アメイズ諫早駅前プレミアムの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	長崎県諫早市永昌東町１０
築年月	2025年11月
総階数	15階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	諫早駅徒歩2分

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人口予測から見た長崎県諫早市の資産性・将来性

アメイズ諫早駅前プレミアムの存在する長崎県諫早市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.2となります。

周囲の市区町村の70.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,852	100.0
2025年	128,614	96.1
2030年	122,373	91.4
2035年	115,644	86.4
2040年	108,568	81.1
2045年	101,301	75.7
2050年	93,988	70.2

※周囲の市区町村は大村市, 雲仙市, 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 長崎市, 藤津郡太良町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り諫早駅の築年数で見たマンション価格

アメイズ諫早駅前プレミアムの最寄り諫早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメイズ諫早駅前プレミアムは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.3万円に比べて、築40年以上では50.1万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アメイズ諫早駅前プレミアムの存在する長崎県諫早市永昌東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	4,280万円	2021年2月	70.22㎡	61.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,580万円	1997年5月	68.64㎡	23.0万円	7	3LDK
2024年7月	980万円	1981年3月	72.05㎡	13.6万円	4	3LDK
2024年1月	1,100万円	1980年6月	80.5㎡	13.7万円	5	3LDK
2023年11月	680万円	1980年6月	75.36㎡	9.0万円	6	3LDK
2023年4月	4,800万円	2021年2月	86.3㎡	55.6万円	14	4LDK
2022年11月	1,280万円	1997年5月	68.66㎡	18.6万円	7	3LDK
2022年8月	1,590万円	1980年6月	80.5㎡	19.8万円	5	3LDK
2022年6月	1,590万円	1980年6月	75.36㎡	21.1万円	5	3LDK
2021年5月	1,750万円	1997年5月	90.49㎡	19.3万円	8	4LDK
2021年4月	1,720万円	1997年5月	86.13㎡	20.0万円	3	4LDK
2021年3月	1,780万円	1999年10月	88.56㎡	20.1万円	7	4LDK
2021年3月	3,580万円	2021年2月	75.62㎡	47.3万円	2	3LDK
2021年1月	1,030万円	1981年3月	72.05㎡	14.3万円	4	3LDK
2020年11月	1,750万円	1980年6月	80.5㎡	21.7万円	5	3LDK
2020年6月	2,280万円	1997年5月	94.94㎡	24.0万円	9	4LDK
2020年5月	2,280万円	1997年5月	94.28㎡	24.2万円	9	4LDK
2019年10月	1,100万円	1981年3月	72.05㎡	15.3万円	4	3LDK
2019年10月	1,150万円	1981年3月	72.05㎡	16.0万円	4	3LDK
2019年10月	1,070万円	1981年3月	72.05㎡	14.9万円	4	3LDK
2018年9月	1,450万円	1997年5月	68.66㎡	21.1万円	2	3LDK
2017年12月	1,100万円	1981年3月	72.7㎡	15.1万円	4	3LDK
2017年9月	1,650万円	1999年10月	86.25㎡	19.1万円	8	4LDK
2017年8月	1,300万円	1981年3月	72.7㎡	17.9万円	7	3LDK
2017年6月	1,500万円	1999年11月	81.02㎡	18.5万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ニューウインドビル

長崎県諫早市永昌東町９−２６

築年月：1999年10月

専有面積：81.02㎡〜

相場価格：1,526万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューウインドビル	長崎県諫早市永昌東町９−２６	1999年10月	81.02㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル永昌	長崎県諫早市永昌東町１９−１	1980年6月	75.36㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
プリアデス諫早駅前	長崎県諫早市永昌東町８６−３	1997年5月	68.66㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥグラン永昌東	長崎県諫早市永昌東町	2002年11月	121.97㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツアゼリア	長崎県諫早市永昌東町１８−２５	1981年3月	72.7㎡〜	780万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ諫早ステーションスクエア	長崎県諫早市永昌東町１－２	2021年3月	70.22㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥグラン永昌東弐番館	長崎県諫早市永昌東町	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレス諫早駅	長崎県諫早市永昌町１７－５０	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート諫早駅	長崎県諫早市永昌町１７−６０	2022年11月	70.17㎡〜	3,147万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツニュータウンA	長崎県諫早市永昌町３３−５０	2007年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ミロワールプラトン	長崎県諫早市永昌町８−１８	1996年2月	65.89㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
ランドアーク本町	長崎県諫早市本町６−６	2011年8月	71.06㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズ本町	長崎県諫早市本町４−３	2006年11月	114.19㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション天満町	長崎県諫早市天満町１３−１５	1992年6月	40.84㎡〜	624万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥグラン天満	長崎県諫早市天満町１７−３	2014年3月	52.47㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
ランドアーク天満	長崎県諫早市天満町	2021年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティパークサイド天満	長崎県諫早市天満町１２−２３	1999年1月	94.94㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
グランペール天満	長崎県諫早市天満町７－９	2006年2月	97.61㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
アエル栄	長崎県諫早市栄町２−１１	2008年10月	59.81㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク諫早中央EXIA	長崎県諫早市栄町１−１	2019年9月	55.4㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る