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ブライズ大森町

ブライズ大森町の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
1,669万円 〜 3,353万円
（266万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区大森西４丁目１２−９
築年月2006年2月
総階数5階
総戸数20戸
専有面積20.71㎡ 〜 40.11㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ブライズ大森町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ大森町」は、2006年2月に竣工したマンションで、地上5階建ての20戸があります。マンションは大森町駅から徒歩9分の場所に位置しており、交通の便も良いです。

「ブライズ大森町」の魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。マンションの近くには、コンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、「大森西四丁目店」と「大森西四丁目店」は徒歩約130m、東邦大学大森キャンパス店は徒歩約230m、それぞれの距離にあるコンビニです。また、「マチノマ大森店」と「マチノマ大森店」は徒歩約240m、徒歩約290mの距離にあるスーパーもあります。

周辺には飲食店や病院、薬局、商業施設などもあります。例えば、「らぁーめん和」や「豊作」といった飲食店は徒歩約60mから徒歩約210mの距離にあります。病院や薬局も徒歩圏内に揃っていますので、安心して生活することができます。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあり、ファミリー層にとっても住みやすいエリアです。例えば、「東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室」や「大森西図書館」は徒歩約110mから徒歩約250mの距離にあります。また、「大森西四丁目公園」や「大森三輪公園」など、子供たちの遊び場も近くにあります。

「ブライズ大森町」は、交通の便や周辺の施設の充実に加え、マンション内の設備も魅力的です。大変充実した生活を送ることができるよう、各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが設置されています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、快適かつ便利な暮らしを提供してくれるでしょう。24時間有人管理やセキュリティシステムが備わっており、安全性もしっかりと確保されています。

「ブライズ大森町」は、駅からも近く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、便利で快適な生活を送ることができる理想的なマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ブライズ大森町の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ大森町の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ大森町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ大森町の存在する東京都大田区大森西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
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2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
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エスコート大森東京都大田区大森西５丁目１−２1999年6月21.22㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森町第2東京都大田区大森西５丁目２９−１３1979年11月45.9㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
フォルティス大森東京都大田区大森西５丁目１３−１３2008年2月25.2㎡〜2,451万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア大森5東京都大田区大森西５丁目１０−１２2014年6月46.0㎡〜3,936万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ大森西東京都大田区大森西５丁目１−２０2007年3月23.02㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート大森町東京都大田区大森西５丁目２９−３2012年11月20.8㎡〜2,097万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ蒲田NORTH東京都大田区大森西７丁目２−４2022年2月25.38㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム蒲田第3東京都大田区大森西７丁目９−７1985年4月41.58㎡〜3,040万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ蒲田東京都大田区大森西７丁目２−２０2008年8月59.5㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
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