阪急逆瀬台アヴェルデ5番館の売却査定・相場情報

3.31

売却査定価格（坪単価）
1,612万円〜 1,881万円（69万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目１１−５
築年月	1986年2月
総階数	9階
総戸数	453戸
間取り	―
アクセス	小林駅徒歩1分逆瀬川駅バス9分

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

阪急逆瀬台アヴェルデ5番館の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は西宮市, 伊丹市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 川西市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格

阪急逆瀬台アヴェルデ5番館の最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。阪急逆瀬台アヴェルデ5番館は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

77.59㎡

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3階北

3LDK

81.19㎡

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5階北

3LDK

85.99㎡

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5階北

4LDK

77.59㎡

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6階北

4LDK

89.1㎡

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7階北

3LDK

81.19㎡

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9階北

3LDK

85.99㎡

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9階北

3LDK

77.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	77.59㎡	北	3階北(77.59㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.19㎡	北	3階北(81.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.99㎡	北	5階北(85.99㎡)を無料査定する
5	4LDK	77.59㎡	北	5階北(77.59㎡)を無料査定する
6	4LDK	89.1㎡	北	6階北(89.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.19㎡	北	7階北(81.19㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.99㎡	北	9階北(85.99㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.59㎡	北	9階北(77.59㎡)を無料査定する

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阪急逆瀬台アヴェルデ5番館の存在する兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	480万円	1971年12月	64.57㎡	7.4万円	5	3LDK
2024年11月	480万円	1971年12月	64.57㎡	7.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,670万円	1987年7月	107.76㎡	24.8万円	5	2LDK
2024年11月	2,670万円	1987年7月	107.76㎡	24.8万円	5	2LDK
2024年11月	2,670万円	1987年7月	107.76㎡	24.8万円	5	2LDK
2024年11月	480万円	1971年12月	64.57㎡	7.4万円	5	3LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	76.8㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	76.8㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	76.8㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,280万円	1980年8月	92.08㎡	13.9万円	11	4LDK
2024年11月	1,680万円	1974年6月	130.8㎡	12.8万円	2	5LDK
2024年11月	1,680万円	1974年6月	130.8㎡	12.8万円	2	5LDK
2024年11月	1,680万円	1974年6月	130.8㎡	12.8万円	2	5LDK
2024年11月	1,348万円	1977年11月	76.8㎡	17.6万円	7	3LDK
2024年11月	1,590万円	1974年6月	76.8㎡	20.7万円	5	3LDK
2024年11月	1,348万円	1977年11月	76.8㎡	17.6万円	7	3LDK
2024年11月	1,590万円	1974年6月	76.8㎡	20.7万円	5	3LDK
2024年11月	1,590万円	1974年6月	76.8㎡	20.7万円	5	3LDK
2024年11月	1,348万円	1977年11月	76.8㎡	17.6万円	7	3LDK
2024年11月	500万円	1971年12月	64.57㎡	7.7万円	4	3LDK
2024年11月	500万円	1971年12月	64.57㎡	7.7万円	4	3LDK
2024年11月	500万円	1971年12月	64.57㎡	7.7万円	4	3LDK
2024年11月	1,580万円	1980年8月	62.7㎡	25.2万円	5	2LDK
2024年10月	1,498万円	1979年9月	76.21㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,498万円	1979年9月	76.21㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,498万円	1979年9月	76.21㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,230万円	1974年11月	144.0㎡	8.5万円	5	4LDK
2024年10月	1,230万円	1974年11月	144.0㎡	8.5万円	5	4LDK
2024年10月	1,230万円	1974年11月	155.25㎡	7.9万円	5	4LDK
2024年10月	1,230万円	1974年11月	155.25㎡	7.9万円	5	4LDK
2024年10月	2,990万円	1988年3月	162.38㎡	18.4万円	7	5LDK
2024年10月	2,990万円	1988年3月	162.38㎡	18.4万円	7	5LDK
2024年10月	680万円	1980年8月	69.3㎡	9.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,990万円	1988年3月	162.38㎡	18.4万円	8	5LDK
2024年10月	2,990万円	1988年3月	162.38㎡	18.4万円	8	5LDK
2024年10月	1,680万円	1980年8月	92.08㎡	18.2万円	2	4LDK
2024年10月	330万円	1977年7月	70.81㎡	4.7万円	5	3LDK
2024年10月	330万円	1977年7月	70.81㎡	4.7万円	5	3LDK
2024年10月	330万円	1977年7月	70.81㎡	4.7万円	5	3LDK
2024年10月	1,380万円	1986年2月	81.19㎡	17.0万円	8	3LDK
2024年10月	1,380万円	1986年2月	81.19㎡	17.0万円	8	3LDK
2024年10月	1,380万円	1986年2月	81.19㎡	17.0万円	8	3LDK
2024年10月	1,280万円	1979年9月	82.81㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,280万円	1979年9月	82.81㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,280万円	1979年9月	82.81㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,080万円	1988年3月	92.64㎡	22.5万円	2	4LDK
2024年9月	2,080万円	1988年3月	92.64㎡	22.5万円	2	4LDK
2024年9月	800万円	1976年11月	76.8㎡	10.4万円	1	3LDK
2024年9月	500万円	1976年7月	70.81㎡	7.1万円	3	2LDK
2024年9月	500万円	1976年7月	70.81㎡	7.1万円	3	2LDK
2024年9月	500万円	1976年7月	70.81㎡	7.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,250万円	1987年7月	77.59㎡	16.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,250万円	1987年7月	77.59㎡	16.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,250万円	1987年7月	77.59㎡	16.1万円	4	3LDK
2024年8月	980万円	1974年12月	113.44㎡	8.6万円	7	3LDK
2024年8月	980万円	1976年11月	101.24㎡	9.7万円	5	4LDK
2024年8月	1,200万円	1974年11月	166.99㎡	7.2万円	7	5LDK
2024年8月	1,200万円	1974年11月	166.99㎡	7.2万円	7	5LDK
2024年8月	1,800万円	1974年11月	199.78㎡	9.0万円	2	6LDK
2024年8月	2,200万円	1977年11月	130.8㎡	16.8万円	3	4LDK
2024年8月	2,200万円	1977年11月	130.8㎡	16.8万円	3	4LDK
2024年8月	2,200万円	1977年11月	130.8㎡	16.8万円	3	4LDK
2024年7月	690万円	1980年8月	62.7㎡	11.0万円	11	2LDK
2024年7月	700万円	1976年7月	70.81㎡	9.9万円	2	3LDK
2024年7月	700万円	1976年7月	70.81㎡	9.9万円	2	3LDK
2024年7月	700万円	1976年7月	70.81㎡	9.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,000万円	1976年11月	76.8㎡	13.0万円	5	3LDK
2024年7月	998万円	1986年2月	70.16㎡	14.2万円	8	2LDK
2024年7月	998万円	1986年2月	70.16㎡	14.2万円	8	2LDK
2024年7月	998万円	1986年2月	70.16㎡	14.2万円	8	2LDK
2024年7月	1,980万円	1977年11月	130.8㎡	15.1万円	6	5LDK
2024年7月	1,980万円	1977年11月	130.8㎡	15.1万円	6	5LDK
2024年7月	1,980万円	1977年11月	130.8㎡	15.1万円	6	5LDK
2024年6月	980万円	1979年9月	82.81㎡	11.8万円	3	2LDK
2024年6月	980万円	1979年9月	82.81㎡	11.8万円	3	2LDK
2024年6月	980万円	1979年9月	82.81㎡	11.8万円	3	2LDK
2024年6月	1,490万円	1988年3月	77.59㎡	19.2万円	6	3LDK
2024年6月	1,490万円	1988年3月	77.59㎡	19.2万円	6	3LDK
2024年6月	930万円	1980年8月	92.8㎡	10.0万円	11	4LDK
2024年6月	1,080万円	1976年11月	93.71㎡	11.5万円	5	4LDK
2024年5月	1,250万円	1976年11月	103.08㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年5月	1,250万円	1989年2月	77.59㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,250万円	1989年2月	77.59㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,250万円	1989年2月	77.59㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,090万円	1980年8月	69.3㎡	15.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,290万円	1976年11月	99.6㎡	23.0万円	1	3LDK
2024年5月	1,899万円	1986年2月	85.99㎡	22.1万円	6	3LDK
2024年5月	1,899万円	1986年2月	85.99㎡	22.1万円	6	3LDK
2024年5月	1,480万円	1981年3月	87.78㎡	16.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,899万円	1986年2月	85.99㎡	22.1万円	6	3LDK
2024年4月	780万円	1974年11月	148.52㎡	5.3万円	5	4LDK
2024年3月	800万円	1980年8月	92.08㎡	8.7万円	2	4LDK
2024年3月	1,580万円	1987年7月	77.59㎡	20.4万円	8	3LDK
2024年3月	1,580万円	1987年7月	77.59㎡	20.4万円	8	3LDK
2024年3月	1,580万円	1987年7月	77.59㎡	20.4万円	8	3LDK
2024年3月	1,180万円	1974年12月	157.97㎡	7.5万円	3	5LDK
2024年3月	1,180万円	1974年12月	157.97㎡	7.5万円	3	5LDK
2024年3月	1,180万円	1974年12月	157.97㎡	7.5万円	3	5LDK
2024年2月	1,280万円	1981年3月	91.8㎡	13.9万円	5	3LDK
2024年2月	390万円	1971年12月	64.57㎡	6.0万円	5	3LDK

