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グリーンコート梅ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,552万円 〜 5,139万円 （288万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘２丁目１０−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
オートロックＳ
２
アジャスタフロア
グリーンコート梅ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンコート梅ヶ丘」は、東急世田谷線「松陰神社前」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。1992年09月に竣工された地上5階建てで、総戸数は37戸です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩圏内には、ローソンやデイリーヤマザキ、セブンイレブンといったコンビニや、業務スーパーなどのスーパーマーケットがあります。さらに、クレープショップハチや角金など気軽に食事を楽しめる飲食店も多くあります。病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。また、松陰PLATという商業施設も近くにあり、ショッピングの利便性も高いです。
さらに、国士舘大学附属図書館中央図書館や世田谷保健所、世田谷区役所などの公共施設も徒歩圏内です。公園も近くにあり、鳥山川緑道や若林公園などの緑地での散歩や運動も楽しめます。また、国士舘大学や国士舘高校などの学校や、保育園や幼稚園も周辺にあるため、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「グリーンコート梅ヶ丘」は、周辺施設が充実した住環境でありながら、自然環境にも恵まれています。マンション内では、住戸には浄水器や床暖房などの設備が整っており、快適な生活を提供します。共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが備わっており、住まいに高い利便性を求める方にぴったりです。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らせます。
「グリーンコート梅ヶ丘」は、交通の便や周辺施設の充実度、自然環境など、暮らしやすさを重視したマンションです。ぜひ一度ご覧ください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グリーンコート梅ヶ丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松陰神社前駅の築年数で見たマンション価格
グリーンコート梅ヶ丘の最寄り松陰神社前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンコート梅ヶ丘は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.0万円に比べて、築40年以上では204.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンコート梅ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
17.82㎡
3階 南西
2LDK
51.48㎡
3階 南西
3DK
51.48㎡
4階 南西
2SDK
51.48㎡
4階 南西
1LDK
42.12㎡
4階 東
3DK
51.48㎡
4階 南西
2LDK
55.2㎡
4階 北
2LDK
55.26㎡
5階 北
1LDK
55.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.82㎡ | 南西 | 1階 南西(17.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.48㎡ | 南西 | 3階 南西(51.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.48㎡ | 南西 | 3階 南西(51.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 51.48㎡ | 南西 | 4階 南西(51.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.12㎡ | 南西 | 4階 南西(42.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.48㎡ | 東 | 4階 東(51.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.2㎡ | 南西 | 4階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.26㎡ | 北 | 4階 北(55.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.26㎡ | 北 | 5階 北(55.26㎡)を無料査定する |
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グリーンコート梅ヶ丘の存在する東京都世田谷区梅丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2003年9月 | 70.95㎡ | 129.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2003年9月 | 70.95㎡ | 129.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2000年8月 | 76.39㎡ | 121.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2000年8月 | 76.39㎡ | 121.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2007年8月 | 70.97㎡ | 125.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2007年8月 | 70.97㎡ | 125.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2007年8月 | 70.97㎡ | 125.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1987年6月 | 34.73㎡ | 57.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 105.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 105.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 105.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,740万円 | 2001年3月 | 66.11㎡ | 102.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,740万円 | 2001年3月 | 66.11㎡ | 102.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 2007年8月 | 66.92㎡ | 149.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 2007年8月 | 66.92㎡ | 149.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 2007年8月 | 66.92㎡ | 149.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2001年4月 | 54.59㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2001年4月 | 54.59㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2001年4月 | 54.59㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 105.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 105.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 105.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 105.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 50.08㎡ | 115.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 1982年10月 | 99.11㎡ | 82.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,850万円 | 1983年10月 | 40.09㎡ | 71.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,850万円 | 1983年10月 | 40.09㎡ | 71.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,690万円 | 2007年8月 | 66.92㎡ | 114.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,690万円 | 2007年8月 | 66.92㎡ | 114.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,690万円 | 2007年8月 | 66.92㎡ | 114.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2009年2月 | 44.03㎡ | 77.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2009年2月 | 44.03㎡ | 77.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2003年9月 | 75.05㎡ | 126.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2003年9月 | 75.05㎡ | 126.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 1995年3月 | 51.01㎡ | 105.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,190万円 | 1995年3月 | 52.75㎡ | 117.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2003年9月 | 75.27㎡ | 124.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2003年9月 | 75.27㎡ | 124.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,140万円 | 2016年5月 | 72.57㎡ | 125.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,140万円 | 2016年5月 | 72.57㎡ | 125.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2005年1月 | 67.07㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2005年1月 | 67.07㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2007年8月 | 42.62㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2007年8月 | 42.62㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2007年8月 | 42.62㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2001年4月 | 45.93㎡ | 99.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2001年4月 | 45.93㎡ | 99.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2001年4月 | 45.93㎡ | 99.