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北山ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 693万円 〜 859万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目３０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
北山ハイツの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市熱田区, 名古屋市千種区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒畑駅の築年数で見たマンション価格
北山ハイツの最寄り荒畑駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北山ハイツは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
２ＤＫ(洋室６．０帖 洋室６．０帖)
44.66㎡
2階 北東
3K
47.43㎡
2階 北東
3DK
44.66㎡
3階 北東
3DK
47.43㎡
4階 北東
2LDK
44.0㎡
4階 北東
2LDK
44.92㎡
4階 北東
2LDK
47.06㎡
5階 北東
３ＤＫ
54.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＤＫ(洋室６．０帖 洋室６．０帖) | 44.66㎡ | 北東 | 2階 北東(44.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 47.43㎡ | 北東 | 2階 北東(47.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 44.66㎡ | 北東 | 2階 北東(44.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 47.43㎡ | 北東 | 3階 北東(47.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.0㎡ | 北東 | 4階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.92㎡ | 北東 | 4階 北東(44.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.06㎡ | 北東 | 4階 北東(47.06㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 54.0㎡ | 北東 | 5階 北東(54.0㎡)を無料査定する |
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北山ハイツの存在する愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 480万円 | 1973年5月 | 54.0㎡ | 8.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 2000年8月 | 79.09㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1973年5月 | 44.66㎡ | 26.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1981年4月 | 67.99㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 2000年8月 | 73.08㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 580万円 | 1973年5月 | 47.06㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 600万円 | 1973年5月 | 44.0㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 600万円 | 1973年5月 | 44.92㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 80.18㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 430万円 | 1973年5月 | 47.43㎡ | 9.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 2000年8月 | 79.09㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 2000年8月 | 79.09㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1973年5月 | 47.43㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 250万円 | 1973年5月 | 44.66㎡ | 5.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーラム吹上南 | 愛知県名古屋市昭和区曙町１丁目２４ | 2004年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴舞公園シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目２１−５ | 2000年8月 | 73.08㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑北山本町 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目２１−１ | 1981年3月 | 67.99㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン鶴舞 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町２丁目１２−２ | 1971年6月 | 40.52㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア山脇町 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町２丁目１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 雪見町スカイマンション | 愛知県名古屋市昭和区雪見町１丁目１８−５ | 1986年5月 | 66.36㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセゾン | 愛知県名古屋市昭和区山脇町３丁目１４−２ | 1987年12月 | 16.74㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション山脇町 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町１丁目７ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンションドゥーシェ山脇 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町１丁目３ | 2004年2月 | 79.86㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランザ吹上公園 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町１丁目２０２ | 2010年2月 | 71.76㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ吹上公園 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町１丁目１０ | 1997年2月 | 72.55㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク鶴舞公園東 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町１２ | 1999年11月 | 81.09㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル緑町 | 愛知県名古屋市昭和区緑町２丁目２８ | 1980年2月 | 70.61㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山脇町スカイマンション | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目２５ | 1989年4月 | 59.43㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑山脇町 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目３５ | 1980年1月 | 70.04㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鶴舞公園 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目２８ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ山脇町 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目４１ | 1998年6月 | 84.15㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアシティ御器所 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通１丁目２４−１ | 2014年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン昭和吹上 | 愛知県名古屋市昭和区曙町２丁目１０−１ | 2017年12月 | 61.18㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北山 | 愛知県名古屋市昭和区北山町２丁目 | 1989年6月 | 86.51㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
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