ビバシティパークサイド天満売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
売却査定価格 help_outline
1,516万円 1,628万円
坪単価 help_outline
53万円 54万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000150

最終更新日:

住所長崎県諫早市天満町12−23
築年月1999年1月
総階数14階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約92円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社東栄不動産株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た長崎県諫早市の資産性・将来性

ビバシティパークサイド天満の存在する長崎県諫早市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.2となります。
周囲の市区町村の70.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,852 100.0
2025年 128,614 96.1
2030年 122,373 91.4
2035年 115,644 86.4
2040年 108,568 81.1
2045年 101,301 75.7
2050年 93,988 70.2
※周囲の市区町村は 大村市, 雲仙市, 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 長崎市, 藤津郡太良町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り諫早駅の築年数で見たマンション価格

ビバシティパークサイド天満の最寄り諫早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバシティパークサイド天満は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.7万円に比べて、築40年以上では54.3万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
4SLDK
100.05㎡
5階 北
4SLDK
94.94㎡
7階 北
4LDK(和 6 洋 5.7・8・5.7 LDK 12.2)
94.94㎡
9階 北
3LDK(和 6 洋 11・8 LDK 15)
100.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4SLDK 100.05㎡ 3階 北(100.05㎡)を無料査定する
5 4SLDK 94.94㎡ 5階 北(94.94㎡)を無料査定する
7 4LDK(和 6 洋 5.7・8・5.7 LDK 12.2) 94.94㎡ 7階 北(94.94㎡)を無料査定する
9 3LDK(和 6 洋 11・8 LDK 15) 100.05㎡ 9階 北(100.05㎡)を無料査定する
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ビバシティパークサイド天満の存在する長崎県諫早市天満町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,150万円2021年6月74.62㎡42.2万円113LDK
2025年4月1,800万円1999年1月100.05㎡18.0万円93LDK
2025年3月3,440万円2021年7月85.43㎡40.3万円84LDK
2025年1月1,480万円1999年1月94.94㎡15.6万円74LDK
2024年10月730万円1992年6月44.26㎡16.5万円101LDK
2023年12月3,340万円2021年7月87.87㎡38.0万円34LDK
2023年9月2,780万円2014年3月90.22㎡30.8万円63LDK
2023年8月1,900万円1999年1月100.0㎡19.0万円114LDK
2023年8月1,680万円2014年2月52.47㎡32.0万円31LDK
2022年4月880万円1992年6月48.09㎡18.3万円82LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,191万円
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築年月:2025年3月
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相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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