グレース22の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
1,763万円〜 2,777万円（91万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	千葉県千葉市中央区新田町２−１２
築年月	1982年6月
総階数	9階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	千葉駅徒歩7分

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

グレース22の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,736	100.0
2025年	215,052	101.6
2030年	216,050	102.0
2035年	216,994	102.5
2040年	217,034	102.5
2045年	215,791	101.9
2050年	213,863	101.0

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千葉駅の築年数で見たマンション価格

グレース22の最寄り千葉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレース22は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グレース22の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

ワンルーム

101.24㎡

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1階北

ワンルーム

71.76㎡

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1階南

ワンルーム

71.76㎡

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1階南

ワンルーム

101.24㎡

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2階南

3SLDK

76.65㎡

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4階南西

3LDK

64.96㎡

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5階北

3LDK

62.4㎡

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5階南

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(5階) 洋室 5.8帖(5階) 洋室 5.8帖(5階) 洋室 5.1帖(5階)）

64.9㎡

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5階南

3DK

64.96㎡

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5階南

3LDK

64.96㎡

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7階南

3LDK

64.96㎡

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7階北

3LDK

62.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	101.24㎡	北	1階北(101.24㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	71.76㎡	北	1階北(71.76㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	71.76㎡	南	1階南(71.76㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	101.24㎡	南	1階南(101.24㎡)を無料査定する
2	3SLDK	76.65㎡	南	2階南(76.65㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.96㎡	南西	4階南西(64.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.4㎡	北	5階北(62.4㎡)を無料査定する
5	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(5階) 洋室 5.8帖(5階) 洋室 5.8帖(5階) 洋室 5.1帖(5階)）	64.9㎡	南	5階南(64.9㎡)を無料査定する
5	3DK	64.96㎡	南	5階南(64.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.96㎡	南	5階南(64.96㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.96㎡	南	7階南(64.96㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.4㎡	北	7階北(62.4㎡)を無料査定する

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グレース22の存在する千葉県千葉市中央区新田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,580万円	1981年3月	59.05㎡	26.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,580万円	1981年3月	59.05㎡	26.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	58.24㎡	27.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,580万円	1982年3月	58.24㎡	27.1万円	2	2LDK
2024年8月	3,400万円	2008年9月	80.52㎡	42.2万円	8	3LDK
2024年8月	3,400万円	2008年9月	80.52㎡	42.2万円	8	3LDK
2024年8月	2,130万円	1995年2月	60.18㎡	35.4万円	5	2LDK
2024年7月	1,390万円	1981年3月	59.65㎡	23.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,390万円	1981年3月	59.65㎡	23.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,480万円	2008年9月	76.47㎡	45.5万円	14	3LDK
2024年4月	2,290万円	1982年6月	76.65㎡	29.9万円	2	4LDK
2024年4月	3,480万円	2008年9月	76.47㎡	45.5万円	14	3LDK
2024年1月	2,199万円	1982年6月	64.9㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年12月	2,199万円	1982年6月	64.96㎡	33.9万円	5	3LDK
2022年12月	1,870万円	1982年6月	64.96㎡	28.8万円	5	2LDK
2022年12月	1,200万円	1981年3月	59.05㎡	20.3万円	2	1R
2022年12月	1,200万円	1981年3月	59.05㎡	20.3万円	2	1R
2022年10月	2,180万円	1995年2月	57.23㎡	38.1万円	2	2LDK
2022年9月	3,200万円	2008年9月	76.47㎡	41.8万円	9	3LDK
2022年9月	3,200万円	2008年9月	76.47㎡	41.8万円	9	3LDK
2022年9月	1,499万円	1981年3月	60.98㎡	24.6万円	2	1R
2022年9月	1,499万円	1981年3月	60.98㎡	24.6万円	2	1R
2022年6月	3,280万円	2008年9月	80.52㎡	40.7万円	14	3LDK
2022年6月	3,280万円	2008年9月	80.52㎡	40.7万円	14	3LDK
2021年12月	1,500万円	1981年4月	59.05㎡	25.4万円	2	1R
2021年12月	1,500万円	1981年4月	59.05㎡	25.4万円	2	1R
2021年7月	2,380万円	1995年2月	63.31㎡	37.6万円	7	3LDK
2021年1月	480万円	1978年9月	26.54㎡	18.1万円	3	1K
2021年1月	2,650万円	2008年9月	70.35㎡	37.7万円	12	3LDK
2021年1月	2,650万円	2008年9月	70.35㎡	37.7万円	12	3LDK
2019年12月	2,690万円	2008年9月	76.47㎡	35.2万円	4	3LDK
2019年12月	2,690万円	2008年9月	76.47㎡	35.2万円	4	3LDK
2019年11月	2,560万円	1995年2月	57.23㎡	44.7万円	7	2LDK
2019年10月	580万円	1978年9月	34.22㎡	16.9万円	6	1LDK
2019年6月	2,080万円	1995年2月	56.05㎡	37.1万円	8	2LDK
2019年3月	2,690万円	2008年9月	76.47㎡	35.2万円	4	3LDK
2019年3月	2,690万円	2008年9月	76.47㎡	35.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,580万円	1982年6月	64.96㎡	24.3万円	7	3LDK
2019年1月	1,580万円	1982年6月	64.96㎡	24.3万円	7	3LDK
2019年1月	1,490万円	1982年6月	64.96㎡	22.9万円	7	3LDK
2019年1月	1,490万円	1982年6月	64.96㎡	22.9万円	7	3LDK
2019年1月	2,630万円	2008年9月	70.35㎡	37.4万円	4	3LDK
2019年1月	2,630万円	2008年9月	70.35㎡	37.4万円	4	3LDK
2019年1月	2,190万円	1995年2月	62.31㎡	35.1万円	2	3LDK
2018年11月	2,320万円	1995年2月	63.31㎡	36.6万円	2	3LDK
2018年10月	1,580万円	1982年6月	64.96㎡	24.3万円	7	3LDK
2018年9月	1,680万円	1982年6月	62.4㎡	26.9万円	7	3LDK
2018年9月	1,699万円	1981年3月	60.48㎡	28.1万円	2	2LDK
2018年9月	1,699万円	1981年3月	60.48㎡	28.1万円	2	2LDK
2018年8月	1,580万円	1981年3月	60.48㎡	26.1万円	2	2LDK
2018年8月	1,580万円	1981年3月	60.48㎡	26.1万円	2	2LDK
2018年5月	6,000万円	1982年6月	101.24㎡	59.3万円	1	1R
2018年5月	4,000万円	1982年6月	71.76㎡	55.7万円	1	1R
2018年5月	2,150万円	1995年2月	63.31㎡	34.0万円	2	3LDK
2018年4月	3,320万円	2008年9月	80.52㎡	41.2万円	14	3LDK
2018年4月	3,320万円	2008年9月	80.52㎡	41.2万円	14	3LDK
2018年1月	1,599万円	1982年6月	64.96㎡	24.6万円	4	3LDK
2017年10月	2,380万円	2008年9月	56.52㎡	42.1万円	12	1LDK
2017年10月	2,380万円	2008年9月	56.52㎡	42.1万円	12	1LDK
2017年10月	1,480万円	1982年6月	62.4㎡	23.7万円	5	3LDK
2017年8月	498万円	1978年9月	33.4㎡	14.9万円	4	1K
2017年4月	950万円	1978年7月	49.14㎡	19.3万円	6	1LDK
2017年4月	580万円	1978年9月	27.52㎡	21.1万円	2	1K
2017年2月	3,198万円	2008年9月	82.13㎡	38.9万円	9	4LDK
2017年2月	3,198万円	2008年9月	82.13㎡	38.9万円	9	4LDK
2017年2月	6,180万円	1982年6月	71.76㎡	86.1万円	1	1R
2017年2月	9,280万円	1982年6月	101.24㎡	91.7万円	1	1R
2017年2月	2,080万円	2008年9月	56.52㎡	36.8万円	14	2LDK
2017年2月	2,080万円	2008年9月	56.52㎡	36.8万円	14	2LDK
2016年6月	2,980万円	2008年9月	82.13㎡	36.3万円	2	4LDK
2016年6月	2,980万円	2008年9月	82.13㎡	36.3万円	2	4LDK
2016年5月	950万円	1978年7月	49.14㎡	19.3万円	6	1LDK

