サンマンションドゥーシェ山脇の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
3,971万円〜 5,580万円（164万円〜 164万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区山脇町１丁目３
築年月	2004年2月
総階数	5階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	荒畑駅徒歩7分鶴舞駅徒歩9分

サンマンションドゥーシェ山脇の

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

サンマンションドゥーシェ山脇の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	107,599	100.0
2025年	107,820	100.2
2030年	107,118	99.6
2035年	106,011	98.5
2040年	104,182	96.8
2045年	101,800	94.6
2050年	99,364	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市熱田区, 名古屋市千種区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荒畑駅の築年数で見たマンション価格

サンマンションドゥーシェ山脇の最寄り荒畑駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンマンションドゥーシェ山脇は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

85.34㎡

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2階南西

3LDK

95.96㎡

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2階北

3LDK

100.49㎡

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3階北東

1LDK

79.86㎡

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3階北東

3LDK

112.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	85.34㎡	北	2階北(85.34㎡)を無料査定する
2	3LDK	95.96㎡	南西	2階南西(95.96㎡)を無料査定する
2	3LDK	100.49㎡	北	2階北(100.49㎡)を無料査定する
3	1LDK	79.86㎡	北東	3階北東(79.86㎡)を無料査定する
3	3LDK	112.21㎡	北東	3階北東(112.21㎡)を無料査定する

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サンマンションドゥーシェ山脇の存在する愛知県名古屋市昭和区山脇町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1989年4月	77.46㎡	17.8万円	1	3LDK
2024年10月	2,200万円	1989年4月	106.37㎡	20.7万円	4	4LDK
2024年10月	1,099万円	1971年6月	43.2㎡	25.4万円	2	1LDK
2024年9月	1,180万円	1980年5月	73.78㎡	16.0万円	4	4LDK
2024年9月	1,180万円	1980年5月	73.78㎡	16.0万円	4	4LDK
2024年9月	1,180万円	1980年5月	73.78㎡	16.0万円	4	4LDK
2024年9月	1,180万円	1980年1月	73.78㎡	16.0万円	4	4LDK
2024年9月	1,180万円	1980年1月	73.78㎡	16.0万円	4	4LDK
2024年9月	1,180万円	1980年1月	73.78㎡	16.0万円	4	4LDK
2024年9月	210万円	1987年12月	17.12㎡	12.3万円	1	1R
2024年7月	4,180万円	2004年2月	79.86㎡	52.3万円	3	1LDK
2024年7月	4,180万円	2004年2月	79.86㎡	52.3万円	3	1LDK
2024年7月	1,180万円	1980年1月	70.04㎡	16.8万円	4	4LDK
2024年7月	1,180万円	1980年1月	70.04㎡	16.8万円	4	4LDK
2024年7月	1,180万円	1980年1月	70.04㎡	16.8万円	4	4LDK
2024年7月	2,380万円	1989年4月	106.37㎡	22.4万円	4	4LDK
2024年6月	880万円	1971年6月	44.44㎡	19.8万円	3	1LDK
2024年1月	700万円	1971年6月	45.23㎡	15.5万円	3	1LDK
2024年1月	700万円	1971年6月	45.45㎡	15.4万円	3	1LDK
2023年3月	680万円	1971年6月	43.2㎡	15.7万円	1	1LDK
2023年3月	1,099万円	1971年6月	43.2㎡	25.4万円	3	1LDK
2022年10月	350万円	1971年6月	40.52㎡	8.6万円	1	1LDK
2022年3月	1,350万円	1989年4月	55.5㎡	24.3万円	1	2LDK
2021年10月	430万円	1987年12月	16.74㎡	25.7万円	3	1R
2021年10月	690万円	1971年6月	44.44㎡	15.5万円	3	1LDK
2021年7月	990万円	1971年6月	40.52㎡	24.4万円	3	1LDK
2021年6月	5,500万円	2004年2月	112.21㎡	49.0万円	3	3LDK
2021年6月	5,500万円	2004年2月	112.21㎡	49.0万円	3	3LDK
2021年6月	880万円	1971年6月	44.04㎡	20.0万円	1	1K
2021年5月	850万円	1971年6月	42.34㎡	20.1万円	5	1LDK
2020年10月	4,680万円	2004年2月	100.49㎡	46.6万円	2	3LDK
2020年10月	4,680万円	2004年2月	100.49㎡	46.6万円	2	3LDK
2019年12月	3,600万円	2004年2月	85.34㎡	42.2万円	2	2LDK
2019年12月	3,600万円	2004年2月	85.34㎡	42.2万円	2	2LDK
2019年12月	1,780万円	1989年4月	93.54㎡	19.0万円	2	4LDK
2019年12月	280万円	1987年12月	16.74㎡	16.7万円	2	1R
2019年10月	1,600万円	1989年4月	59.43㎡	26.9万円	1	2LDK
2019年9月	550万円	1971年6月	42.63㎡	12.9万円	4	1LDK
2019年7月	380万円	1987年12月	17.12㎡	22.2万円	2	1R
2019年7月	350万円	1987年12月	16.74㎡	20.9万円	1	1K
2019年3月	1,980万円	1989年4月	93.54㎡	21.2万円	3	4LDK
2019年2月	550万円	1971年6月	42.63㎡	12.9万円	1	1LDK
2019年1月	380万円	1987年12月	16.74㎡	22.7万円	3	1R
2018年9月	350万円	1987年12月	17.13㎡	20.4万円	2	1R
2018年9月	280万円	1987年6月	16.97㎡	16.5万円	2	1R
2018年8月	1,280万円	1980年1月	73.78㎡	17.3万円	4	4LDK
2018年8月	1,280万円	1980年1月	73.78㎡	17.3万円	4	4LDK
2018年8月	1,280万円	1980年1月	73.78㎡	17.3万円	4	4LDK
2018年7月	2,200万円	1989年4月	104.07㎡	21.1万円	4	4LDK
2017年12月	640万円	1971年6月	44.53㎡	14.4万円	1	1LDK
2017年5月	4,280万円	2004年2月	95.96㎡	44.6万円	2	3LDK
2017年5月	4,280万円	2004年2月	95.96㎡	44.6万円	2	3LDK
2017年4月	1,260万円	1971年6月	43.2㎡	29.2万円	5	1LDK
2017年1月	3,690万円	1998年6月	84.15㎡	43.9万円	5	3LDK
2017年1月	3,480万円	1998年6月	84.15㎡	41.4万円	5	3LDK
2017年1月	1,190万円	1971年6月	43.2㎡	27.5万円	4	1LDK
2016年9月	3,480万円	1998年6月	84.15㎡	41.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

