ウイスタリア河辺売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都青梅市河辺町3丁目1121−1
築年月1981年10月
総階数3階
総戸数43戸
間取り
アクセス

ウイスタリア河辺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウイスタリア河辺」は、1981年10月に竣工された地上3階のマンションで、総戸数は43戸です。JR青梅線「河辺」駅まで徒歩12分と、交通の利便性も魅力です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。コンビニも近くに複数あり、最寄りのセブンイレブンは徒歩約184mの距離にあります。さらに、スーパーマーケットも徒歩で行ける距離にあります。西友 河辺店は約632m、イオンスタイル河辺は約705mで、買い物も便利です。

飲食店も豊富で、徒歩数百メートル圏内にBreeze風、華、港亭、チャコグリル、紀の家などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、青梅市立総合病院やアイン薬局などが便利に利用できます。

公共施設も充実しており、青梅税務署や青梅警察署なども徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、子育てにも安心です。

「ウイスタリア河辺」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境も暮らしやすいことが特徴です。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

ウイスタリア河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

ウイスタリア河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウイスタリア河辺は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ウイスタリア河辺の存在する東京都青梅市河辺町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,250万円1993年1月65.63㎡19.0万円33LDK
2024年11月1,180万円1986年8月68.4㎡17.3万円33LDK
2024年11月1,180万円1986年8月68.4㎡17.3万円33LDK
2024年11月1,180万円1986年8月68.4㎡17.3万円33LDK
2024年11月2,230万円2009年2月66.08㎡33.7万円33LDK
2024年11月2,230万円2009年2月66.08㎡33.7万円33LDK
2024年11月480万円1981年11月37.51㎡12.8万円41LDK
2024年11月1,080万円1993年1月62.83㎡17.2万円53LDK
2024年11月330万円1981年11月49.38㎡6.7万円41LDK
2024年11月1,280万円1996年12月64.0㎡20.0万円54LDK
2024年11月1,280万円1996年12月64.0㎡20.0万円54LDK
2024年11月440万円1992年8月18.91㎡23.3万円31K
2024年11月2,699万円1997年2月77.65㎡34.8万円43LDK
2024年11月1,350万円2003年3月63.05㎡21.4万円33LDK
2024年11月1,399万円1990年10月61.48㎡22.8万円12LDK
2024年11月1,399万円1990年10月61.48㎡22.8万円12LDK
2024年11月1,399万円1990年10月61.48㎡22.8万円12LDK
2024年11月2,398万円1999年3月63.34㎡37.9万円63LDK
2024年10月1,580万円2003年3月66.77㎡23.7万円33LDK
2024年10月1,150万円1993年1月61.99㎡18.6万円43LDK
2024年10月1,780万円2000年2月63.78㎡27.9万円43LDK
2024年10月1,850万円2003年3月70.0㎡26.4万円93LDK
2024年10月280万円1977年6月35.03㎡8.0万円21LDK
2024年10月1,180万円1988年3月54.08㎡21.8万円33LDK
2024年10月1,980万円2003年3月61.84㎡32.0万円93LDK
2024年10月1,299万円1994年2月55.8㎡23.3万円12LDK
2024年10月1,299万円1994年2月55.8㎡23.3万円12LDK
2024年10月1,380万円1996年3月61.99㎡22.3万円33LDK
2024年10月890万円1986年1月68.4㎡13.0万円13LDK
2024年10月2,580万円1999年3月70.2㎡36.8万円13LDK
2024年10月890万円1986年1月68.4㎡13.0万円13LDK
2024年10月890万円1986年1月68.4㎡13.0万円13LDK
2024年10月2,780万円2008年3月73.78㎡37.7万円23LDK
2024年9月1,300万円1992年9月51.57㎡25.2万円52LDK
2024年9月1,880万円2006年6月75.49㎡24.9万円33LDK
2024年9月1,880万円2006年6月75.49㎡24.9万円33LDK
2024年9月1,899万円1996年3月64.2㎡29.6万円13LDK
2024年9月1,899万円1996年3月64.2㎡29.6万円13LDK
2024年9月2,399万円1996年12月64.0㎡37.5万円13LDK
2024年9月480万円1979年7月35.15㎡13.7万円11LDK
2024年9月480万円1979年7月35.15㎡13.7万円11LDK
