竪山ハイツの売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
732万円〜 732万円（52万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市南林寺町６−１７
築年月	1980年9月
総階数	4階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	新屋敷駅徒歩10分武之橋駅徒歩12分甲東中学校前駅徒歩13分鹿児島中央駅徒歩23分

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

竪山ハイツの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新屋敷駅の築年数で見たマンション価格

竪山ハイツの最寄り新屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。竪山ハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

1LDK

46.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	46.71㎡	南西	4階南西(46.71㎡)を無料査定する

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竪山ハイツの存在する鹿児島県鹿児島市南林寺町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	2001年7月	72.71㎡	25.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,880万円	2001年7月	72.71㎡	25.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,880万円	2001年7月	72.71㎡	25.9万円	3	3LDK
2024年11月	368万円	1991年2月	26.3㎡	14.0万円	2	1R
2024年11月	368万円	1991年2月	26.3㎡	14.0万円	2	1R
2024年11月	368万円	1991年2月	26.3㎡	14.0万円	2	1R
2024年10月	790万円	1991年2月	52.61㎡	15.0万円	6	1LDK
2024年10月	790万円	1991年2月	52.61㎡	15.0万円	6	1LDK
2024年10月	790万円	1991年2月	52.61㎡	15.0万円	6	1LDK
2024年10月	280万円	1974年5月	29.0㎡	9.7万円	5	1R
2024年7月	390万円	1974年9月	40.7㎡	9.6万円	5	1LDK
2024年7月	300万円	1974年5月	27.59㎡	10.9万円	6	1K
2024年6月	450万円	1991年2月	22.6㎡	19.9万円	6	1R
2024年6月	450万円	1991年2月	22.6㎡	19.9万円	6	1R
2024年6月	450万円	1991年2月	22.6㎡	19.9万円	6	1R
2024年4月	320万円	1979年3月	26.47㎡	12.1万円	3	1R
2024年4月	320万円	1979年3月	26.47㎡	12.1万円	3	1R
2024年4月	320万円	1979年3月	26.47㎡	12.1万円	3	1R
2024年4月	580万円	1974年5月	65.57㎡	8.8万円	6	2LDK
2024年3月	680万円	1974年5月	65.57㎡	10.4万円	10	3LDK
2024年2月	650万円	1974年5月	39.19㎡	16.6万円	6	1R
2024年2月	1,200万円	1977年11月	66.23㎡	18.1万円	5	1LDK
2024年2月	1,200万円	1977年11月	66.24㎡	18.1万円	5	1LDK
2024年1月	750万円	1977年11月	57.96㎡	12.9万円	3	2LDK
2023年11月	280万円	1974年5月	29.45㎡	9.5万円	4	1K
2023年8月	750万円	1977年11月	46.26㎡	16.2万円	6	2LDK
2023年7月	480万円	1991年2月	26.3㎡	18.3万円	3	1R
2023年7月	480万円	1991年2月	26.3㎡	18.3万円	3	1R
2023年7月	480万円	1991年2月	26.3㎡	18.3万円	3	1R
2023年7月	490万円	1977年11月	33.11㎡	14.8万円	6	1K
2023年7月	398万円	1974年5月	89.32㎡	4.5万円	2	1LDK
2023年6月	490万円	1977年11月	33.12㎡	14.8万円	6	1K
2023年5月	350万円	1974年5月	27.59㎡	12.7万円	8	1K
2023年2月	630万円	1974年5月	59.25㎡	10.6万円	7	1LDK
2022年12月	290万円	1974年5月	31.0㎡	9.4万円	6	1K
2022年12月	430万円	1991年2月	27.39㎡	15.7万円	2	1R
2022年12月	430万円	1991年2月	27.39㎡	15.7万円	2	1R
2022年12月	430万円	1991年2月	27.39㎡	15.7万円	2	1R
2022年12月	300万円	1974年5月	38.26㎡	7.8万円	7	1LDK
2022年11月	1,330万円	1974年5月	60.35㎡	22.0万円	5	2LDK
2022年11月	1,330万円	1974年5月	60.35㎡	22.0万円	5	2LDK
2022年4月	1,380万円	1977年11月	66.24㎡	20.8万円	2	2LDK
2022年4月	820万円	1974年5月	69.8㎡	11.7万円	9	2LDK
2022年4月	280万円	1974年5月	31.0㎡	9.0万円	8	1K
2022年3月	799万円	1974年5月	60.35㎡	13.2万円	9	3LDK
2022年3月	390万円	1974年5月	38.26㎡	10.2万円	7	1LDK
2022年2月	330万円	1974年5月	38.26㎡	8.6万円	7	1LDK
2022年2月	390万円	1974年5月	38.26㎡	10.2万円	7	1LDK
2022年2月	630万円	1974年5月	59.25㎡	10.6万円	7	1LDK
2022年2月	390万円	1974年5月	38.26㎡	10.2万円	7	1LDK
2022年2月	200万円	1974年5月	27.59㎡	7.2万円	6	1K
2022年1月	620万円	1977年11月	46.26㎡	13.4万円	5	2LDK
2021年10月	700万円	1977年11月	57.96㎡	12.1万円	3	2LDK
2021年10月	360万円	1974年5月	42.61㎡	8.4万円	6	1LDK
2021年9月	550万円	1980年9月	46.71㎡	11.8万円	4	1LDK
2021年9月	550万円	1980年9月	46.71㎡	11.8万円	4	1LDK
2021年9月	550万円	1980年9月	46.71㎡	11.8万円	4	1LDK
2021年9月	550万円	1980年9月	46.71㎡	11.8万円	4	1LDK
2021年9月	430万円	1991年2月	22.6㎡	19.0万円	3	1R
2021年9月	430万円	1991年2月	22.6㎡	19.0万円	3	1R
2021年9月	430万円	1991年2月	22.6㎡	19.0万円	3	1R
2021年9月	240万円	1974年5月	31.0㎡	7.7万円	10	1K
2021年9月	215万円	1974年5月	31.0㎡	6.9万円	4	1R
2021年8月	380万円	1991年2月	26.3㎡	14.4万円	3	1K
2021年8月	380万円	1991年2月	26.3㎡	14.4万円	3	1K
2021年8月	380万円	1991年2月	26.3㎡	14.4万円	3	1K
2021年7月	420万円	1991年2月	24.88㎡	16.9万円	2	1R
2021年7月	420万円	1991年2月	24.88㎡	16.9万円	2	1R
2021年7月	420万円	1991年2月	24.88㎡	16.9万円	2	1R
2021年7月	820万円	1974年5月	27.59㎡	29.7万円	4	1K
2021年5月	430万円	1991年2月	23.89㎡	18.0万円	3	1R
2021年5月	430万円	1991年2月	23.89㎡	18.0万円	3	1R
2021年5月	430万円	1991年2月	23.89㎡	18.0万円	3	1R
2021年4月	240万円	1974年5月	27.59㎡	8.7万円	10	1K
2021年3月	945万円	1974年5月	70.95㎡	13.3万円	5	2LDK
2020年12月	999万円	1974年5月	64.2㎡	15.6万円	11	2LDK
2020年11月	999万円	1974年5月	59.91㎡	16.7万円	11	1LDK
2020年7月	220万円	1974年5月	29.0㎡	7.6万円	3	1R
2020年6月	550万円	1977年11月	46.26㎡	11.9万円	7	2LDK
2020年4月	220万円	1974年5月	29.0㎡	7.6万円	3	1R
2020年2月	380万円	1974年5月	29.0㎡	13.1万円	11	1R
2020年2月	380万円	1974年5月	29.0㎡	13.1万円	11	1R
2020年2月	300万円	1974年5月	31.0㎡	9.7万円	8	1K
2020年2月	550万円	1977年11月	46.26㎡	11.9万円	7	2LDK
2020年2月	290万円	1974年5月	32.99㎡	8.8万円	4	1R
2019年11月	2,490万円	2001年5月	83.07㎡	30.0万円	4	4LDK
2019年11月	2,490万円	2001年5月	83.07㎡	30.0万円	4	4LDK
2019年11月	2,490万円	2001年5月	83.07㎡	30.0万円	4	4LDK
2019年11月	750万円	1979年8月	54.84㎡	13.7万円	3	1LDK
2019年11月	750万円	1979年8月	54.84㎡	13.7万円	3	1LDK
2019年11月	750万円	1979年8月	54.84㎡	13.7万円	3	1LDK
2019年10月	280万円	1974年5月	32.99㎡	8.5万円	11	1R
2019年10月	280万円	1974年5月	28.93㎡	9.7万円	11	1R
2019年9月	280万円	1974年5月	28.93㎡	9.7万円	11	1R
2019年4月	370万円	1991年2月	26.3㎡	14.1万円	3	1K
2019年4月	370万円	1991年2月	26.3㎡	14.1万円	3	1K
2019年4月	370万円	1991年2月	26.3㎡	14.1万円	3	1K
2019年1月	600万円	1979年8月	54.84㎡	10.9万円	2	2LDK
2019年1月	600万円	1979年8月	54.84㎡	10.9万円	2	2LDK
2019年1月	600万円	1979年8月	54.84㎡	10.9万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレスパース通り松原町