北山ハイツ

愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目３０−１

築年月：1973年5月

専有面積：44.0㎡〜

相場価格：693万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
北山ハイツ	愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目３０−１	1973年5月	44.0㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
鶴舞公園シティハウス	愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目２１−５	2000年8月	73.08㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑北山本町	愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目２１−１	1981年3月	67.99㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン鶴舞	愛知県名古屋市昭和区山脇町２丁目１２−２	1971年6月	40.52㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア山脇町	愛知県名古屋市昭和区山脇町２丁目１５	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
雪見町スカイマンション	愛知県名古屋市昭和区雪見町１丁目１８−５	1986年5月	66.36㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドセゾン	愛知県名古屋市昭和区山脇町３丁目１４−２	1987年12月	16.74㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション山脇町	愛知県名古屋市昭和区山脇町１丁目７	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク鶴舞公園東	愛知県名古屋市昭和区狭間町１２	1999年11月	81.09㎡〜	3,301万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス	愛知県名古屋市昭和区鶴舞３丁目１１	2017年1月	70.87㎡〜	4,378万円〜	このマンションの相場を見る
山脇町スカイマンション	愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目２５	1989年4月	59.43㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑山脇町	愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目３５	1980年1月	70.04㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鶴舞公園	愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目２８	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィアレ山脇町	愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目４１	1998年6月	84.15㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ鶴舞	愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目６−７	1970年10月	41.7㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール鶴舞	愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目７−１３	2001年2月	75.11㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン荒畑	愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目８−３８	1990年7月	113.5㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
ゼスタ鶴舞	愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目	2014年3月	101.26㎡〜	6,213万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア鶴舞マンション	愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目８−３５	1979年10月	71.01㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴァンス鶴舞	愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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