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エクシオ南大沢見附橋レジデンス

エクシオ南大沢見附橋レジデンスの売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
3,311万円 〜 4,780万円
（128万円 〜 131万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都八王子市別所２丁目５５−１４
築年月2008年3月
総階数10階
総戸数122戸
専有面積85.8㎡ 〜 120.49㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総敷地1万249㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
全戸南東向き
全戸分自走式駐車場
敷地内防犯ｶﾒﾗ13台
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場､ｻｲﾝEV)
AED除細動器
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
住宅性能保証制度申請
東京ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示付き
集会室(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ貸出
別所お月見公園･長池公

エクシオ南大沢見附橋レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エクシオ南大沢見附橋レジデンスは、2008年03月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は122戸で、交通の便も良好です。最寄り駅の京王相模原線「京王堀之内」駅までは徒歩17分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設と生活環境の良さです。マンションから278mの距離にはファミリーマートの松木公園店があり、690m先にはセブンイレブンの八王子南大沢店があります。さらに、スーパーも徒歩圏内に位置しており、300m先には生活クラブデポー八王子みなみ、498m先にはベルクぐりーんうぉーく店、そして1209m先には成城石井フレンテ南大沢店があります。

また、飲食店に関しても充実しています。250m先には炭火焼肉邑別所別邸と古譚というお店があります。さらに、385m先にはパンコキール八王子店やマリオンクレープぐりーんうぉーく多摩店などがあります。駅からも近いため、様々な飲食店を楽しむことができます。

また、病院や薬局も周辺にあります。マンションから125m先には別所メディカルクリニックがあり、225m先には久富歯科別所診療所があります。薬局もマンション近くにいくつかあり、119m先にはマリン薬局八王子別所店、155m先には株式会社マリン薬局別所店、156m先にはココカラファイン八王子別所薬局があります。

周辺には商業施設や公共施設もあります。商業施設では1177m先にfab(ファブ)南大沢や1207m先に駅まえダイニング東京ミートレアがあります。公共施設では371m先に都市再生機構の南多摩住宅管理センターや943m先に八王子市保健センター南大沢分室があります。

マンション周辺には多くの公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、111m先に別所お月見公園、247m先に松木公園、446m先に別所くすのき公園などがあります。学校では304m先に八王子市立別所小学校、436mには八王子市立長池小学校があります。保育園・幼稚園では175m先にせいがの森こども園、592mにこのみ保育園、706mにやまと第一保育園があります。

エクシオ南大沢見附橋レジデンスは、周辺の施設の充実した環境でありながら、京王堀之内駅までのアクセスも良いので、利便性が高いマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

エクシオ南大沢見附橋レジデンスの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 町田市, 国立市, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格

