鈴が峰第4住宅10号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市西区鈴が峰町１７−１０
築年月	1982年8月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	五日市駅徒歩1分紙屋町東駅徒歩2分草津南駅徒歩8分草津駅徒歩9分新井口駅徒歩12分

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

鈴が峰第4住宅10号棟の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 廿日市市, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格

鈴が峰第4住宅10号棟の最寄り五日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鈴が峰第4住宅10号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では41.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

鈴が峰第4住宅10号棟の存在する広島県広島市西区鈴が峰町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,130万円	1982年12月	85.05㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年12月	1,130万円	1982年12月	85.05㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年12月	1,130万円	1982年12月	85.05㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年12月	1,130万円	1982年12月	85.05㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年12月	1,130万円	1982年12月	85.05㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年12月	1,980万円	1986年11月	80.13㎡	24.7万円	3	3LDK
2024年12月	1,980万円	1986年11月	80.13㎡	24.7万円	3	3LDK
2024年12月	1,800万円	1981年12月	91.84㎡	19.6万円	2	3LDK
2024年12月	1,800万円	1981年12月	91.84㎡	19.6万円	2	3LDK
2024年12月	1,370万円	1980年10月	76.06㎡	18.0万円	1	3LDK
2024年12月	1,580万円	1980年3月	80.27㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	1986年8月	80.13㎡	24.7万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1986年8月	80.13㎡	24.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,100万円	1980年10月	76.06㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,990万円	1979年8月	80.75㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年11月	1,990万円	1979年8月	80.75㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,080万円	1982年12月	85.05㎡	12.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,080万円	1982年12月	85.05㎡	12.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,080万円	1982年12月	85.05㎡	12.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,080万円	1982年12月	85.05㎡	12.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,080万円	1982年12月	85.05㎡	12.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,090万円	1980年3月	80.27㎡	13.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,090万円	1980年3月	80.27㎡	13.6万円	3	3LDK
2024年9月	1,190万円	1979年8月	80.02㎡	14.9万円	4	3LDK
2024年9月	1,190万円	1979年8月	80.02㎡	14.9万円	4	3LDK
2024年9月	1,890万円	1980年3月	81.0㎡	23.3万円	1	3LDK
2024年7月	900万円	1986年11月	80.13㎡	11.2万円	3	3LDK
2024年7月	900万円	1986年11月	80.13㎡	11.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,098万円	1982年12月	85.05㎡	12.9万円	1	3LDK
2024年7月	1,098万円	1982年12月	85.05㎡	12.9万円	1	3LDK
2024年7月	1,830万円	1987年1月	87.26㎡	21.0万円	5	3LDK
2024年7月	1,830万円	1987年1月	87.26㎡	21.0万円	5	3LDK
2024年7月	1,580万円	1986年8月	80.13㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年7月	1,580万円	1986年8月	80.13㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年7月	1,480万円	1982年8月	85.05㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,480万円	1982年8月	85.05㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,480万円	1982年8月	85.05㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,480万円	1982年8月	85.05㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,480万円	1982年8月	85.05㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,380万円	1987年1月	74.11㎡	18.6万円	1	3LDK
2024年6月	1,380万円	1987年1月	74.11㎡	18.6万円	1	3LDK
2024年6月	1,120万円	1986年11月	80.13㎡	14.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,120万円	1986年11月	80.13㎡	14.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,200万円	1980年3月	78.05㎡	15.4万円	1	3LDK
2024年5月	1,200万円	1980年3月	78.05㎡	15.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,180万円	1980年10月	77.37㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,180万円	1980年10月	77.37㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年3月	1,880万円	1980年3月	80.27㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,880万円	1980年3月	80.27㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,550万円	1981年12月	98.79㎡	25.8万円	1	4LDK
2024年1月	1,640万円	1980年10月	76.06㎡	21.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,640万円	1980年10月	76.06㎡	21.6万円	1	3LDK
2023年11月	1,000万円	1979年8月	80.75㎡	12.4万円	1	3LDK
2023年11月	1,000万円	1979年8月	80.75㎡	12.4万円	1	3LDK
2023年10月	1,899万円	1982年10月	85.05㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年10月	1,899万円	1982年10月	85.05㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年9月	1,280万円	1981年12月	98.79㎡	13.0万円	2	3LDK
2023年8月	1,699万円	1982年8月	78.32㎡	21.7万円	3	3LDK
2023年8月	1,699万円	1982年8月	78.32㎡	21.7万円	3	3LDK
2023年8月	1,699万円	1982年8月	78.32㎡	21.7万円	3	3LDK
2023年8月	1,699万円	1982年8月	78.32㎡	21.7万円	3	3LDK
2023年8月	1,699万円	1982年8月	78.32㎡	21.7万円	3	3LDK
2023年7月	1,290万円	1981年12月	98.79㎡	13.1万円	1	4LDK
2023年7月	1,290万円	1981年12月	98.79㎡	13.1万円	1	4LDK
2023年3月	1,680万円	1980年3月	77.58㎡	21.7万円	1	3LDK
2023年2月	1,250万円	1982年12月	85.05㎡	14.7万円	1	3LDK
2023年2月	1,250万円	1982年12月	85.05㎡	14.7万円	1	3LDK
2023年1月	1,680万円	1979年8月	80.75㎡	20.8万円	1	3LDK
2023年1月	1,680万円	1979年8月	80.75㎡	20.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,570万円	1986年11月	91.46㎡	17.2万円	3	4LDK
2022年12月	1,570万円	1986年11月	91.46㎡	17.2万円	3	4LDK
2022年12月	890万円	1982年8月	74.03㎡	12.0万円	3	4LDK
2022年12月	890万円	1982年8月	74.03㎡	12.0万円	3	4LDK
2022年12月	2,250万円	1980年10月	80.25㎡	28.0万円	1	3LDK
2022年7月	1,499万円	1987年1月	91.46㎡	16.4万円	5	4LDK
2022年7月	1,499万円	1987年1月	91.46㎡	16.4万円	5	4LDK
2022年7月	1,380万円	1986年8月	80.13㎡	17.2万円	2	3LDK
2022年7月	1,380万円	1986年8月	80.13㎡	17.2万円	2	3LDK
2022年7月	1,290万円	1980年3月	81.0㎡	15.9万円	1	3LDK
2022年7月	1,290万円	1980年3月	81.0㎡	15.9万円	1	3LDK
2022年7月	1,850万円	1979年8月	78.05㎡	23.7万円		3LDK
2022年7月	1,850万円	1979年8月	78.05㎡	23.7万円		3LDK
2022年7月	1,850万円	1979年8月	78.05㎡	23.7万円	1	3LDK
2022年7月	1,850万円	1979年8月	78.05㎡	23.7万円	1	3LDK
2022年6月	2,080万円	1980年3月	80.02㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年6月	2,080万円	1980年3月	80.02㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年5月	990万円	1982年8月	74.03㎡	13.4万円	3	3LDK
2022年5月	990万円	1982年8月	74.03㎡	13.4万円	3	3LDK
2022年4月	1,200万円	1982年8月	78.32㎡	15.3万円	2	3LDK
2022年4月	1,200万円	1982年8月	78.32㎡	15.3万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	1982年12月	85.05㎡	17.4万円	1	3LDK
2022年3月	1,480万円	1982年12月	85.05㎡	17.4万円	1	3LDK
2022年3月	1,680万円	1982年12月	85.05㎡	19.8万円	3	3LDK
2022年3月	1,680万円	1982年12月	85.05㎡	19.8万円	3	3LDK
2022年3月	1,590万円	1986年11月	91.46㎡	17.4万円	3	4LDK
2022年3月	1,590万円	1986年11月	91.46㎡	17.4万円	3	4LDK
2021年12月	2,180万円	1980年3月	80.25㎡	27.2万円	1	3LDK
2021年9月	1,080万円	1979年8月	80.02㎡	13.5万円	4	3LDK
2021年9月	1,080万円	1979年8月	80.02㎡	13.5万円	4	3LDK
2021年8月	2,250万円	1980年10月	77.58㎡	29.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

