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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
ビッグヴァン川崎3番館の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 232,965 | 100.0 |
| 2025年 | 225,265 | 96.7 |
| 2030年 | 230,563 | 99.0 |
| 2035年 | 234,467 | 100.6 |
| 2040年 | 236,733 | 101.6 |
| 2045年 | 237,499 | 101.9 |
| 2050年 | 237,178 | 101.8 |
※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁畷駅の築年数で見たマンション価格
ビッグヴァン川崎3番館の最寄り八丁畷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビッグヴァン川崎3番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ビッグヴァン川崎3番館の存在する神奈川県川崎市川崎区池田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 40.2㎡ | 61.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 40.2㎡ | 61.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 40.2㎡ | 61.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 40.2㎡ | 61.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1983年11月 | 66.42㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1983年11月 | 66.42㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1979年11月 | 59.58㎡ | 31.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1979年11月 | 59.58㎡ | 31.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1990年2月 | 48.6㎡ | 59.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1979年11月 | 63.11㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1979年11月 | 63.11㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 770万円 | 1989年12月 | 17.83㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 770万円 | 1989年12月 | 17.83㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 45.32㎡ | 32.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 45.32㎡ | 32.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 45.32㎡ | 32.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 45.32㎡ | 32.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 710万円 | 1991年10月 | 17.6㎡ | 40.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 710万円 | 1991年10月 | 17.6㎡ | 40.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 710万円 | 1991年10月 | 17.6㎡ | 40.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 4,150万円 | 1997年10月 | 68.25㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2004年9月 | 58.88㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2004年9月 | 58.88㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1989年12月 | 18.5㎡ | 56.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1989年12月 | 18.5㎡ | 56.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 43.61㎡ | 27.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 43.61㎡ | 27.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 43.61㎡ | 27.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 43.61㎡ | 27.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 40.2㎡ | 44.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 40.2㎡ | 44.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 40.2㎡ | 44.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 40.2㎡ | 44.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 56.05㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 58.88㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 58.88㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 56.05㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1987年3月 | 60.0㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1987年3月 | 60.0㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1987年3月 | 60.0㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1987年3月 | 60.0㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 33.0㎡ | 36.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 33.0㎡ | 36.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 33.0㎡ | 36.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 33.0㎡ | 36.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 890万円 | 1987年1月 | 16.53㎡ | 53.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 890万円 | 1987年1月 | 16.53㎡ | 53.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 890万円 | 1987年1月 | 16.53㎡ | 53.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1983年12月 | 53.58㎡ | 46.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1983年12月 | 53.58㎡ | 46.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 51.93㎡ | 49.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 51.93㎡ | 49.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 790万円 | 1987年1月 | 16.53㎡ | 47.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 790万円 | 1987年1月 | 16.53㎡ | 47.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 790万円 | 1987年1月 | 16.53㎡ | 47.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1973年1月 | 36.1㎡ | 41.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1973年1月 | 36.1㎡ | 41.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 980万円 | 1991年11月 | 18.76㎡ | 52.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 980万円 | 1991年11月 | 18.76㎡ | 52.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 990万円 | 1989年12月 | 18.5㎡ | 53.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 990万円 | 1989年12月 | 18.5㎡ | 53.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 61.67㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 61.67㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 61.37㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 61.37㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1973年3月 | 45.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1973年3月 | 45.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1973年3月 | 45.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1973年3月 | 45.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 1987年1月 | 17.15㎡ | 49.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 850万円 | 1987年1月 | 17.15㎡ | 49.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 850万円 | 1987年1月 | 17.15㎡ | 49.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1989年12月 | 18.5㎡ | 56.8万円 | 8 | 1R |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1989年12月 | 18.5㎡ | 56.8万円 | 8 | 1R |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1983年12月 | 53.58㎡ | 59.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1983年12月 | 53.58㎡ | 59.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2001年11月 | 60.45㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 60.45㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 60.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 60.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 60.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 60.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 30.74㎡ | 38.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 30.74㎡ | 38.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 61.67㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 61.67㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 800万円 | 1987年1月 | 16.53㎡ | 48.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 800万円 | 1987年1月 | 16.53㎡ | 48.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 800万円 | 1987年1月 | 16.53㎡ | 48.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 26.19㎡ | 38.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 26.19㎡ | 38.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 45.32㎡ | 43.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 45.32㎡ | 43.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 45.32㎡ | 43.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 45.32㎡ | 43.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1990年2月 | 21.57㎡ | 55.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1990年2月 | 21.57㎡ | 55.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1990年2月 | 21.57㎡ | 55.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年2月 | 700万円 | 1973年11月 | 33.42㎡ | 20.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 700万円 | 1973年11月 | 33.42㎡ | 20.9万円 | 5 | 1LDK |
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