ライオンズマンション金沢天神町の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
960万円〜 969万円（37万円〜 37万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	石川県金沢市天神町２丁目１５−１０
築年月	1989年11月
総階数	6階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	金沢駅徒歩45分野町駅徒歩45分

ライオンズマンション金沢天神町の

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

ライオンズマンション金沢天神町の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション金沢天神町の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション金沢天神町は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

86.33㎡

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2階北

4LDK

86.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	86.33㎡	北	1階北(86.33㎡)を無料査定する
2	4LDK	86.22㎡	北	2階北(86.22㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション金沢天神町の存在する石川県金沢市天神町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	980万円	1989年11月	86.33㎡	11.4万円	1	2LDK
2024年1月	980万円	1989年11月	86.33㎡	11.4万円	1	2LDK
2018年7月	1,200万円	1989年11月	86.22㎡	13.9万円	2	4LDK
2018年7月	1,200万円	1989年11月	86.22㎡	13.9万円	2	4LDK
2018年7月	1,200万円	1989年11月	86.22㎡	13.9万円	2	4LDK
2018年7月	1,200万円	1989年11月	86.22㎡	13.9万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス兼六園東

石川県金沢市扇町１−６

築年月：1991年3月

専有面積：47.58㎡〜

相場価格：636万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス兼六園東	石川県金沢市扇町１−６	1991年3月	47.58㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
信開ベルシー扇町	石川県金沢市扇町８−２６	1995年9月	55.11㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルサイド46	石川県金沢市宝町６−９	1985年10月	15.68㎡〜	147万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート大手町	石川県金沢市大手町１５−３５	1988年9月	126.43㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン金沢城大手門	石川県金沢市大手町３ー１３	2018年8月	68.73㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
大手町ハイム	石川県金沢市大手町１５−１１	1980年3月	31.83㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大手門	石川県金沢市大手町	1989年6月	126.43㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーガーデン大手町	石川県金沢市大手町１５−３２	1981年12月	60.82㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン金沢大手門Galleria Gran	石川県金沢市大手町１８６	2023年11月	78.56㎡〜	5,112万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ金沢大手町	石川県金沢市大手町２−９	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ金沢近江町	石川県金沢市下近江町３０	2023年2月	75.1㎡〜	4,120万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村彦三	石川県金沢市彦三町１丁目９−５３	1982年12月	65.15㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション彦三町	石川県金沢市彦三町１丁目９−５	1987年11月	67.45㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージダイアパレス彦三	石川県金沢市彦三町１丁目１−１８	1999年3月	55.34㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー杜の里	石川県金沢市もりの里１丁目１５４	2001年6月	81.11㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
メイプルガーデン旭町	石川県金沢市旭町３丁目１０−３７	1992年9月	61.46㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴィレッジ本多町	石川県金沢市本多町１丁目２−１２	1991年7月	19.07㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ菊川	石川県金沢市菊川１丁目１２−８	1991年2月	12.44㎡〜	150万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ金沢香林坊	石川県金沢市下柿木畠１−１５	2020年6月	71.13㎡〜	3,997万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’グランセ十間町	石川県金沢市十間町	2006年8月	63.83㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る