天保山ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.02
売却査定価格 help_outline
820万円 1,006万円
坪単価 help_outline
50万円 51万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市甲突町26−5
築年月1981年1月
総階数11階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約144円/㎡
管理費約166円/㎡
分譲会社
施工会社三幸建設工業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

天保山ハイツの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武之橋駅の築年数で見たマンション価格

天保山ハイツの最寄り武之橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。天保山ハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北
2LDK
62.07㎡
5階 北
2LDK
62.07㎡
6階 南
2LDK
64.8㎡
6階 南
3DK
54.12㎡
7階 南
3LDK
64.8㎡
7階 南
3LDK
62.07㎡
9階 南
3LDK
64.8㎡
9階 北
3LDK
62.0㎡
9階 北
3LDK
62.07㎡
11階 南
2LDK
64.8㎡
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天保山ハイツの存在する鹿児島県鹿児島市甲突町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月600万円1981年1月62.07㎡9.7万円52LDK
2025年3月600万円1981年1月62.07㎡9.7万円52LDK
2025年3月600万円1981年1月62.07㎡9.7万円52LDK
2025年3月2,800万円2010年1月76.68㎡36.5万円113LDK
2025年3月390万円1990年4月22.66㎡17.2万円51K
2025年3月390万円1990年4月22.66㎡17.2万円51K
2024年12月248万円1990年4月24.9㎡10.0万円61R
2024年12月248万円1990年4月24.9㎡10.0万円61R
2024年12月200万円1990年4月24.5㎡8.2万円21R
2024年12月200万円1990年4月24.5㎡8.2万円21R

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近隣のマンション情報

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築年月:2006年9月
専有面積:60.24㎡〜
相場価格:2,288万円
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目
築年月:1991年12月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37−27
築年月:1989年12月
専有面積:24.05㎡〜
相場価格:429万円
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目5−15
築年月:1990年12月
専有面積:18.01㎡〜
相場価格:386万円
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目44-10
築年月:2019年6月
専有面積:60.53㎡〜
相場価格:3,178万円
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築年月:1983年3月
専有面積:54.72㎡〜
相場価格:1,240万円
鹿児島県鹿児島市甲突町19−20
築年月:2010年1月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:2,135万円
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築年月:1990年4月
専有面積:22.65㎡〜
相場価格:609万円
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専有面積:32.67㎡〜
相場価格:463万円
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築年月:2014年4月
専有面積:69.01㎡〜
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鹿児島県鹿児島市城南町7−23
築年月:2008年6月
専有面積:71.84㎡〜
相場価格:2,672万円
鹿児島県鹿児島市城南町7−7
築年月:1980年4月
専有面積:42.54㎡〜
相場価格:754万円
鹿児島県鹿児島市照国町12−12
築年月:1980年8月
専有面積:53.84㎡〜
相場価格:663万円
鹿児島県鹿児島市照国町14−4
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専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,983万円
鹿児島県鹿児島市照国町17-4
築年月:2020年1月
専有面積:72.88㎡〜
相場価格:4,341万円
鹿児島県鹿児島市照国町17−14
築年月:1980年3月
専有面積:35.42㎡〜
相場価格:860万円
鹿児島県鹿児島市照国町1−23
築年月:2009年10月
専有面積:54.05㎡〜
相場価格:2,458万円
鹿児島県鹿児島市照国町10−5
築年月:1997年9月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:1,973万円
鹿児島県鹿児島市照国町8
築年月:2013年2月
専有面積:59.31㎡〜
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鹿児島県鹿児島市照国町1−23
築年月:2009年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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トーカン交通局前キャステール鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目1991年12月----このマンションの相場を見る
メゾンドプリエール鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37−271989年12月24.05㎡〜429万円このマンションの相場を見る
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