ナイスアーバンスクエア川崎の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
3,712万円〜 3,889万円（205万円〜 215万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１−１０
築年月	1999年2月
総階数	10階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	鶴見市場駅徒歩5分八丁畷駅徒歩7分

施設・設備

全戸南向き

宅配BOX

ﾎﾙﾑ対応

CATV

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾗｰﾒﾝ構造

ナイスアーバンスクエア川崎の

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

ナイスアーバンスクエア川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	232,965	100.0
2025年	225,265	96.7
2030年	230,563	99.0
2035年	234,467	100.6
2040年	236,733	101.6
2045年	237,499	101.9
2050年	237,178	101.8

※周囲の市区町村は横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴見市場駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバンスクエア川崎の最寄り鶴見市場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバンスクエア川崎は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では131.9万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスアーバンスクエア川崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

2LDK

60.06㎡

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3階南

3LDK

62.66㎡

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10階南

3LDK

57.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	60.06㎡	南	3階南(60.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.66㎡	南	3階南(62.66㎡)を無料査定する
10	3LDK	57.08㎡	南	10階南(57.08㎡)を無料査定する

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ナイスアーバンスクエア川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区池田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,490万円	1987年3月	40.2㎡	61.9万円	6	1LDK
2024年11月	2,490万円	1987年3月	40.2㎡	61.9万円	6	1LDK
2024年11月	2,490万円	1987年3月	40.2㎡	61.9万円	6	1LDK
2024年11月	2,490万円	1987年3月	40.2㎡	61.9万円	6	1LDK
2024年11月	2,780万円	1983年11月	66.42㎡	41.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1983年11月	66.42㎡	41.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,890万円	1979年11月	59.58㎡	31.7万円	6	2LDK
2024年11月	1,890万円	1979年11月	59.58㎡	31.7万円	6	2LDK
2024年10月	2,880万円	1990年2月	48.6㎡	59.3万円	6	1LDK
2024年9月	1,880万円	1979年11月	63.11㎡	29.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,880万円	1979年11月	63.11㎡	29.8万円	2	2LDK
2024年9月	770万円	1989年12月	17.83㎡	43.2万円	5	1R
2024年9月	770万円	1989年12月	17.83㎡	43.2万円	5	1R
2024年8月	1,480万円	1973年3月	45.32㎡	32.7万円	10	2LDK
2024年8月	1,480万円	1973年3月	45.32㎡	32.7万円	10	2LDK
2024年8月	1,480万円	1973年3月	45.32㎡	32.7万円	10	2LDK
2024年8月	1,480万円	1973年3月	45.32㎡	32.7万円	10	2LDK
2024年7月	710万円	1991年10月	17.6㎡	40.3万円	4	1K
2024年7月	710万円	1991年10月	17.6㎡	40.3万円	4	1K
2024年7月	710万円	1991年10月	17.6㎡	40.3万円	4	1K
2024年7月	4,150万円	1997年10月	68.25㎡	60.8万円	3	3LDK
2024年6月	4,680万円	2004年9月	58.88㎡	79.5万円	4	3LDK
2024年6月	4,680万円	2004年9月	58.88㎡	79.5万円	4	3LDK
2024年5月	1,050万円	1989年12月	18.5㎡	56.8万円	8	1R
2024年5月	1,050万円	1989年12月	18.5㎡	56.8万円	8	1R
2024年2月	1,180万円	1973年3月	43.61㎡	27.1万円	10	2LDK
2024年2月	1,180万円	1973年3月	43.61㎡	27.1万円	10	2LDK
2024年2月	1,180万円	1973年3月	43.61㎡	27.1万円	10	2LDK
2024年2月	1,180万円	1973年3月	43.61㎡	27.1万円	10	2LDK
2024年2月	1,790万円	1987年3月	40.2㎡	44.5万円	6	1LDK
2024年2月	1,790万円	1987年3月	40.2㎡	44.5万円	6	1LDK
2024年2月	1,790万円	1987年3月	40.2㎡	44.5万円	6	1LDK
2024年2月	1,790万円	1987年3月	40.2㎡	44.5万円	6	1LDK
2024年2月	4,280万円	2004年9月	56.05㎡	76.4万円	5	3LDK
2024年2月	4,280万円	2004年9月	58.88㎡	72.7万円	5	3LDK
2024年2月	4,280万円	2004年9月	58.88㎡	72.7万円	5	3LDK
2024年2月	4,280万円	2004年9月	56.05㎡	76.4万円	5	3LDK
2024年2月	3,380万円	1987年3月	60.0㎡	56.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,380万円	1987年3月	60.0㎡	56.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,380万円	1987年3月	60.0㎡	56.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,380万円	1987年3月	60.0㎡	56.3万円	3	3LDK
2024年1月	1,190万円	1987年3月	33.0㎡	36.1万円	3	1K
2024年1月	1,190万円	1987年3月	33.0㎡	36.1万円	3	1K
2024年1月	1,190万円	1987年3月	33.0㎡	36.1万円	3	1K
2024年1月	1,190万円	1987年3月	33.0㎡	36.1万円	3	1K
2023年12月	890万円	1987年1月	16.53㎡	53.8万円	4	1R
2023年12月	890万円	1987年1月	16.53㎡	53.8万円	4	1R
2023年12月	890万円	1987年1月	16.53㎡	53.8万円	4	1R
2023年12月	2,490万円	1983年12月	53.58㎡	46.5万円	7	2LDK
2023年12月	2,490万円	1983年12月	53.58㎡	46.5万円	7	2LDK
2023年11月	2,580万円	1983年11月	51.93㎡	49.7万円	4	2LDK
2023年11月	2,580万円	1983年11月	51.93㎡	49.7万円	4	2LDK
2023年11月	790万円	1987年1月	16.53㎡	47.8万円	5	1R
2023年11月	790万円	1987年1月	16.53㎡	47.8万円	5	1R
2023年11月	790万円	1987年1月	16.53㎡	47.8万円	5	1R
2023年11月	1,490万円	1973年1月	36.1㎡	41.3万円	3	1K
2023年11月	1,490万円	1973年1月	36.1㎡	41.3万円	3	1K
2023年11月	980万円	1991年11月	18.76㎡	52.2万円	8	1K
2023年11月	980万円	1991年11月	18.76㎡	52.2万円	8	1K
2023年10月	990万円	1989年12月	18.5㎡	53.5万円	5	1R
2023年10月	990万円	1989年12月	18.5㎡	53.5万円	5	1R
2023年10月	3,680万円	1997年2月	61.67㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	1997年2月	61.67㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	1997年2月	61.37㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	1997年2月	61.37㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年9月	1,250万円	1973年3月	45.32㎡	27.6万円	3	2LDK
2023年9月	1,250万円	1973年3月	45.32㎡	27.6万円	3	2LDK
2023年9月	1,250万円	1973年3月	45.32㎡	27.6万円	3	2LDK
2023年9月	1,250万円	1973年3月	45.32㎡	27.6万円	3	2LDK
2023年8月	850万円	1987年1月	17.15㎡	49.6万円	7	1K
2023年8月	850万円	1987年1月	17.15㎡	49.6万円	7	1K
2023年8月	850万円	1987年1月	17.15㎡	49.6万円	7	1K
2023年8月	1,050万円	1989年12月	18.5㎡	56.8万円	8	1R
2023年8月	1,050万円	1989年12月	18.5㎡	56.8万円	8	1R
2023年8月	3,198万円	1983年12月	53.58㎡	59.7万円	8	2LDK
2023年8月	3,198万円	1983年12月	53.58㎡	59.7万円	8	2LDK
2023年7月	3,480万円	2001年11月	60.45㎡	57.6万円	3	2LDK
2023年6月	3,980万円	2001年11月	60.45㎡	65.8万円	2	2LDK
2023年6月	2,980万円	1987年3月	60.0㎡	49.7万円	3	2LDK
2023年6月	2,980万円	1987年3月	60.0㎡	49.7万円	3	2LDK
2023年6月	2,980万円	1987年3月	60.0㎡	49.7万円	3	2LDK
2023年6月	2,980万円	1987年3月	60.0㎡	49.7万円	3	2LDK
2023年6月	1,180万円	1990年7月	30.74㎡	38.4万円	4	1K
2023年6月	1,180万円	1990年7月	30.74㎡	38.4万円	4	1K
2023年5月	2,980万円	1997年2月	61.67㎡	48.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,980万円	1997年2月	61.67㎡	48.3万円	3	3LDK
2023年4月	800万円	1987年1月	16.53㎡	48.4万円	4	1R
2023年4月	800万円	1987年1月	16.53㎡	48.4万円	4	1R
2023年4月	800万円	1987年1月	16.53㎡	48.4万円	4	1R
2023年4月	1,000万円	1990年7月	26.19㎡	38.2万円	2	1K
2023年4月	1,000万円	1990年7月	26.19㎡	38.2万円	2	1K
2023年3月	1,980万円	1973年3月	45.32㎡	43.7万円	9	2LDK
2023年3月	1,980万円	1973年3月	45.32㎡	43.7万円	9	2LDK
2023年3月	1,980万円	1973年3月	45.32㎡	43.7万円	9	2LDK
2023年3月	1,980万円	1973年3月	45.32㎡	43.7万円	9	2LDK
2023年2月	1,200万円	1990年2月	21.57㎡	55.6万円	4	1R
2023年2月	1,200万円	1990年2月	21.57㎡	55.6万円	4	1R
2023年2月	1,200万円	1990年2月	21.57㎡	55.6万円	4	1R
2023年2月	700万円	1973年11月	33.42㎡	20.9万円	5	1LDK
2023年2月	700万円	1973年11月	33.42㎡	20.9万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション鶴見市場駅前