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1992年9月 | 51.48㎡ | 87.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1992年9月 | 51.48㎡ | 87.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2001年4月 | 54.59㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2001年4月 | 54.59㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2001年4月 | 54.59㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 2003年9月 | 75.27㎡ | 112.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 2003年9月 | 75.27㎡ | 112.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 1982年10月 | 99.22㎡ | 87.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2000年9月 | 65.41㎡ | 96.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2000年9月 | 65.41㎡ | 96.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2001年4月 | 55.19㎡ | 88.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2001年4月 | 55.19㎡ | 88.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2001年4月 | 55.19㎡ | 88.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 85.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 85.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 40.68㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 66.92㎡ | 89.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 66.92㎡ | 89.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,190万円 | 1997年1月 | 54.3㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,190万円 | 1997年1月 | 54.3㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1995年3月 | 52.75㎡ | 100.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,990万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 133.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,990万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 133.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,990万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 133.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,190万円 | 1995年3月 | 52.75㎡ | 98.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,780万円 | 2016年5月 | 70.53㎡ | 124.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,780万円 | 2016年5月 | 70.53㎡ | 124.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 2016年5月 | 70.53㎡ | 120.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 2016年5月 | 70.53㎡ | 120.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,630万円 | 2009年2月 | 40.66㎡ | 89.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,630万円 | 2009年2月 | 40.66㎡ | 89.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 1985年2月 | 70.08㎡ | 96.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1973年5月 | 36.84㎡ | 53.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,990万円 | 2016年5月 | 73.18㎡ | 122.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,990万円 | 2016年5月 | 73.18㎡ | 122.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,540万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 100.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,540万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 100.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,540万円 | 2007年8月 | 74.97㎡ | 100.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,800万円 | 1982年10月 | 108.58㎡ | 81.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,300万円 | 1987年6月 | 34.73㎡ | 66.2万円 | -1 | 1R |
| 2022年11月 | 5,300万円 | 1995年3月 | 50.08㎡ | 105.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 12,500万円 | 1992年4月 | 172.34㎡ | 72.5万円 | 1 | 7LDK |
| 2022年11月 | 12,500万円 | 1992年4月 | 172.34㎡ | 72.5万円 | 1 | 7LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 2009年8月 | 25.49㎡ | 97.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 10,790万円 | 2003年9月 | 90.88㎡ | 118.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 10,790万円 | 2003年9月 | 90.88㎡ | 118.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1991年4月 | 21.86㎡ | 63.6万円 | 4 | 1R |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1991年4月 | 21.86㎡ | 63.6万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト世田谷アジールコート | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２６ | 2018年1月 | 25.44㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−７ | 1989年4月 | 18.09㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松陰神社 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２７ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１５−１１ | 2000年8月 | 58.87㎡〜 | 5,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２５ | 1980年3月 | 94.03㎡〜 | 7,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷ネクステージ | 東京都世田谷区世田谷４丁目５−８ | 1998年2月 | 57.92㎡〜 | 5,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目３−１１ | 1981年3月 | 40.32㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２７−５ | 1994年6月 | 42.56㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オータム世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−３ | 1982年8月 | 26.13㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豪徳寺 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２４ | 1982年6月 | 33.94㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネイヴル世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１２−１２ | 2002年7月 | 45.18㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３１ | 2002年12月 | 22.06㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−２３ | 1987年12月 | 42.71㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−１９ | 1973年3月 | 25.29㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス世田谷シーゼ | 東京都世田谷区世田谷４丁目１３−１２ | 2003年1月 | 20.9㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 欅ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３４ | 2003年8月 | 81.87㎡〜 | 8,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア世田谷松陰神社前 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３２ | 2017年2月 | 54.1㎡〜 | 7,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷オリンピックマンションＧ－１５ | 東京都世田谷区世田谷４丁目 | 1980年11月 | 37.01㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷第2オリンピックマンション | 東京都世田谷区世田谷４丁目１７−１９ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ・スペリオール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２２−１８ | 1988年4月 | 137.64㎡〜 | 1億968万円〜 | このマンションの相場を見る |
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