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コムーネ京王堀之内

コムーネ京王堀之内の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
2,097万円 〜 2,239万円
（111万円 〜 115万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都八王子市別所１丁目１８−１４
築年月1995年10月
総階数5階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＣＡＴＶ
区画整理地

コムーネ京王堀之内について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コムーネ京王堀之内」は、19戸のマンションで、地上5階建ての建物です。1995年10月に竣工しました。最寄り駅は京王相模原線「京王堀之内」駅で、徒歩9分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、 徒歩432mにあるファミリーマート八王子別所店や、徒歩675mのセブンイレブン八王子松木店、さらに徒歩688mのファミリーマート多摩唐木田店が利用できます。また、スーパーも徒歩619mのベルクぐりーんうぉーく店や、徒歩747mの生活クラブデポー八王子みなみ、徒歩807mの三和堀之内店があります。

飲食店も充実しており、徒歩330mのコナズ珈琲多摩ニュータウン店や、徒歩354mの無添くら寿司多摩ニュータウン店、また徒歩614mのサーティワンアイスクリームぐりーんうぉーく多摩店や、徒歩637mの丸亀製麺多摩店などがあります。

病院も徒歩185mのおおい歯科医院や、徒歩185mのせきぐちはりきゅう整骨院、徒歩436mの並木デンタルクリニックが近くにあります。薬局も徒歩76mのスギドラッグ八王子別所店や、徒歩105mのスギ薬局八王子別所店、徒歩183mの別所薬局が利用できます。

商業施設では、徒歩807mのVIA NAGAIKE(ビア長池)があります。また、公共施設としては、徒歩235mの都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センターや、徒歩772mの都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センター、徒歩782mの南大沢警察署堀之内駅前交番があります。

周辺には公園も点在しており、徒歩54mの別所花立公園や、徒歩144mのせせらぎ緑道、徒歩225mの蓮生寺公園があります。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩261mの八王子市別所学童保育所や、徒歩387mの八王子市まつぎ学童保育所、また徒歩395mの八王子市立別所小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩149mのやまと第一保育園や、徒歩258mのこのみ保育園、徒歩575mの真理学園幼稚園が利用できます。

周辺の便利な施設へのアクセスや、自然に囲まれた環境がコムーネ京王堀之内の魅力です。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

コムーネ京王堀之内の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 国立市, 町田市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格