2024年8月1,980万円2009年2月72.23㎡27.4万円13LDK
2024年8月1,980万円2009年2月72.23㎡27.4万円13LDK
2024年8月2,680万円2004年8月80.27㎡33.4万円82LDK
2024年8月1,680万円1996年12月64.0㎡26.3万円53LDK
2024年8月2,480万円1999年2月70.22㎡35.3万円53LDK
2024年8月990万円1981年7月65.5㎡15.1万円23LDK
2024年7月1,480万円2003年3月65.0㎡22.8万円23LDK
2024年7月1,990万円1997年2月69.05㎡28.8万円23LDK
2024年7月1,180万円1988年3月54.08㎡21.8万円33LDK
2024年7月500万円1990年11月26.83㎡18.6万円11K
2024年7月500万円1990年11月26.83㎡18.6万円11K
2024年7月500万円1990年11月26.83㎡18.6万円11K
2024年7月1,880万円1997年2月72.82㎡25.8万円73LDK
2024年7月1,180万円1990年8月61.5㎡19.2万円72LDK
2024年6月298万円1992年8月18.91㎡15.8万円31K
2024年6月1,080万円1974年12月63.18㎡17.1万円43LDK
2024年6月1,080万円1974年12月63.18㎡17.1万円43LDK
2024年6月930万円1979年7月35.15㎡26.5万円21LDK
2024年6月930万円1979年7月35.15㎡26.5万円21LDK
2024年6月380万円1991年6月17.38㎡21.9万円41R
2024年5月2,440万円2008年3月71.05㎡34.3万円13LDK
2024年5月2,280万円2006年6月85.56㎡26.6万円23LDK
2024年5月1,370万円2000年3月70.37㎡19.5万円63LDK
2024年5月1,480万円1999年8月61.5㎡24.1万円12LDK
2024年5月450万円1991年6月21.86㎡20.6万円51R
2024年5月1,899万円2003年3月70.7㎡26.9万円23LDK
2024年4月1,899万円2003年3月70.7㎡26.9万円43LDK
2024年4月680万円1990年6月44.0㎡15.5万円11LDK
2024年4月430万円1992年9月17.82㎡24.1万円41K
2024年4月420万円1992年10月16.43㎡25.6万円41K
2024年3月740万円1979年7月36.45㎡20.3万円21LDK
2024年3月740万円1979年7月36.45㎡20.3万円21LDK
2024年3月740万円1979年7月36.45㎡20.3万円41LDK
2024年3月740万円1979年7月36.45㎡20.3万円41LDK
2024年3月1,980万円2003年3月70.0㎡28.3万円83LDK
2024年3月1,180万円1993年1月68.81㎡17.1万円13LDK
2024年3月1,280万円1993年1月62.83㎡20.4万円43LDK
2024年3月629万円1981年11月53.06㎡11.9万円22LDK
2024年3月1,098万円1996年3月64.2㎡17.1万円13LDK
2024年3月1,098万円1996年3月64.2㎡17.1万円13LDK
2024年3月1,680万円2000年4月73.52㎡22.9万円23LDK
2024年3月1,680万円2000年4月73.52㎡22.9万円23LDK
2024年2月1,080万円1982年5月68.04㎡15.9万円32LDK
2024年2月280万円1991年6月16.96㎡16.5万円11R
2024年2月600万円1981年11月50.94㎡11.8万円33LDK
2024年2月1,390万円1986年8月66.08㎡21.0万円53LDK
2024年2月1,390万円1986年8月66.08㎡21.0万円53LDK
2024年2月1,390万円1986年8月66.08㎡21.0万円53LDK
2024年2月1,190万円1987年12月71.83㎡16.6万円33LDK
2024年2月480万円1991年6月17.38㎡27.6万円61R
2024年2月1,180万円1990年8月70.98㎡16.6万円12LDK
2024年1月1,530万円2000年7月70.02㎡21.9万円23LDK
2024年1月1,530万円2000年7月70.02㎡21.9万円23LDK
2024年1月2,080万円2009年2月69.05㎡30.1万円23LDK
2024年1月2,080万円2009年2月69.05㎡30.1万円23LDK
2024年1月1,399万円1994年2月55.8㎡25.1万円32LDK
2024年1月1,399万円1994年2月55.8㎡25.1万円32LDK
2024年1月850万円1983年10月44.47㎡19.1万円21LDK
2023年12月1,760万円2000年2月63.78㎡27.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1−1
築年月:1986年8月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:1,106万円
東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1−7
築年月:1989年1月
専有面積:34.16㎡〜
相場価格:415万円
東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52−1
築年月:1990年8月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:849万円
東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7−1
築年月:1996年3月