鈴が峰第2住宅18号棟

広島県広島市西区鈴が峰町３５−１８

築年月：1980年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
鈴が峰第2住宅18号棟	広島県広島市西区鈴が峰町３５−１８	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
鈴が峰第2住宅33号棟	広島県広島市西区鈴が峰町３５−３３	1980年10月	80.25㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ鈴が峰第6団地3号棟	広島県広島市西区鈴が峰町３８−３	1986年8月	70.43㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
鈴が峰第4住宅14号棟	広島県広島市西区鈴が峰町１７−１４	1982年8月	74.03㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
鈴が峰第2住宅26号棟	広島県広島市西区鈴が峰町３５−２６	1980年10月	76.06㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
鈴が峰第2住宅5号棟	広島県広島市西区鈴が峰町３５−５	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューハイツ鈴が峰第6団地9号棟	広島県広島市西区鈴が峰町３８−９	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
鈴が峰第2住宅36号棟	広島県広島市西区鈴が峰町３５−３６	1980年10月	77.58㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
鈴が峰第2住宅27号棟	広島県広島市西区鈴が峰町３５−２７	1980年10月	76.06㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
鈴が峰第4住宅2号棟	広島県広島市西区鈴が峰町１５−２	1982年12月	85.05㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
鈴が峰第4住宅4号棟	広島県広島市西区鈴が峰町１５−４	1982年12月	85.05㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
鈴が峰第4住宅7号棟	広島県広島市西区鈴が峰町１７−７	1982年12月	78.32㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
鈴が峰第3住宅2号棟	広島県広島市西区鈴が峰町３７−２	1981年12月	98.79㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
鈴が峰第4住宅3号棟	広島県広島市西区鈴が峰町１５−３	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟	広島県広島市西区鈴が峰町３８−６	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
誠和草津コーポＢ棟	広島県広島市西区草津南３丁目	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
誠和草津コーポＡ棟	広島県広島市西区草津南３丁目	1980年6月	51.94㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
誠和コーポ草津	広島県広島市西区草津南３丁目３−１８	1980年6月	52.92㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
新井口パークホームズ	広島県広島市西区草津梅が台１３−１４	1991年4月	63.68㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ梅ヶ台	広島県広島市西区草津梅が台７−６	1990年9月	67.62㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る