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ニューウインドビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,526万円 〜 1,693万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 長崎県諫早市永昌東町９−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県諫早市の資産性・将来性
ニューウインドビルの存在する長崎県諫早市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.2となります。
周囲の市区町村の70.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 133,852 | 100.0 |
| 2025年 | 128,614 | 96.1 |
| 2030年 | 122,373 | 91.4 |
| 2035年 | 115,644 | 86.4 |
| 2040年 | 108,568 | 81.1 |
| 2045年 | 101,301 | 75.7 |
| 2050年 | 93,988 | 70.2 |
※周囲の市区町村は 大村市, 雲仙市, 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 長崎市, 藤津郡太良町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り諫早駅の築年数で見たマンション価格
ニューウインドビルの最寄り諫早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューウインドビルは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.3万円に比べて、築40年以上では50.1万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 81.02㎡ | 東 | 4階 東(81.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.56㎡ | 南西 | 7階 南西(88.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.25㎡ | 東 | 8階 東(86.25㎡)を無料査定する |
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ニューウインドビルの存在する長崎県諫早市永昌東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2021年2月 | 70.22㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1997年5月 | 68.64㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1981年3月 | 72.05㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1980年6月 | 80.5㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1980年6月 | 75.36㎡ | 9.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,800万円 | 2021年2月 | 86.3㎡ | 55.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1997年5月 | 68.66㎡ | 18.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1980年6月 | 80.5㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 1980年6月 | 75.36㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,750万円 | 1997年5月 | 90.49㎡ | 19.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,720万円 | 1997年5月 | 86.13㎡ | 20.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1999年10月 | 88.56㎡ | 20.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2021年2月 | 75.62㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,030万円 | 1981年3月 | 72.05㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 1980年6月 | 80.5㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 1997年5月 | 94.94㎡ | 24.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 1997年5月 | 94.28㎡ | 24.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,100万円 | 1981年3月 | 72.05㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,150万円 | 1981年3月 | 72.05㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,070万円 | 1981年3月 | 72.05㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,450万円 | 1997年5月 | 68.66㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,100万円 | 1981年3月 | 72.7㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,650万円 | 1999年10月 | 86.25㎡ | 19.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,300万円 | 1981年3月 | 72.7㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,500万円 | 1999年11月 | 81.02㎡ | 18.5万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アメイズ諫早駅前プレミアム | 長崎県諫早市永昌東町１０ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローバル永昌 | 長崎県諫早市永昌東町１９−１ | 1980年6月 | 75.36㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリアデス諫早駅前 | 長崎県諫早市永昌東町８６−３ | 1997年5月 | 68.66㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥグラン永昌東 | 長崎県諫早市永昌東町 | 2002年11月 | 121.97㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツアゼリア | 長崎県諫早市永昌東町１８−２５ | 1981年3月 | 72.7㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ諫早ステーションスクエア | 長崎県諫早市永昌東町１－２ | 2021年3月 | 70.22㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥグラン永昌東弐番館 | 長崎県諫早市永昌東町 | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス諫早駅 | 長崎県諫早市永昌町１７－５０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート諫早駅 | 長崎県諫早市永昌町１７−６０ | 2022年11月 | 70.17㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツニュータウンA | 長崎県諫早市永昌町３３−５０ | 2007年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミロワールプラトン | 長崎県諫早市永昌町８−１８ | 1996年2月 | 65.89㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドアーク本町 | 長崎県諫早市本町６−６ | 2011年8月 | 71.06㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズ本町 | 長崎県諫早市本町４−３ | 2006年11月 | 114.19㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション天満町 | 長崎県諫早市天満町１３−１５ | 1992年6月 | 40.84㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥグラン天満 | 長崎県諫早市天満町１７−３ | 2014年3月 | 52.47㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドアーク天満 | 長崎県諫早市天満町 | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティパークサイド天満 | 長崎県諫早市天満町１２−２３ | 1999年1月 | 94.94㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランペール天満 | 長崎県諫早市天満町７－９ | 2006年2月 | 97.61㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエル栄 | 長崎県諫早市栄町２−１１ | 2008年10月 | 59.81㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク諫早中央EXIA | 長崎県諫早市栄町１−１ | 2019年9月 | 55.4㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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