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信開ベルシー扇町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 825万円 〜 1,003万円 （50万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市扇町８−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
信開ベルシー扇町の
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
信開ベルシー扇町の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 463,254 | 100.0 |
| 2025年 | 450,222 | 97.2 |
| 2030年 | 443,868 | 95.8 |
| 2035年 | 436,074 | 94.1 |
| 2040年 | 426,332 | 92.0 |
| 2045年 | 415,361 | 89.7 |
| 2050年 | 404,449 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
信開ベルシー扇町の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。信開ベルシー扇町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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信開ベルシー扇町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 55.11㎡ | 南東 | 2階 南東(55.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.8㎡ | 北 | 3階 北(61.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.31㎡ | 北 | 5階 北(64.31㎡)を無料査定する |
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信開ベルシー扇町の存在する石川県金沢市扇町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 960万円 | 1995年7月 | 61.8㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 960万円 | 1995年7月 | 61.8㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 830万円 | 1995年7月 | 55.11㎡ | 15.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 830万円 | 1995年7月 | 55.11㎡ | 15.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 650万円 | 1991年3月 | 50.49㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 620万円 | 1991年3月 | 47.58㎡ | 13.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 680万円 | 1991年3月 | 38.34㎡ | 17.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 57.1㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 830万円 | 1995年7月 | 64.31㎡ | 12.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 830万円 | 1995年7月 | 64.31㎡ | 12.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス兼六園東 | 石川県金沢市扇町１−６ | 1991年3月 | 47.58㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢天神町 | 石川県金沢市天神町２丁目１５−１０ | 1989年11月 | 86.22㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター袋町 | 石川県金沢市袋町４−１３ | 2008年12月 | 78.24㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大手町 | 石川県金沢市大手町１５−３５ | 1988年9月 | 126.43㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン金沢城大手門 | 石川県金沢市大手町３ー１３ | 2018年8月 | 68.73㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手町ハイム | 石川県金沢市大手町１５−１１ | 1980年3月 | 31.83㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手門 | 石川県金沢市大手町 | 1989年6月 | 126.43㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーガーデン大手町 | 石川県金沢市大手町１５−３２ | 1981年12月 | 60.82㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン金沢大手門Galleria Gran | 石川県金沢市大手町１８６ | 2023年11月 | 78.56㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ金沢大手町 | 石川県金沢市大手町２−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢片町 | 石川県金沢市片町２丁目３２−１６ | 1992年1月 | 42.25㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ片町 | 石川県金沢市片町２丁目１０−１９ | 1989年11月 | 42.36㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ金沢近江町 | 石川県金沢市下近江町３０ | 2023年2月 | 75.1㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 犀川サンハイツ | 石川県金沢市寺町５丁目１−２８ | 1979年4月 | 69.54㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤルユウ寺町 | 石川県金沢市寺町５丁目５−２３ | 1990年5月 | 14.22㎡〜 | 184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村彦三 | 石川県金沢市彦三町１丁目９−５３ | 1982年12月 | 65.15㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション彦三町 | 石川県金沢市彦三町１丁目９−５ | 1987年11月 | 67.45㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージダイアパレス彦三 | 石川県金沢市彦三町１丁目１−１８ | 1999年3月 | 55.34㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー杜の里 | 石川県金沢市もりの里１丁目１５４ | 2001年6月 | 81.11㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイプルガーデン旭町 | 石川県金沢市旭町３丁目１０−３７ | 1992年9月 | 61.46㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
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