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パレス本駒込

パレス本駒込の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,487万円 〜 5,242万円
（282万円 〜 287万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都文京区本駒込４丁目３５−１９
築年月1987年11月
総階数11階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

パレス本駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレス本駒込」は、JR山手線「駒込」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は42戸で、地上11階の建物です。竣工は1987年11月です。魅力的な点としては、周辺に多くの施設があり生活に便利な立地条件となっています。

マンション周辺にはいくつかのコンビニがあります。最寄りのセブンイレブン 田端3丁目店は徒歩161m、セブンイレブン 文京本駒込4丁目店は徒歩231m、さらにファミリーマート 田端一丁目店も徒歩294mの距離にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 田端動坂店は徒歩224m、コープみらい コープ田端店は徒歩288mの場所にあります。また、飲食店も周囲に充実しています。わらしっ子やいろは寿司、ときわ食堂、長寿庵、麺屋HEROなどが徒歩数十メートルの距離にあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。富士接骨院や桜田歯科、源一クリニックが徒歩数十メートルの範囲にあります。薬局もクスリの勉強堂やウエルシア田端2丁目店、アーク薬局駒込店などが近隣にあります。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園、公共施設も充実しています。文京区立本駒込図書館や田端地域振興室、北区立田端図書館などが徒歩数十メートルの距離にあります。公園も神明公園が徒歩277mに位置しています。

このように、「パレス本駒込」は周囲の施設が豊富で生活に便利なマンションです。交通アクセスも良く、駒込駅から徒歩10分という立地条件も魅力的です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パレス本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 豊島区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

パレス本駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス本駒込は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
1K
29.16㎡
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4階 北
2LDK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
48.6㎡
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5階 北東
3LDK
60.34㎡
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5階 北東
1DK
29.16㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
3DK
60.35㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3DK
60.34㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2SDK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
60.34㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 29.16㎡ 北東 4階 北東(29.16㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.6㎡ 北 4階 北(48.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.6㎡ 北東 4階 北東(48.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.34㎡ 北東 5階 北東(60.34㎡)を無料査定する
5 1DK 29.16㎡ 北東 5階 北東(29.16㎡)を無料査定する
6 3DK 60.35㎡ 西 6階 西(60.35㎡)を無料査定する
6 3DK 60.34㎡ 北東 6階 北東(60.34㎡)を無料査定する
9 2SDK 58.32㎡ 北東 9階 北東(58.32㎡)を無料査定する
9 3LDK 58.32㎡ 北東 9階 北東(58.32㎡)を無料査定する
9 2LDK 60.34㎡ 北 9階 北(60.34㎡)を無料査定する
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パレス本駒込の存在する東京都文京区本駒込４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
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2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
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2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
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2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
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2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
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2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
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2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
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2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
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2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
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2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
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2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
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2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
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2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
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2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
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2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
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2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
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2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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メインステージ田端2番館東京都北区田端２丁目１−２１2007年3月25.62㎡〜2,560万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ田端1番館東京都北区田端２丁目１−２２2007年3月25.62㎡〜2,702万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ文京千駄木東京都文京区千駄木４丁目１７−１2001年3月45.92㎡〜4,810万円〜このマンションの相場を見る
パークステージ千駄木東京都文京区千駄木４丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
アイルプレミアム千駄木東京都文京区千駄木４丁目１２−１2018年6月25.31㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル千駄木2番館東京都文京区千駄木４丁目１１−４2007年6月20.16㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス山手動坂東京都文京区千駄木４丁目１４－３2022年11月47.33㎡〜7,153万円〜このマンションの相場を見る
クリオ千駄木動坂東京都文京区千駄木４丁目１２−３2005年2月42.51㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ千駄木東京都文京区千駄木４丁目１６−２1992年2月46.14㎡〜3,723万円〜このマンションの相場を見る
レイニオン千駄木東京都文京区千駄木４丁目1982年6月----このマンションの相場を見る
ルイシャトレ千駄木動坂東京都文京区千駄木４丁目１１−３1997年9月55.95㎡〜4,875万円〜このマンションの相場を見る
藤和千駄木ホームズ東京都文京区千駄木４丁目３−１５1989年12月55.97㎡〜4,102万円〜このマンションの相場を見る
ベルジェンド文京千駄木ノーブル東京都文京区千駄木４丁目２１−５2015年8月30.31㎡〜3,517万円〜このマンションの相場を見る
銀河マンション東京都文京区千駄木４丁目６−７1979年11月----このマンションの相場を見る
ダイホープラザ千駄木東京都文京区千駄木４丁目１５−２1997年7月17.02㎡〜1,581万円〜このマンションの相場を見る
イクシア文京千駄木東京都文京区千駄木４丁目１７−２2007年10月25.1㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ千駄木東京都文京区千駄木４丁目１２−６1999年2月40.92㎡〜4,636万円〜このマンションの相場を見る
朝日動坂マンション東京都文京区千駄木４丁目７−１５1983年7月37.8㎡〜3,323万円〜このマンションの相場を見る
フォルム文京動坂東京都文京区千駄木４丁目１１−４2007年2月68.7㎡〜7,531万円〜このマンションの相場を見る
ラクエスタ東京都文京区千駄木４丁目４−１３1995年1月74.68㎡〜7,212万円〜このマンションの相場を見る
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