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ライオンズ千歳烏山プレド

ライオンズ千歳烏山プレドの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,813万円 〜 7,301万円
（255万円 〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/5
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基本情報

住所東京都世田谷区給田４丁目２２−１５
築年月2009年9月
総階数4階
総戸数35戸
専有面積57.2㎡ 〜 89.59㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
TV付ﾊﾞｽ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可
食洗機
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
IN対応防犯ｶﾒﾗ
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ライオンズ千歳烏山プレドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ千歳烏山プレド」は、2009年09月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションの魅力としては、京王線「千歳烏山」駅まで徒歩15分という交通の便が良い点が挙げられます。

周辺施設としては、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩60mと便利です。スーパーもまいばすけっとやマックスバリュエクスプレスが徒歩で行ける距離にあり、生活に便利です。また、飲食店もガストやチャイニーズレストラン館などが近くにあります。

病院や薬局も近くにあり、安心して生活が送れます。公共施設では、給田自転車等保管所や成城警察署 給田交番、調布市立図書館緑ヶ丘分館などがあり、利便性が高いです。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にも優しい環境です。

以上のように、「ライオンズ千歳烏山プレド」は交通の便や周辺施設の充実度が魅力的なマンションといえます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ライオンズ千歳烏山プレドの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 調布市, 杉並区, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ千歳烏山プレドの最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ千歳烏山プレドは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では188.5万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ千歳烏山プレドの存在する東京都世田谷区給田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月6,650万円1983年7月57.75㎡115.2万円13LDK
2024年9月6,650万円1983年7月57.75㎡115.2万円13LDK
2024年9月6,650万円1983年7月57.75㎡115.2万円13LDK
2024年9月2,080万円1973年4月59.83㎡34.8万円42LDK
2024年8月3,299万円1983年6月52.8㎡62.5万円22LDK
2024年8月6,380万円1998年4月67.89㎡94.0万円33LDK
2024年8月3,299万円1983年6月52.83㎡62.4万円22LDK
2024年8月4,490万円1983年7月57.75㎡77.7万円13LDK
2024年8月4,490万円1983年7月57.75㎡77.7万円13LDK
2024年8月4,490万円1983年7月57.75㎡77.7万円13LDK
2024年7月6,480万円1995年2月73.78㎡87.8万円54LDK
2024年7月6,480万円1995年2月73.78㎡87.8万円54LDK
2024年7月2,680万円1983年6月52.83㎡50.7万円12LDK
2024年7月6,980万円2023年1月61.83㎡112.9万円31LDK
2024年7月6,980万円2023年1月61.83㎡112.9万円31LDK
2024年6月3,580万円1981年2月60.53㎡59.1万円22LDK
2024年6月4,400万円1996年9月70.23㎡62.7万円43LDK
2024年6月4,400万円1996年9月70.23㎡62.7万円43LDK
2024年6月3,680万円1998年3月60.19㎡61.1万円12LDK
2024年6月3,680万円1998年3月60.19㎡61.1万円12LDK
2024年6月4,680万円2014年4月59.85㎡78.2万円53LDK
2024年6月4,680万円2014年4月59.85㎡78.2万円53LDK
2024年5月2,980万円2003年1月37.74㎡79.0万円21K
2024年5月4,750万円1998年4月64.77㎡73.3万円13LDK
2024年5月3,180万円1978年2月58.32㎡54.5万円42LDK
2024年5月3,180万円1978年2月58.32㎡54.5万円42LDK
2024年4月3,599万円1978年2月61.02㎡59.0万円33LDK
2024年4月3,599万円1978年2月61.02㎡59.0万円33LDK
2024年4月7,380万円2015年12月70.95㎡104.0万円23LDK
2024年4月7,380万円2015年12月70.95㎡104.0万円23LDK
2024年4月5,280万円2014年4月70.15㎡75.3万円43LDK
2024年4月5,280万円2014年4月70.15㎡75.3万円43LDK
2024年4月5,770万円2019年11月63.8㎡90.4万円53LDK
2024年4月5,770万円2019年11月63.8㎡90.4万円53LDK
2024年3月4,980万円1998年4月67.89㎡73.4万円33LDK
2024年3月3,180万円1971年6月57.91㎡54.9万円32LDK
2024年3月3,180万円1971年6月57.91㎡54.9万円32LDK
2024年2月1,000万円1985年12月16.43㎡60.9万円21R
2024年2月3,480万円1984年8月68.37㎡50.9万円73LDK
2024年2月3,480万円1984年8月68.37㎡50.9万円73LDK
2024年1月2,480万円1973年4月59.83㎡41.5万円42LDK
