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蔵前協同ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区蔵前４丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1963年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
蔵前協同ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「蔵前協同ビル」は、1963年に竣工した地上6階のマンションで、都営浅草線「蔵前」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。総戸数は7戸で、マンションの魅力はその周辺施設の充実さです。
マンションの周辺には、115m先にセブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店、140m先にセブンイレブン 台東蔵前2丁目店、204m先にファミリーマート 浅草橋三丁目店といったコンビニがあります。また、171m先にはマルエツプチ 蔵前四丁目店、226m先にまいばすけっと 浅草橋駅北店、245m先にスーパーマーケット リコス 蔵前2丁目店といったスーパーもあります。
飲食店も豊富で、直接の距離には上海亭、焼小籠包ドラゴン、81蔵前カフェ、大新、なか卯 蔵前橋店があります。また、病院や薬局も近くに集まっており、32m先に行徳内科医院、93m先に高橋歯科医院、130m先に蔵前内科クリニックといった医療施設があります。薬局も257m先のドラッグセイムス 蔵前3丁目店や258m先のあおい薬局、352m先のフクダ薬局と充実しています。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては蔵前警察署(177m先)、くらまえオレンジ図書館(233m先)、台東区立 環境ふれあい館ひまわり(233m先)などがあります。公園も多く、210m先の精華公園、226m先の御蔵前公園、340m先の蔵前公園があります。
周辺の学校には、221m先に日本健康医療専門学校、275m先に台東区立蔵前小学校、287m先に台東区立浅草中学校があり、保育園・幼稚園も充実しています。156m先にさくらさくみらい 蔵前、163m先にチェリッシュおひさま保育園、166m先にアスク浅草橋保育園があります。
「蔵前協同ビル」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など生活に必要な施設が充実しています。また、病院や薬局も近く、安心して生活を送ることができます。公共施設や公園も多く、学校や保育園・幼稚園も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。都心へのアクセスも良いため、暮らしやすさと利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
蔵前協同ビルの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
蔵前協同ビルの最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蔵前協同ビルは現在築61年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.0万円に比べて、築40年以上では206.2万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
蔵前協同ビルの存在する東京都台東区蔵前４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 36.82㎡ | 129.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 36.82㎡ | 129.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2004年11月 | 57.26㎡ | 130.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2004年11月 | 57.26㎡ | 130.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年3月 | 32.46㎡ | 150.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年3月 | 32.46㎡ | 150.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年3月 | 32.46㎡ | 150.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1978年8月 | 51.89㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1978年8月 | 51.89㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2012年7月 | 56.31㎡ | 150.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2012年7月 | 56.31㎡ | 150.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2008年8月 | 59.79㎡ | 113.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2008年8月 | 59.79㎡ | 113.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2008年8月 | 59.79㎡ | 113.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2008年8月 | 30.35㎡ | 118.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2008年8月 | 30.35㎡ | 118.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2008年8月 | 30.35㎡ | 118.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2008年8月 | 40.98㎡ | 104.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2008年8月 | 40.98㎡ | 104.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2008年8月 | 40.98㎡ | 104.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年7月 | 54.53㎡ | 164.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年7月 | 54.53㎡ | 164.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2012年11月 | 30.08㎡ | 132.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2012年11月 | 30.08㎡ | 132.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2002年12月 | 56.4㎡ | 116.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 19.02㎡ | 60.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 19.02㎡ | 60.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 19.02㎡ | 60.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2006年2月 | 24.52㎡ | 89.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2006年2月 | 24.52㎡ | 89.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 2014年1月 | 54.55㎡ | 168.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1988年11月 | 37.4㎡ | 48.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1988年11月 | 37.4㎡ | 48.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,170万円 | 1976年3月 | 33.98㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,470万円 | 2006年1月 | 42.82㎡ | 104.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,790万円 | 2013年10月 | 52.5㎡ | 129.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 35.08㎡ | 122.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 35.08㎡ | 122.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 38.94㎡ | 68.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 38.94㎡ | 68.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 55.56㎡ | 107.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 55.56㎡ | 107.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 41.25㎡ | 91.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 41.25㎡ | 91.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 41.25㎡ | 91.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,800万円 | 2015年1月 | 64.48㎡ | 198.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,800万円 | 2015年1月 | 64.48㎡ | 198.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 1975年10月 | 41.17㎡ | 68.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 1975年10月 | 41.17㎡ | 68.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年8月 | 37.05㎡ | 134.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年8月 | 37.05㎡ | 134.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 52.5㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年8月 | 37.05㎡ | 134.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2021年8月 | 37.05㎡ | 134.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,790万円 | 2013年10月 | 49.22㎡ | 138.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2018年7月 | 54.1㎡ | 156.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2018年7月 | 54.1㎡ | 156.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1991年11月 | 58.56㎡ | 64.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1991年11月 | 58.56㎡ | 64.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1991年11月 | 58.56㎡ | 64.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 1975年10月 | 51.85㎡ | 71.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 36.82㎡ | 129.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 36.82㎡ | 129.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 1975年10月 | 51.85㎡ | 71.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2006年9月 | 25.37㎡ | 98.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2006年9月 | 25.37㎡ | 98.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2018年3月 | 32.46㎡ | 134.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2018年3月 | 32.46㎡ | 134.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2018年3月 | 32.46㎡ | 134.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,300万円 | 1981年2月 | 54.94㎡ | 96.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,000万円 | 1980年3月 | 50.11㎡ | 59.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 36.82㎡ | 124.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 36.82㎡ | 124.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 1981年2月 | 54.59㎡ | 118.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 55.07㎡ | 166.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 55.07㎡ | 166.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 55.07㎡ | 166.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 55.07㎡ | 166.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,030万円 | 1991年11月 | 19.02㎡ | 54.2万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,030万円 | 1991年11月 | 19.02㎡ | 54.2万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,030万円 | 1991年11月 | 19.02㎡ | 54.2万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 2015年1月 | 64.48㎡ | 178.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 2015年1月 | 64.48㎡ | 178.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 1981年2月 | 54.94㎡ | 118.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 18.48㎡ | 74.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 1998年10月 | 53.94㎡ | 102.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 1998年10月 | 53.94㎡ | 102.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2007年8月 | 40.98㎡ | 109.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 2019年1月 | 36.27㎡ | 131.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2007年8月 | 40.98㎡ | 109.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1980年7月 | 14.18㎡ | 70.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1980年7月 | 14.18㎡ | 70.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 790万円 | 1980年7月 | 16.75㎡ | 47.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 790万円 | 1980年7月 | 16.75㎡ | 47.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1975年10月 | 41.17㎡ | 77.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1975年10月 | 41.17㎡ | 77.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,799万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 67.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 60.28㎡ | 132.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 60.28㎡ | 132.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 60.28㎡ | 132.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋グランドハイツ | 東京都台東区浅草橋３丁目３２−１ | 1991年8月 | 35.12㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−３ | 2011年11月 | 25.59㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２ | 2018年2月 | 53.62㎡〜 | 7,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目４−２ | 2017年3月 | 33.36㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルドミール浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０ | 2016年5月 | 41.44㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２−２ | 2008年10月 | 56.32㎡〜 | 6,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目１０−８ | 2012年12月 | 54.75㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥越尾形シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目３４−４ | 1980年7月 | 21.18㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋フラワーホーム | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１ | 1973年4月 | 31.57㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２ | 2006年3月 | 50.07㎡〜 | 5,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
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