神奈川県横浜市鶴見区市場大和町４−２１

築年月：1996年2月

専有面積：58.55㎡〜

相場価格：3,214万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション鶴見市場駅前	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町４−２１	1996年2月	58.55㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム鶴見フルレゾン	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町４−２６	1991年6月	17.55㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン鶴見市場	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町３−２３	1990年9月	66.97㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート鶴見第5	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町４−２４	1991年6月	16.0㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大和	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町９−４	1982年1月	44.27㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場2	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町５−４	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パール鶴見東	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町５−１９	2007年8月	32.5㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
ニッコーハイツ樋川	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町５−２４	1980年3月	30.51㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
リブゼ横浜クレインモール	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町１０−２０	2002年8月	53.44㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
芦沢ビルアーバンスピリッツ鶴見市場２	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町５−１４	1991年2月	14.78㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
SHOKEN Residence 横浜鶴見IV	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町５－６	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴見グランドハイツ	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町１０−４３	1986年7月	54.18㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンステーションプラザ鶴見市場	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町７−３	2008年2月	19.96㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見市場ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市鶴見区市場大和町１０−１０	1986年3月	15.75㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス川崎八丁畷	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１５−５	1996年8月	55.13㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス八丁畷	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１０−１	1985年7月	55.98㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス川崎	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−５	1987年1月	16.53㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン川崎3番館	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−６	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
共和マンション	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１１−３	1973年4月	43.3㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
プロフ川崎八丁畷	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１４−１１	2016年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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