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ディーシーフォート千葉中央

千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−５

築年月：2005年8月

専有面積：75.6㎡〜

相場価格：3,457万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディーシーフォート千葉中央	千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−５	2005年8月	75.6㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
MAXタワー千葉中央	千葉県千葉市中央区新宿２丁目６−１	2007年5月	75.02㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストステージ	千葉県千葉市中央区新宿２丁目３−１７	1999年1月	70.18㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア千葉	千葉県千葉市中央区新宿２丁目６−１４	2002年2月	57.14㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
イズミビル	千葉県千葉市中央区新宿２丁目３−９	1979年12月	17.21㎡〜	354万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ千葉グレイスタワー	千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−１２	2001年5月	66.02㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー	千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−３０	2007年6月	75.09㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー	千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−１５	2007年6月	87.55㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
アサヒロイヤルマンション	千葉県千葉市中央区新宿２丁目５−８	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
新宿レジデンス	千葉県千葉市中央区新宿２丁目１２−１	1979年4月	40.24㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンホーム千葉	千葉県千葉市中央区新宿２丁目６−８	1975年7月	58.32㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント	千葉県千葉市中央区新宿２丁目	2022年2月	38.02㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ千葉新宿	千葉県千葉市中央区新宿２丁目１４−１６	1982年4月	52.99㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ千葉グランクラス	千葉県千葉市中央区新宿２丁目３−２	2017年2月	55.93㎡〜	3,550万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント千葉駅前タワー	千葉県千葉市中央区富士見１丁目５−１２	1998年8月	61.3㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
紅谷第一ビル	千葉県千葉市中央区富士見１丁目１３−１１	1977年12月	43.7㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
プレシスビアラ千葉ステーションフロント	千葉県千葉市中央区富士見１丁目９−６	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
DIKマンション千葉	千葉県千葉市中央区本千葉町１０−２３	1974年11月	51.97㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスプラザ千葉中央	千葉県千葉市中央区本千葉町９−１２	2006年11月	73.31㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ千葉	千葉県千葉市中央区本千葉町１３−１	2022年2月	31.5㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る

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