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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本３丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
逆梁
床暖房
警備S
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
防災倉庫
ﾒｿﾞﾈｯﾄ住戸
クレッセント溝の口3の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
クレッセント溝の口3の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 狛江市, 世田谷区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溝の口駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント溝の口3の最寄り溝の口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント溝の口3は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価347.0万円に比べて、築40年以上では181.5万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クレッセント溝の口3の存在する神奈川県川崎市高津区久本３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 80.66㎡ | 98.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 71.7㎡ | 79.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 68.71㎡ | 82.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,490万円 | 2002年2月 | 75.65㎡ | 99.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2002年2月 | 75.65㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1974年7月 | 64.8㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 70.3㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1983年2月 | 89.71㎡ | 83.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1973年5月 | 38.93㎡ | 71.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 80.27㎡ | 87.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 70.3㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年1月 | 107.58㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年1月 | 107.58㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 69.08㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2014年2月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1985年9月 | 49.41㎡ | 54.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2014年2月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2006年8月 | 111.01㎡ | 94.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1997年6月 | 59.44㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 78.83㎡ | 82.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2006年8月 | 75.64㎡ | 85.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1983年8月 | 72.85㎡ | 73.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2006年8月 | 82.09㎡ | 93.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2015年5月 | 60.73㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2015年5月 | 60.73㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 61.08㎡ | 73.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 74.26㎡ | 94.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 74.26㎡ | 94.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 81.86㎡ | 65.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 81.86㎡ | 65.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 70.3㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 70.3㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2015年5月 | 77.41㎡ | 86.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,500万円 | 2006年8月 | 111.99㎡ | 93.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2015年5月 | 77.41㎡ | 86.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2002年3月 | 85.01㎡ | 82.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 2006年8月 | 113.19㎡ | 92.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2006年8月 | 76.01㎡ | 93.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1983年8月 | 85.91㎡ | 78.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 8,998万円 | 2006年8月 | 86.06㎡ | 104.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2000年11月 | 70.25㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,400万円 | 2006年8月 | 75.64㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1983年2月 | 111.76㎡ | 62.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,790万円 | 2000年6月 | 76.92㎡ | 88.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 76.01㎡ | 91.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年5月 | 77.41㎡ | 92.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年5月 | 77.41㎡ | 92.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 75.65㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 1982年3月 | 76.8㎡ | 76.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 76.34㎡ | 74.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 70.25㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 70.25㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1997年6月 | 56.25㎡ | 70.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1983年2月 | 76.8㎡ | 67.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1983年2月 | 76.8㎡ | 67.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 80.1㎡ | 87.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 72.86㎡ | 95.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2006年8月 | 64.47㎡ | 74.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2006年8月 | 65.05㎡ | 105.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 1978年6月 | 79.45㎡ | 59.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1974年7月 | 78.27㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2000年6月 | 76.92㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1983年10月 | 63.21㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2014年2月 | 65.4㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2014年2月 | 65.4㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1974年7月 | 64.8㎡ | 72.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 71.64㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1984年3月 | 77.65㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,850万円 | 1982年3月 | 76.8㎡ | 76.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2006年8月 | 76.03㎡ | 89.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 76.03㎡ | 98.4万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 75.94㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 68.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 75.74㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,299万円 | 2023年1月 | 35.88㎡ | 119.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 71.34㎡ | 83.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1974年7月 | 38.93㎡ | 66.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1974年7月 | 77.76㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1974年7月 | 41.76㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1974年7月 | 38.93㎡ | 66.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1983年6月 | 77.09㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1983年10月 | 63.1㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2023年3月 | 33.48㎡ | 119.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 2000年11月 | 65.33㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 77.76㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2013年8月 | 57.79㎡ | 74.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1984年3月 | 77.09㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2015年5月 | 60.73㎡ | 86.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2015年5月 | 60.73㎡ | 86.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 1978年6月 | 114.17㎡ | 53.3万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 1983年10月 | 63.1㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 75.33㎡ | 72.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年2月 | 78.36㎡ | 67.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 75.33㎡ | 72.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2014年2月 | 71.8㎡ | 76.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2014年2月 | 71.8㎡ | 76.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バースシティ溝の口ティアラ | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目１５−１２ | 2015年5月 | 54.87㎡〜 | 4,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目１３−１ | 1995年3月 | 62.31㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目１７−２ | 1985年9月 | 49.41㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目３ | 2020年4月 | 59.2㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目１７−１ | 1983年10月 | 60.07㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート溝の口3 | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目１０−２ | 2003年6月 | 83.9㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン溝の口カーサ | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目３−４ | 2013年8月 | 57.79㎡〜 | 4,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスドレオナール2 | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目１６−２７ | 2004年12月 | 72.21㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目１５−１６ | 1998年11月 | 80.71㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンハイツ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目３−１ | 1984年12月 | 61.38㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目８−１ | 2000年11月 | 64.37㎡〜 | 5,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート溝の口2 | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目１０−１ | 2002年3月 | 91.02㎡〜 | 6,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目１６−１ | 1991年1月 | 58.23㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプリンスギャラリーフィオーレ | 神奈川県川崎市高津区久本２丁目８−２２ | 2013年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久本２丁目１−３ | 2014年3月 | 62.15㎡〜 | 6,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイフェアパークス溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久本２丁目 | 2000年11月 | 71.34㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久本２丁目１１−１ | 2014年3月 | 65.4㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコア溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久本２丁目９−１３ | 1991年6月 | 16.42㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイフェアパークス溝の口C棟 | 神奈川県川崎市高津区久本２丁目４−１３ | 2000年11月 | 60.28㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイフェアパークス Ｍ’ｓ ＭＯＲＥＤ棟 | 神奈川県川崎市高津区久本２丁目４−１０ | 2002年2月 | 71.32㎡〜 | 5,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
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