専有面積:58.33㎡〜
相場価格:1,135万円
東京都青梅市東青梅4丁目11−26
築年月:1987年12月
専有面積:38.34㎡〜
相場価格:576万円
東京都青梅市東青梅4丁目14−1
築年月:1989年5月
専有面積:38.34㎡〜
相場価格:578万円
東京都青梅市東青梅4丁目14−13
築年月:1975年3月
専有面積:48.63㎡〜
相場価格:620万円
東京都青梅市東青梅4丁目19−10
築年月:1984年3月
専有面積:39.7㎡〜
相場価格:668万円
東京都青梅市東青梅4丁目8−3
築年月:1981年1月
専有面積:51.17㎡〜
相場価格:477万円
東京都青梅市東青梅4丁目
築年月:1991年6月
専有面積:56.62㎡〜
相場価格:1,035万円
東京都青梅市東青梅4丁目10−15
築年月:1970年1月
専有面積:103.39㎡〜
相場価格:907万円
東京都青梅市東青梅4丁目12−1
築年月:1991年4月
専有面積:54.57㎡〜
相場価格:1,281万円
東京都青梅市東青梅4丁目1−1
築年月:1991年12月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:331万円
東京都青梅市東青梅4丁目18−4
築年月:2000年1月
専有面積:61.98㎡〜
相場価格:1,810万円
東京都青梅市河辺町2丁目962−1
築年月:1993年1月
専有面積:61.99㎡〜
相場価格:922万円
東京都青梅市河辺町2丁目919−1
築年月:1994年8月
専有面積:55.14㎡〜
相場価格:954万円
東京都青梅市河辺町2丁目1001−2
築年月:1996年3月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:1,171万円
東京都青梅市河辺町2丁目955−2
築年月:1992年10月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:946万円
東京都青梅市河辺町4丁目21−5
築年月:1982年5月
専有面積:52.92㎡〜
相場価格:577万円
東京都青梅市河辺町4丁目19−4
築年月:1992年6月
専有面積:16.43㎡〜
相場価格:368万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
河辺ビューパレー多摩川東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1−11986年8月61.57㎡〜1,106万円このマンションの相場を見る
センチュリー河辺東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1−71989年1月34.16㎡〜415万円このマンションの相場を見る
キャッスル河辺東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52−11990年8月58.96㎡〜849万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン河辺リバーサイド東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7−11996年3月58.33㎡〜1,135万円このマンションの相場を見る
エスカイア河辺第7東京都青梅市東青梅4丁目11−261987年12月38.34㎡〜576万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ河辺東京都青梅市東青梅4丁目14−11989年5月38.34㎡〜578万円このマンションの相場を見る
メゾンドール東青梅東京都青梅市東青梅4丁目14−131975年3月48.63㎡〜620万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス河辺東京都青梅市東青梅4丁目19−101984年3月39.7㎡〜668万円このマンションの相場を見る
スカイマンション河辺東京都青梅市東青梅4丁目8−31981年1月51.17㎡〜477万円このマンションの相場を見る
フロイデ東青梅東京都青梅市東青梅4丁目1991年6月56.62㎡〜1,035万円このマンションの相場を見る
エルハイツ河辺東京都青梅市東青梅4丁目10−151970年1月103.39㎡〜907万円このマンションの相場を見る
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ルピナス河辺東京都青梅市東青梅4丁目18−42000年1月61.98㎡〜1,810万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ河辺東京都青梅市河辺町2丁目962−11993年1月61.99㎡〜922万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション河辺南東京都青梅市河辺町2丁目919−11994年8月55.14㎡〜954万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺東京都青梅市河辺町2丁目1001−21996年3月55.17㎡〜1,171万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン河辺東京都青梅市河辺町2丁目955−21992年10月50.4㎡〜946万円このマンションの相場を見る
カサヴェール河辺東京都青梅市河辺町4丁目21−51982年5月52.92㎡〜577万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン多摩川河辺東京都青梅市河辺町4丁目19−41992年6月16.43㎡〜368万円このマンションの相場を見る
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