2024年1月5,480万円2019年11月56.29㎡97.4万円42LDK
2024年1月5,480万円2019年11月56.29㎡97.4万円42LDK
2024年1月3,680万円1983年6月652.83㎡5.6万円12LDK
2023年12月4,998万円1998年4月64.77㎡77.2万円13LDK
2023年12月3,280万円1971年6月57.28㎡57.3万円52LDK
2023年12月3,280万円1971年6月57.28㎡57.3万円52LDK
2023年12月3,799万円1984年8月68.67㎡55.3万円23LDK
2023年12月3,799万円1984年8月68.67㎡55.3万円23LDK
2023年11月3,880万円1983年7月40.87㎡94.9万円11LDK
2023年11月3,880万円1983年7月40.87㎡94.9万円11LDK
2023年11月3,880万円1983年7月40.87㎡94.9万円11LDK
2023年11月2,899万円1973年4月59.83㎡48.5万円13LDK
2023年11月3,680万円1984年11月55.09㎡66.8万円31LDK
2023年11月2,899万円1973年4月59.83㎡48.5万円22LDK
2023年11月2,899万円1973年4月35.0㎡82.8万円12LDK
2023年11月2,899万円1973年4月35.0㎡82.8万円12LDK
2023年11月4,798万円1984年11月60.12㎡79.8万円52LDK
2023年11月730万円1985年12月16.43㎡44.4万円51R
2023年11月5,780万円2019年11月66.0㎡87.6万円53LDK
2023年11月5,780万円2019年11月66.0㎡87.6万円53LDK
2023年11月3,280万円1978年2月63.78㎡51.4万円23LDK
2023年11月3,280万円1978年2月63.78㎡51.4万円23LDK
2023年10月3,890万円1984年8月68.37㎡56.9万円83LDK
2023年10月3,890万円1984年8月68.37㎡56.9万円83LDK
2023年10月6,480万円1995年2月73.78㎡87.8万円53LDK
2023年10月6,480万円1995年2月73.78㎡87.8万円53LDK
2023年9月4,200万円1984年8月68.37㎡61.4万円53LDK
2023年9月4,200万円1984年8月68.37㎡61.4万円53LDK
2023年9月4,198万円1984年11月52.55㎡79.9万円42LDK
2023年9月2,280万円1983年6月52.83㎡43.2万円22LDK
2023年8月3,480万円1984年11月52.55㎡66.2万円12LDK
2023年8月6,380万円2019年11月63.8㎡100.0万円73LDK
2023年8月6,380万円2019年11月63.8㎡100.0万円73LDK
2023年7月6,680万円2019年11月70.62㎡94.6万円53LDK
2023年7月6,680万円2019年11月70.62㎡94.6万円53LDK
2023年6月2,180万円1973年4月59.83㎡36.4万円52LDK
2023年6月6,480万円2009年9月83.07㎡78.0万円33LDK
2023年6月6,480万円2009年9月83.07㎡78.0万円33LDK
2023年6月1,700万円2006年11月25.37㎡67.0万円11R
2023年5月4,880万円2014年4月70.15㎡69.6万円32LDK
2023年5月4,880万円2014年4月70.15㎡69.6万円32LDK
2023年5月3,599万円1978年2月63.78㎡56.4万円63LDK
2023年5月3,599万円1978年2月63.78㎡56.4万円63LDK
2023年5月4,980万円2014年4月79.87㎡62.4万円54LDK
2023年5月4,980万円2014年4月79.87㎡62.4万円54LDK
2023年5月4,580万円2014年4月70.15㎡65.3万円43LDK
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2023年4月2,480万円2003年1月46.47㎡53.4万円22LDK
2023年4月3,399万円1978年2月58.32㎡58.3万円62LDK
2023年4月3,399万円1978年2月58.32㎡58.3万円62LDK
2023年4月5,280万円2004年4月84.43㎡62.5万円13LDK
2023年4月5,280万円2004年4月84.43㎡62.5万円13LDK
2023年4月5,280万円2004年4月84.43㎡62.5万円13LDK
2023年3月1,800万円2006年11月25.37㎡70.9万円41K
2023年3月4,599万円1983年7月55.0㎡83.6万円23LDK
2023年3月4,599万円1983年7月55.0㎡83.6万円23LDK
2023年3月4,599万円1983年7月55.0㎡83.6万円23LDK
2023年3月1,650万円1983年6月38.49㎡42.9万円31LDK
2023年2月6,880万円2015年12月71.88㎡95.7万円13LDK
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モアグランデ千歳烏山東京都世田谷区給田３丁目２８−６1996年5月60.42㎡〜4,436万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア仙川ザ・レジデンス東京都世田谷区給田３丁目２７−３2015年12月69.54㎡〜6,932万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス千歳烏山エスト東京都世田谷区給田３丁目２８−９2001年3月61.19㎡〜4,700万円〜このマンションの相場を見る
給田北住宅2号棟東京都世田谷区給田３丁目９−２1971年6月----このマンションの相場を見る
給田西住宅1号棟東京都世田谷区給田４丁目２８−１1973年4月35.0㎡〜2,002万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ千歳烏山アジールコート東京都世田谷区給田４丁目１−７2020年4月26.79㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
給田西住宅2号棟東京都世田谷区給田４丁目２８−２1973年7月59.83㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス千歳烏山東京都世田谷区給田４丁目１８−１1998年4月55.1㎡〜4,296万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー千歳烏山東京都世田谷区給田４丁目３２−３2014年4月59.85㎡〜4,287万円〜このマンションの相場を見る
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