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給田北住宅2号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区給田３丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
給田北住宅2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「給田北住宅2号棟」は、京王線「千歳烏山」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。1971年に竣工されたこのマンションは、総戸数124戸、地上7階の建物です。
周辺には多くの施設があり、生活の利便性が高いです。コンビニではファミリーマートやセブンイレブン、ローソンがすぐ近くにあり、日常の買い物が便利に行えます。スーパーマーケットとしては、まいばすけっとやコープみらい、JA東京中央のファーマーズマーケットが徒歩圏内にあります。
また、飲食店も豊富で、大むらやガスト、小林洋菓子店、ブレッタル・ワン、チャイニーズレストラン館などが近くにあります。食事やお菓子を楽しむことができます。
健康面にも配慮されており、さくらがおか鍼灸院・整骨院や鈴木鍼灸整骨院、薬クリエイト介護支援センターなどが周囲にあります。薬局もクリエイト薬局世田谷給田店やそうごう薬局世田谷仙川店、共栄堂薬局世田谷店が近くにありますので、健康管理も安心です。
公共施設としては、成城警察署給田交番や給田自転車等保管所、成城消防署烏山出張所も近くにあります。また、公園としては上祖師谷小緑地が徒歩数分の距離にあり、自然を楽しむことができます。
教育環境も整っており、世田谷区立烏山小学校や私立佼成学園女子高校、世田谷区立上祖師谷中学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園としては給田保育園や佼成学園幼稚園、プティ仙川ちとせ保育園が近隣にあります。
「給田北住宅2号棟」は、周辺環境の充実度やアクセスの便利さに加えて、駅からの距離も程よく、生活に便利さと快適さを提供することができます。是非、暮らしやすい環境でマンションライフをお楽しみください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
給田北住宅2号棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 調布市, 杉並区, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
給田北住宅2号棟の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。給田北住宅2号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
給田北住宅2号棟の存在する東京都世田谷区給田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,598万円 | 1984年11月 | 55.09㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1998年4月 | 67.89㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 46.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2015年12月 | 75.83㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2015年12月 | 75.83㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1983年6月 | 52.8㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,650万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,650万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,650万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 61.83㎡ | 112.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 61.83㎡ | 112.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1981年2月 | 60.53㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 1996年9月 | 70.23㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 1996年9月 | 70.23㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 60.19㎡ | 61.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 60.19㎡ | 61.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2014年4月 | 59.85㎡ | 78.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2014年4月 | 59.85㎡ | 78.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 37.74㎡ | 79.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1998年4月 | 64.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 61.02㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 61.02㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2015年12月 | 70.95㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2015年12月 | 70.95㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,770万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,770万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1998年4月 | 67.89㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1971年6月 | 57.91㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1971年6月 | 57.91㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1985年12月 | 16.43㎡ | 60.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1983年6月 | 652.83㎡ | 5.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,998万円 | 1998年4月 | 64.77㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1971年6月 | 57.28㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1971年6月 | 57.28㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 68.67㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 68.67㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 55.09㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 35.0㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 35.0㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 1984年11月 | 60.12㎡ | 79.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 730万円 | 1985年12月 | 16.43㎡ | 44.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 79.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 94.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 94.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 2006年11月 | 25.37㎡ | 67.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 79.87㎡ | 62.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 79.87㎡ | 62.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 46.47㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート世田谷仙川 | 東京都世田谷区給田１丁目 | 2023年2月 | 44.06㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン世田谷給田 | 東京都世田谷区給田１丁目１２−１４ | 2004年4月 | 84.43㎡〜 | 5,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田南住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２ | 1971年6月 | 57.28㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田南住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２−２ | 1971年6月 | 60.01㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプルミエール | 東京都世田谷区給田３丁目１−１８ | 1985年12月 | 14.47㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田北住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田３丁目９−２ | 1971年6月 | 55.37㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ロイヤルマンション | 東京都世田谷区給田３丁目３４−１７ | 1983年7月 | 40.87㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−１３ | 2007年2月 | 25.26㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスシティ千歳烏山グラスイート | 東京都世田谷区給田３丁目９ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目３１−１８ | 1983年6月 | 38.49㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン仙川 | 東京都世田谷区給田３丁目１７−１９ | 2003年1月 | 37.74㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山西ガーデンハウス | 東京都世田谷区給田３丁目２６−３ | 1996年8月 | 63.3㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−１ | 1995年2月 | 58.28㎡〜 | 4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２７−２０ | 1981年2月 | 60.53㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目３４−１ | 1984年11月 | 52.55㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−６ | 1996年5月 | 60.42㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア仙川ザ・レジデンス | 東京都世田谷区給田３丁目２７−３ | 2015年12月 | 69.54㎡〜 | 6,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千歳烏山エスト | 東京都世田谷区給田３丁目２８−９ | 2001年3月 | 61.19㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
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