パークコート美鈴が丘ガーデンコート2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.08
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2,252万円 2,755万円
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98万円 99万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125150

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目1−7
築年月1997年8月
総階数4階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約95円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社三井建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

パークコート美鈴が丘ガーデンコート2番館の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市中区, 廿日市市, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西広島駅の築年数で見たマンション価格

パークコート美鈴が丘ガーデンコート2番館の最寄り西広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークコート美鈴が丘ガーデンコート2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
4LDK
92.84㎡
2階 北
3LDK
74.98㎡
2階 北
3LDK
77.12㎡
3階 南西
3LDK
74.98㎡
4階 南西
3LDK
76.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 92.84㎡ 北東 1階 北東(92.84㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.98㎡ 2階 北(74.98㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.12㎡ 2階 北(77.12㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.98㎡ 南西 3階 南西(74.98㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.82㎡ 南西 4階 南西(76.82㎡)を無料査定する
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パークコート美鈴が丘ガーデンコート2番館の存在する広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,730万円1997年8月75.32㎡23.0万円13LDK
2025年2月1,730万円1997年8月79.13㎡21.9万円13LDK
2025年2月1,730万円1997年8月79.13㎡21.9万円13LDK
2025年2月1,730万円1997年8月79.13㎡21.9万円13LDK
2025年2月1,730万円1997年8月79.13㎡21.9万円13LDK
2025年2月1,600万円1997年9月77.12㎡20.7万円23LDK
2025年2月1,600万円1997年9月77.12㎡20.7万円23LDK
2024年12月1,680万円1990年3月76.21㎡22.0万円33LDK
2024年12月1,680万円1990年3月76.21㎡22.0万円33LDK
2024年7月1,920万円1997年8月88.68㎡21.7万円34LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1980年10月
専有面積:80.25㎡〜
相場価格:1,578万円
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築年月:1986年8月
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相場価格:1,137万円
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築年月:1982年8月
専有面積:74.03㎡〜
相場価格:903万円
広島県広島市西区鈴が峰町17−10
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市西区鈴が峰町35−26
築年月:1980年10月
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専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市西区鈴が峰町38−9
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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