	96.82㎡	16.3万円	2	4LDK
2019年8月	2,190万円	1990年4月	83.74㎡	26.2万円	9	2LDK
2019年6月	1,270万円	1992年4月	70.8㎡	17.9万円	2	4LDK
2019年6月	1,480万円	1996年8月	70.78㎡	20.9万円	6	3LDK
2019年6月	1,480万円	1996年8月	70.78㎡	20.9万円	6	3LDK
2019年4月	1,180万円	1991年4月	84.95㎡	13.9万円	4	2LDK
2019年4月	1,280万円	1992年3月	84.95㎡	15.1万円	5	3LDK
2019年2月	1,700万円	2005年3月	75.5㎡	22.5万円	5	3LDK
2019年1月	1,480万円	1990年4月	83.74㎡	17.7万円	9	4LDK
2018年12月	1,350万円	1992年3月	84.95㎡	15.9万円	2	4LDK
2018年12月	1,480万円	1996年8月	81.62㎡	18.1万円	6	4LDK
2018年12月	1,480万円	1996年8月	81.62㎡	18.1万円	6	4LDK
2018年8月	1,500万円	1996年8月	78.16㎡	19.2万円	6	4LDK
2018年8月	1,500万円	1996年8月	78.16㎡	19.2万円	6	4LDK
2018年6月	1,280万円	1991年4月	84.0㎡	15.2万円	4	3LDK
2018年3月	500万円	1979年8月	82.08㎡	6.1万円	3	5LDK
2017年11月	1,250万円	1991年4月	86.94㎡	14.4万円	1	4LDK
2017年6月	798万円	1991年4月	69.0㎡	11.6万円	1	1LDK
2017年5月	1,180万円	1996年8月	70.78㎡	16.7万円	4	3LDK
2017年5月	1,180万円	1996年8月	70.78㎡	16.7万円	4	3LDK
2017年4月	598万円	1979年8月	39.04㎡	15.3万円	1	2LDK
2017年3月	1,198万円	1992年4月	99.69㎡	12.0万円	11	4LDK
2017年3月	798万円	1991年4月	65.71㎡	12.1万円	1	2LDK
2016年8月	1,280万円	1996年8月	70.49㎡	18.2万円	4	3LDK
2016年8月	1,280万円	1996年8月	70.49㎡	18.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

アリア21レジデンス

愛知県岡崎市大西２丁目２

築年月：1991年4月

専有面積：65.71㎡〜

相場価格：898万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アリア21レジデンス	愛知県岡崎市大西２丁目２	1991年4月	65.71㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
ラポルテ竜美丘イースト	愛知県岡崎市大西２丁目６−１	2005年3月	64.39㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン竜美ヶ丘	愛知県岡崎市大西２丁目１５−４	1990年4月	83.74㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
アリア22タワーレジデンス	愛知県岡崎市大西２丁目２−２	1992年4月	70.8㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア竜美ヶ丘	愛知県岡崎市大西１丁目２６−２	1979年8月	39.04㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ竜美ヶ丘2	愛知県岡崎市大西１丁目１１−２	1996年8月	68.32㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
竜美丘パークホームズ	愛知県岡崎市大西１丁目１２−２６	1991年2月	71.39㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ	愛知県岡崎市明大寺町字畔土７−２	2011年10月	75.81㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
カーサビラ光ヶ丘	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２２−３７	2001年9月	88.46㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス岡崎戸崎町	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２０−２９７	1993年5月	61.85㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭８−１０	1990年3月	64.53㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竜美ヶ丘	愛知県岡崎市竜美西１丁目５−１	1988年7月	63.31㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ岡崎パークウェイ	愛知県岡崎市欠町	2018年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ東公園	愛知県岡崎市欠町字三田田北通６−２	1987年12月	73.11㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ美合ステーション	愛知県岡崎市美合町字生田１２９	2004年8月	69.71㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート美合ステーション	愛知県岡崎市美合町字生田２７９−１	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ美合駅前	愛知県岡崎市美合町字生田２５０	2006年6月	90.99㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンシティ竜美丘	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−２２	2007年9月	69.28㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ竜美ヒルズ	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−５１	2007年8月	65.31㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース竜美台	愛知県岡崎市明大寺町字大圦３６−３	2002年9月	75.13㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る

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