コムーネ京王堀之内の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コムーネ京王堀之内は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コムーネ京王堀之内の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
62.21㎡
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2階 北東
3LDK
63.93㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
64.58㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
64.58㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.21㎡ 南西 1階 南西(62.21㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.93㎡ 北東 2階 北東(63.93㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.58㎡ 北 2階 北(64.58㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.58㎡ 北 4階 北(64.58㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コムーネ京王堀之内の存在する東京都八王子市別所１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1991年3月95.07㎡29.2万円23LDK
2024年11月4,980万円2009年8月84.71㎡58.8万円33LDK
2024年11月2,650万円1994年3月102.29㎡25.9万円53LDK
2024年11月3,450万円1995年3月140.06㎡24.6万円114LDK
2024年11月3,280万円1994年3月111.59㎡29.4万円44LDK
2024年11月3,280万円1994年3月111.59㎡29.4万円44LDK
2024年11月3,980万円2000年9月89.27㎡44.6万円43LDK
2024年11月3,980万円2000年9月89.27㎡44.6万円43LDK
2024年10月2,399万円1990年3月94.97㎡25.3万円13LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,580万円2000年9月82.77㎡43.3万円13LDK
2024年10月2,490万円1997年8月89.1㎡27.9万円44LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月2,399万円1990年3月75.82㎡31.6万円13LDK
2024年10月6,490万円2012年5月110.29㎡58.8万円94LDK
2024年10月6,490万円2012年5月110.29㎡58.8万円94LDK
2024年10月3,780万円2009年2月88.76㎡42.6万円33LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月6,490万円2010年1月114.07㎡56.9万円14LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月3,300万円1999年11月82.72㎡39.9万円43LDK
2024年10月4,580万円2008年2月113.41㎡40.4万円34LDK
2024年10月4,580万円2008年2月113.41㎡40.4万円34LDK
2024年10月5,780万円2009年2月123.02㎡47.0万円25LDK
2024年10月1,680万円1991年3月94.97㎡17.7万円54LDK
2024年10月1,180万円1993年3月58.16㎡20.3万円82LDK
2024年9月4,580万円2004年1月88.4㎡51.8万円153LDK
2024年9月2,380万円1993年3月100.74㎡23.6万円53LDK
2024年9月2,380万円1990年3月89.06㎡26.7万円43LDK
2024年9月3,180万円1997年2月82.08㎡38.7万円13LDK
2024年9月3,180万円1997年2月82.08㎡38.7万円13LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年8月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月3,980万円2008年2月105.58㎡37.7万円25LDK
2024年8月3,980万円2008年2月105.58㎡37.7万円25LDK
2024年8月3,980万円1999年11月99.42㎡40.0万円33LDK
2024年8月3,780万円2009年2月85.44㎡44.2万円63LDK
2024年7月2,290万円1994年3月100.38㎡22.8万円54LDK
2024年7月2,980万円1999年11月82.72㎡36.0万円33LDK
2024年7月1,800万円1992年3月112.52㎡16.0万円54LDK
2024年6月3,200万円1994年3月98.81㎡32.4万円13LDK
2024年6月2,490万円1993年3月112.52㎡22.1万円24LDK
2024年6月2,490万円1993年3月112.52㎡22.1万円24LDK
2024年6月2,880万円1994年3月102.29㎡28.2万円83LDK
2024年6月1,950万円1993年3月92.89㎡21.0万円43LDK
2024年6月2,080万円1995年7月64.58㎡32.2万円23LDK
2024年6月3,980万円2009年2月88.76㎡44.8万円63LDK
2024年5月5,880万円2012年5月110.29㎡53.3万円94LDK
2024年5月5,880万円2012年5月110.29㎡53.3万円94LDK
2024年5月2,980万円1991年3月83.53㎡35.7万円103LDK
2024年5月2,499万円1994年9月55.3㎡45.2万円33LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月4,080万円2004年1月88.4㎡46.2万円63LDK
2024年5月4,580万円2010年1月84.29㎡54.3万円74LDK
2024年5月2,900万円1990年3月89.6㎡32.4万円63LDK
2024年5月1,880万円1993年2月60.6㎡31.0万円23LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,280万円2000年9月84.84㎡38.7万円33LDK
2024年4月2,750万円1993年3月101.42㎡27.1万円84LDK
2024年4月2,990万円1994年3月131.04㎡22.8万円44LDK
2024年4月3,830万円2009年2月85.1㎡45.0万円23LDK
2024年4月2,499万円1994年10月55.33㎡45.2万円33LDK
2024年4月2,980万円1999年11月82.72㎡36.0万円53LDK
2024年4月1,250万円1993年3月58.16㎡21.5万円92LDK
2024年4月1,250万円1993年3月58.16㎡21.5万円92LDK
2024年3月2,480万円1991年3月95.07㎡26.1万円44LDK
2024年3月2,690万円1994年9月55.45㎡48.5万円53LDK
2024年3月4,980万円2010年1月102.21㎡48.7万円12LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年3月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年3月3,090万円1997年8月89.1㎡34.7万円54LDK
2024年2月5,380万円2010年1月103.55㎡52.0万円63LDK
2024年2月2,780万円1997年2月87.99㎡31.6万円103LDK
2024年2月2,780万円1997年2月87.99㎡31.6万円103LDK
2024年2月2,650万円1995年3月106.66㎡24.8万円83LDK
2024年2月2,980万円1990年3月74.48㎡40.0万円13LDK
2024年2月1,980万円1991年3月71.36㎡27.7万円51LDK
2024年2月4,680万円2009年2月101.79㎡46.0万円54LDK
2024年2月2,790万円1994年3月107.4㎡26.0万円75LDK
2024年2月2,790万円1994年3月107.4㎡26.0万円75LDK
2024年2月4,650万円2010年1月103.55㎡44.9万円24LDK
2024年2月2,650万円1997年3月102.02㎡26.0万円34LDK
2024年1月4,480万円1997年2月146.65㎡30.5万円45LDK
2024年1月4,480万円1997年2月146.65㎡30.5万円45LDK
2024年1月3,280万円1990年3月121.02㎡27.1万円24LDK
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ノナ由木坂２０－１号棟東京都八王子市別所２丁目２０−１1993年3月----このマンションの相場を見る
ノナ由木坂２１－１号棟東京都八王子市別所２丁目２１−１1993年3月----このマンションの相場を見る
エミネンス長池２－１１－６号棟東京都八王子市別所２丁目１１−６1990年3月----このマンションの相場を見る
エミネンス長池２－３－２号棟東京都八王子市別所２丁目３−２1990年3月----このマンションの相場を見る
クレヴィア京王堀之内パークナード2東京都八王子市別所２丁目２−１2010年2月84.29㎡〜4,095万円〜このマンションの相場を見る
エクシオ南大沢見附橋レジデンス東京都八王子市別所２丁目５５−１４2008年3月85.8㎡〜3,311万円〜このマンションの相場を見る
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