鹿児島県鹿児島市松原町

築年月：2008年1月

専有面積：54.69㎡〜

相場価格：1,821万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレスパース通り松原町	鹿児島県鹿児島市松原町	2008年1月	54.69㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストいづろ通	鹿児島県鹿児島市松原町	2015年5月	73.06㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーグリーンウッド	鹿児島県鹿児島市松原町１３−１５	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス天文館南	鹿児島県鹿児島市松原町１０−２２	1991年9月	18.96㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
松原ハイツ	鹿児島県鹿児島市松原町６−２	1975年7月	22.37㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
第6鶴丸ハイツ	鹿児島県鹿児島市松原町２−１８	1982年7月	26.6㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスタ－いづろ通り	鹿児島県鹿児島市松原町１３－２７	2019年8月	55.68㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
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アンピール武之橋	鹿児島県鹿児島市新屋敷町	2019年9月	--	--	このマンションの相場を見る
第8労住ビル	鹿児島県鹿児島市甲突町２２−４	1983年3月	54.72㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ鹿児島	鹿児島県鹿児島市甲突町２５−８	1990年4月	22.65㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション城南通りヴァリアス	鹿児島県鹿児島市甲突町１９−２０	2010年1月	57.78㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
天保山ハイツ	鹿児島県鹿児島市甲突町２６−５	1981年1月	54.12㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト南林寺	鹿児島県鹿児島市南林寺町５−１０	1991年2月	22.6㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る
南林寺コーポ	鹿児島県鹿児島市南林寺町２６−３４	1979年8月	54.84㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
トーカングランドマンション第1南林寺シーサイド	鹿児島県鹿児島市南林寺町１９−３	1974年5月	27.59㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る
キリシママンション	鹿児島県鹿児島市南林寺町４−１９	1979年3月	26.47㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
Fステージ松原東	鹿児島県鹿児島市南林寺町２３−１	2001年5月	71.72㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る