エクシオ南大沢見附橋レジデンスの最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクシオ南大沢見附橋レジデンスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクシオ南大沢見附橋レジデンスの存在する東京都八王子市別所２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1991年3月95.07㎡29.2万円23LDK
2024年11月4,980万円2009年8月84.71㎡58.8万円33LDK
2024年11月2,650万円1994年3月102.29㎡25.9万円53LDK
2024年11月3,450万円1995年3月140.06㎡24.6万円114LDK
2024年11月3,280万円1994年3月111.59㎡29.4万円44LDK
2024年11月3,280万円1994年3月111.59㎡29.4万円44LDK
2024年11月3,980万円2000年9月89.27㎡44.6万円43LDK
2024年11月3,980万円2000年9月89.27㎡44.6万円43LDK
2024年10月2,399万円1990年3月94.97㎡25.3万円13LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,580万円2000年9月82.77㎡43.3万円13LDK
2024年10月2,490万円1997年8月89.1㎡27.9万円44LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月3,450万円2000年9月75.35㎡45.8万円63LDK
2024年10月2,399万円1990年3月75.82㎡31.6万円13LDK
2024年10月6,490万円2012年5月110.29㎡58.8万円94LDK
2024年10月6,490万円2012年5月110.29㎡58.8万円94LDK
2024年10月3,780万円2009年2月88.76㎡42.6万円33LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月6,490万円2010年1月114.07㎡56.9万円14LDK
2024年10月3,680万円2000年9月75.35㎡48.8万円103LDK
2024年10月3,300万円1999年11月82.72㎡39.9万円43LDK
2024年10月4,580万円2008年2月113.41㎡40.4万円34LDK
2024年10月4,580万円2008年2月113.41㎡40.4万円34LDK
2024年10月5,780万円2009年2月123.02㎡47.0万円25LDK
2024年10月1,680万円1991年3月94.97㎡17.7万円54LDK
2024年10月1,180万円1993年3月58.16㎡20.3万円82LDK
2024年9月4,580万円2004年1月88.4㎡51.8万円153LDK
2024年9月2,380万円1993年3月100.74㎡23.6万円53LDK
2024年9月2,380万円1990年3月89.06㎡26.7万円43LDK
2024年9月3,180万円1997年2月82.08㎡38.7万円13LDK
2024年9月3,180万円1997年2月82.08㎡38.7万円13LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月4,199万円2000年9月89.41㎡47.0万円34LDK
2024年8月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年8月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
2024年8月4,299万円2000年11月89.4㎡48.1万円34LDK
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2024年8月3,980万円2008年2月105.58㎡37.7万円25LDK
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2024年8月3,980万円1999年11月99.42㎡40.0万円33LDK
2024年8月3,780万円2009年2月85.44㎡44.2万円63LDK
2024年7月2,290万円1994年3月100.38㎡22.8万円54LDK
2024年7月2,980万円1999年11月82.72㎡36.0万円33LDK
2024年7月1,800万円1992年3月112.52㎡16.0万円54LDK
2024年6月3,200万円1994年3月98.81㎡32.4万円13LDK
2024年6月2,490万円1993年3月112.52㎡22.1万円24LDK
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2024年6月2,880万円1994年3月102.29㎡28.2万円83LDK
2024年6月1,950万円1993年3月92.89㎡21.0万円43LDK
2024年6月2,080万円1995年7月64.58㎡32.2万円23LDK
2024年6月3,980万円2009年2月88.76㎡44.8万円63LDK
2024年5月5,880万円2012年5月110.29㎡53.3万円94LDK
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2024年5月2,980万円1991年3月83.53㎡35.7万円103LDK
2024年5月2,499万円1994年9月55.3㎡45.2万円33LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月2,980万円1991年3月94.88㎡31.4万円34LDK
2024年5月4,080万円2004年1月88.4㎡46.2万円63LDK
2024年5月4,580万円2010年1月84.29㎡54.3万円74LDK
2024年5月2,900万円1990年3月89.6㎡32.4万円63LDK
2024年5月1,880万円1993年2月60.6㎡31.0万円23LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,490万円2000年9月92.7㎡37.6万円54LDK
2024年5月3,280万円2000年9月84.84㎡38.7万円33LDK
2024年4月2,750万円1993年3月101.42㎡27.1万円84LDK
2024年4月2,990万円1994年3月131.04㎡22.8万円44LDK
2024年4月3,830万円2009年2月85.1㎡45.0万円23LDK
2024年4月2,499万円1994年10月55.33㎡45.2万円33LDK
2024年4月2,980万円1999年11月82.72㎡36.0万円53LDK
2024年4月1,250万円1993年3月58.16㎡21.5万円92LDK
2024年4月1,250万円1993年3月58.16㎡21.5万円92LDK
2024年3月2,480万円1991年3月95.07㎡26.1万円44LDK
2024年3月2,690万円1994年9月55.45㎡48.5万円53LDK
2024年3月4,980万円2010年1月102.21㎡48.7万円12LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,900万円1991年5月94.88㎡20.0万円14LDK
2024年3月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年3月2,080万円1992年3月99.73㎡20.9万円32LDK
2024年3月3,090万円1997年8月89.1㎡34.7万円54LDK
2024年2月5,380万円2010年1月103.55㎡52.0万円63LDK
2024年2月2,780万円1997年2月87.99㎡31.6万円103LDK
2024年2月2,780万円1997年2月87.99㎡31.6万円103LDK
2024年2月2,650万円1995年3月106.66㎡24.8万円83LDK
2024年2月2,980万円1990年3月74.48㎡40.0万円13LDK
2024年2月1,980万円1991年3月71.36㎡27.7万円51LDK
2024年2月4,680万円2009年2月101.79㎡46.0万円54LDK
2024年2月2,790万円1994年3月107.4㎡26.0万円75LDK
2024年2月2,790万円1994年3月107.4㎡26.0万円75LDK
2024年2月4,650万円2010年1月103.55㎡44.9万円24LDK
2024年2月2,650万円1997年3月102.02㎡26.0万円34LDK
2024年1月4,480万円1997年2月146.65㎡30.5万円45LDK
2024年1月4,480万円1997年2月146.65㎡30.5万円45LDK
2024年1月3,280万円1990年3月121.02㎡27.1万円24LDK
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レーベンスガルテン長池1東京都八王子市別所１丁目５３−１1997年3月89.56㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
ローレルスクエア南大沢４番館東京都八王子市別所１丁目４１−１2003年5月90.99㎡〜3,873万円〜このマンションの相場を見る
ローレルスクエア南大沢１番館東京都八王子市別所１丁目４１−１2003年5月101.92㎡〜4,427万円〜このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り一番街１号棟東京都八王子市別所１丁目３０−１1994年3月----このマンションの相場を見る
ファミール見附橋4号棟タワー東京都八王子市別所１丁目５４−４1997年2月87.99㎡〜2,937万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ南大沢ヒルズD棟東京都八王子市別所１丁目４６2009年4月----このマンションの相場を見る
サングレイス京王堀之内ｃｏｕｒｔ Ｆ東京都八王子市別所１丁目４３2006年12月75.02㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り三番街６号棟東京都八王子市別所１丁目３２−６1995年3月111.94㎡〜2,619万円〜このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅰ１号棟東京都八王子市別所１丁目５３−１1997年3月----このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅰ３号棟東京都八王子市別所１丁目５３−１1997年3月----このマンションの相場を見る
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