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プレサンスロジェ金沢香林坊の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,997万円 〜 5,739万円 （186万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市下柿木畠１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
プレサンスロジェ金沢香林坊の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 463,254 | 100.0 |
| 2025年 | 450,222 | 97.2 |
| 2030年 | 443,868 | 95.8 |
| 2035年 | 436,074 | 94.1 |
| 2040年 | 426,332 | 92.0 |
| 2045年 | 415,361 | 89.7 |
| 2050年 | 404,449 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 白山市, 河北郡内灘町, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ金沢香林坊の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ金沢香林坊は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
4LDK
101.11㎡
5階 南
3LDK
101.11㎡
5階 南
2LDK+S（納戸）
92.88㎡
5階 南
3LDK+S（納戸）
101.11㎡
6階 南
3LDK
74.1㎡
6階 南西
3LDK
96.36㎡
7階 南
3LDK
88.38㎡
8階 南
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２２．９ 洋５．５ 洋５ 洋７)
92.88㎡
9階 南
2LDK+S（納戸）
71.13㎡
9階 南
2LDK+S（納戸）
75.33㎡
10階 南
3SLDK
92.88㎡
10階 南
3LDK+S（納戸）
101.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 101.11㎡ | 南 | 3階 南(101.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 101.11㎡ | 南 | 5階 南(101.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 92.88㎡ | 南 | 5階 南(92.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 101.11㎡ | 南 | 5階 南(101.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.1㎡ | 南 | 6階 南(74.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 96.36㎡ | 南西 | 6階 南西(96.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 88.38㎡ | 南 | 7階 南(88.38㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ２２．９ 洋５．５ 洋５ 洋７) | 92.88㎡ | 南 | 8階 南(92.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 71.13㎡ | 南 | 9階 南(71.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 75.33㎡ | 南 | 9階 南(75.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 92.88㎡ | 南 | 10階 南(92.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK+S（納戸） | 101.11㎡ | 南 | 10階 南(101.11㎡)を無料査定する |
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プレサンスロジェ金沢香林坊の存在する石川県金沢市下柿木畠周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2020年6月 | 92.88㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,700万円 | 2020年6月 | 92.88㎡ | 50.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2020年6月 | 101.11㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2020年6月 | 71.13㎡ | 61.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2020年6月 | 92.88㎡ | 59.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2020年6月 | 75.33㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2020年6月 | 74.1㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2020年6月 | 101.11㎡ | 61.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2020年6月 | 96.36㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,500万円 | 2020年6月 | 101.11㎡ | 64.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,300万円 | 2020年6月 | 101.11㎡ | 62.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,080万円 | 2020年6月 | 88.38㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,680万円 | 2020年6月 | 92.88㎡ | 71.9万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金沢片町 | 石川県金沢市片町２丁目３２−１６ | 1992年1月 | 42.25㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ片町 | 石川県金沢市片町２丁目１０−１９ | 1989年11月 | 42.36㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ犀星 | 石川県金沢市十三間町 | 1986年4月 | 64.26㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト香林坊 | 石川県金沢市片町１丁目１−３４ | 2016年2月 | 63.41㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥＣＯＵＲＴ香林坊 | 石川県金沢市香林坊２丁目４−３ | 2006年10月 | 39.77㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 里見町タウンハイツ | 石川県金沢市里見町４４−１ | 1975年4月 | 48.13㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンデュボンヌール里見町 | 石川県金沢市里見町４２−１ | 1988年3月 | 60.4㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンジェローム竪町 | 石川県金沢市竪町４ | 1977年9月 | 64.61㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア金沢広坂 | 石川県金沢市広坂１丁目１−３３ | 2021年3月 | 63.58㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台九号棟 | 石川県金沢市新神田１丁目１２−８ | 1981年8月 | 93.76㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光栄ショッピングセンタービル | 石川県金沢市新神田１丁目１２−１ | 1982年4月 | 88.86㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス新神田 | 石川県金沢市新神田１丁目１−１７ | 2002年6月 | 64.99㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス増泉 | 石川県金沢市増泉１丁目２０−２５ | 2000年11月 | 62.68㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア増泉レジデンス | 石川県金沢市増泉４丁目１−１０ | 2015年8月 | 71.9㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター袋町 | 石川県金沢市袋町４−１３ | 2008年12月 | 78.24㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大手町 | 石川県金沢市大手町１５−３５ | 1988年9月 | 126.43㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン金沢城大手門 | 石川県金沢市大手町３ー１３ | 2018年8月 | 68.73㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手町ハイム | 石川県金沢市大手町１５−１１ | 1980年3月 | 31.83㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手門 | 石川県金沢市大手町 | 1989年6月 | 126.43㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーガーデン大手町 | 石川県金沢市大手町１５−３２ | 1981年12月 | 60.82㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
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