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逆瀬川パークマンション

兵庫県宝塚市逆瀬台２丁目７−３０

築年月：1980年8月

専有面積：62.7㎡〜

相場価格：847万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
逆瀬川パークマンション	兵庫県宝塚市逆瀬台２丁目７−３０	1980年8月	62.7㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ宝梅	兵庫県宝塚市宝梅１丁目１−４３	1981年12月	78.62㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス	兵庫県宝塚市宝梅１丁目８−２	2018年9月	73.0㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川グリーンハイツC棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目８	1976年11月	76.8㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る
阪急逆瀬台アヴェルデ4番館	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目１１−４	1986年3月	70.16㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川マンションA棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目３	1974年11月	73.52㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
阪急逆瀬台マンション	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目７−１	1979年9月	71.12㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚西山住宅2号棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目１０−２	1971年12月	64.57㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川グリーンハイツA棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目８	1974年6月	73.26㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
阪急逆瀬台アヴェルデ3番館	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目１１−３	1987年7月	77.59㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川マンションC棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目３	1974年12月	118.93㎡〜	1,199万円〜	このマンションの相場を見る
阪急逆瀬台アヴェルデ2番館	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目１１−２	1988年3月	77.59㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川グリーンハイツB棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目８	1976年11月	76.8㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬台住宅1号棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目５−１	1976年7月	70.81㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川マンションB棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目３	1974年11月	52.73㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚西山住宅1号棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目１０−１	1971年12月	67.63㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川グリーンハイツD棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目８	1977年11月	70.87㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬台住宅2号棟	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目５−２	1976年7月	70.81㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
阪急逆瀬台アヴェルデ1番館	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目１１−１	1989年2月	15.48㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
逆瀬川ハイツ4号棟	兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−４	1969年6月	65.08㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る

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