住道駅前住宅16号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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1,574万円 1,574万円
坪単価 help_outline
70万円 70万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大東市川中新町16
築年月1982年12月
総階数5階
総戸数50戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

住道駅前住宅16号棟の存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。
周囲の市区町村の77.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,367 100.0
2025年 115,286 96.6
2030年 110,279 92.4
2035年 104,726 87.7
2040年 98,930 82.9
2045年 93,155 78.0
2050年 87,420 73.2
※周囲の市区町村は 東大阪市, 四條畷市, 大阪市鶴見区, 門真市, 守口市, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

住道駅前住宅16号棟の最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住道駅前住宅16号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では69.8万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
3LDK
74.19㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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住道駅前住宅16号棟の存在する大阪府大東市川中新町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,448万円1981年3月84.82㎡17.1万円43LDK
2025年4月2,190万円1981年3月84.82㎡25.8万円33LDK
2025年4月1,580万円1980年3月82.05㎡19.3万円22LDK
2025年4月1,110万円1982年4月65.49㎡16.9万円52LDK
2025年4月1,190万円1982年4月74.19㎡16.0万円33LDK
2025年4月1,780万円1983年12月77.44㎡23.0万円43LDK
2025年3月1,280万円1980年3月84.82㎡15.1万円23LDK
2025年3月1,580万円1983年12月77.44㎡20.4万円53LDK
2025年3月1,200万円1980年3月77.44㎡15.5万円33LDK
2025年3月2,690万円1982年12月98.04㎡27.4万円14LDK

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