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イトーピア金剛東グランヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 922万円 〜 1,291万円 （48万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
イトーピア金剛東グランヒルズの存在する大阪府富田林市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.4となります。
周囲の市区町村の66.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,699 | 100.0 |
| 2025年 | 102,630 | 94.4 |
| 2030年 | 95,944 | 88.3 |
| 2035年 | 88,938 | 81.8 |
| 2040年 | 81,768 | 75.2 |
| 2045年 | 74,677 | 68.7 |
| 2050年 | 67,795 | 62.4 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 南河内郡河南町, 河内長野市, 南河内郡千早赤阪村, 堺市美原区, 南河内郡太子町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川西駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア金剛東グランヒルズの最寄り川西駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イトーピア金剛東グランヒルズは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
イトーピア金剛東グランヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
65.4㎡
2階 南
3LDK
63.22㎡
2階 北
4LDK
86.42㎡
2階 北東
３ＬＤＫ
63.22㎡
2階 南
4LDK
86.42㎡
3階 南
3LDK
63.22㎡
3階 南
4LDK
72.24㎡
3階 北
2LDK
69.56㎡
4階 北
4LDK
78.48㎡
5階 北
4LDK
70.06㎡
5階 南西
2SLDK
65.4㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
65.4㎡
6階 北
４ＬＤＫ
70.06㎡
6階 北
３ＬＤＫ
65.4㎡
6階 北東
3LDK
63.22㎡
7階 北
3LDK
70.06㎡
7階 南
3LDK
65.4㎡
7階 北
4LDK
70.06㎡
7階 北
4LDK
72.24㎡
8階 南
4LDK
72.24㎡
9階 北東
4LDK
72.24㎡
9階 北
4LDK
86.42㎡
10階 北
3LDK
70.06㎡
12階 南
3LDK
65.4㎡
14階 西
4LDK
78.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.4㎡ | 北東 | 1階 北東(65.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.22㎡ | 南 | 2階 南(63.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.42㎡ | 北 | 2階 北(86.42㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 63.22㎡ | 北東 | 2階 北東(63.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.42㎡ | 南 | 2階 南(86.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.22㎡ | 南 | 3階 南(63.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 72.24㎡ | 南 | 3階 南(72.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.56㎡ | 北 | 3階 北(69.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.48㎡ | 北 | 4階 北(78.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 70.06㎡ | 北 | 5階 北(70.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 65.4㎡ | 南西 | 5階 南西(65.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 65.4㎡ | 北 | 5階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 6 | ４ＬＤＫ | 70.06㎡ | 北 | 6階 北(70.06㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 65.4㎡ | 北 | 6階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.22㎡ | 北東 | 6階 北東(63.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.06㎡ | 北 | 7階 北(70.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.4㎡ | 南 | 7階 南(65.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 70.06㎡ | 北 | 7階 北(70.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 72.24㎡ | 北 | 7階 北(72.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 72.24㎡ | 南 | 8階 南(72.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 72.24㎡ | 北東 | 9階 北東(72.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 86.42㎡ | 北 | 9階 北(86.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.06㎡ | 北 | 10階 北(70.06㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.4㎡ | 南 | 12階 南(65.4㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 78.33㎡ | 西 | 14階 西(78.33㎡)を無料査定する |
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イトーピア金剛東グランヒルズの存在する大阪府富田林市桜ケ丘町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,398万円 | 1997年3月 | 65.4㎡ | 21.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1997年3月 | 65.4㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1997年3月 | 69.56㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,030万円 | 1997年3月 | 72.24㎡ | 14.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,120万円 | 1997年3月 | 72.24㎡ | 15.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1996年11月 | 79.1㎡ | 12.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1996年11月 | 79.1㎡ | 12.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1997年3月 | 65.4㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 820万円 | 1997年3月 | 65.4㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1997年3月 | 63.22㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1996年11月 | 76.32㎡ | 19.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1996年11月 | 76.32㎡ | 19.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1997年3月 | 70.06㎡ | 14.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 1997年3月 | 63.22㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1997年3月 | 86.42㎡ | 13.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1997年3月 | 82.92㎡ | 14.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1997年3月 | 70.06㎡ | 21.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,190万円 | 1996年11月 | 83.38㎡ | 14.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,190万円 | 1996年11月 | 83.38㎡ | 14.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 940万円 | 1997年3月 | 70.06㎡ | 13.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,240万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,240万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1997年3月 | 78.48㎡ | 13.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 970万円 | 1997年3月 | 70.06㎡ | 13.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,378万円 | 1997年3月 | 86.42㎡ | 15.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,378万円 | 1997年3月 | 86.42㎡ | 15.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,170万円 | 1996年11月 | 79.1㎡ | 14.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,170万円 | 1996年11月 | 79.1㎡ | 14.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 1996年12月 | 80.54㎡ | 14.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 1996年12月 | 80.54㎡ | 14.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1997年3月 | 78.33㎡ | 16.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年5月 | 780万円 | 1996年11月 | 70.37㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 780万円 | 1996年11月 | 70.37㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 780万円 | 1996年11月 | 70.37㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 780万円 | 1996年11月 | 70.37㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,098万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 16.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,098万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 16.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1997年3月 | 70.06㎡ | 14.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 730万円 | 1996年1月 | 66.95㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 730万円 | 1996年1月 | 66.95㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 998万円 | 1997年3月 | 65.4㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1996年11月 | 83.47㎡ | 14.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1996年11月 | 83.47㎡ | 14.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,198万円 | 1995年11月 | 70.37㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,198万円 | 1995年11月 | 70.37㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 730万円 | 1997年3月 | 63.22㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 490万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 7.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 490万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 7.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,050万円 | 1996年11月 | 70.37㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,050万円 | 1996年11月 | 70.37㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1997年3月 | 72.24㎡ | 13.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年12月 | 695万円 | 1997年3月 | 72.24㎡ | 9.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 780万円 | 1997年3月 | 65.4㎡ | 11.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 680万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 680万円 | 1996年11月 | 66.95㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 880万円 | 1997年3月 | 63.22㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レノ金剛津々山台 | 大阪府富田林市津々山台４丁目２−５ | 1993年10月 | 80.35㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リベラス21金剛東1棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１ | 1990年3月 | 83.21㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東11棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１１ | 1993年1月 | 93.38㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リベラス21金剛東6棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−６ | 1991年3月 | 62.31㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東2棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−２ | 1993年1月 | 77.15㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東12棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１２ | 1993年1月 | 66.65㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東3棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−３ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東9棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−９ | 1992年2月 | 66.65㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東10棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−１０ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラス21金剛東5棟 | 大阪府富田林市向陽台３丁目３−５ | 1991年3月 | 62.31㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス富田林ステーションスクエア | 大阪府富田林市甲田３丁目７−２２ | 1990年2月 | 54.14㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田林グリーンマンション | 大阪府富田林市甲田６丁目９−３０ | 1992年3月 | 59.4㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア津々山台公園1番館 | 大阪府富田林市津々山台２丁目１０−１ | 1999年2月 | 72.79㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア津々山台公園2番館 | 大阪府富田林市津々山台２丁目１０−２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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