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アトラスシティ千歳烏山グラスイートの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区給田３丁目９ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 専有面積 | 43.88㎡ 〜 86.35㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
東京都マンション環境性能表示
アトラスシティ千歳烏山グラスイートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
仮称「世田谷区給田三丁目計画」は、2025年07月竣工予定のマンションで、地上4階建ての総戸数127戸です。駐車場の導入も予定されているため、車通勤の方にも便利な立地です。また、交通アクセスも良く、京王線「千歳烏山」駅まで徒歩9分という立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設に豊富なコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要なものが揃っている点です。例えば、ファミリーマート あぶらや給田三丁目店やセブンイレブン 世田谷給田3丁目店は徒歩で約200mの位置にあり、ローソン 世田谷給田三丁目店も約350mの距離にあります。また、まいばすけっと 世田谷給田4丁目店やJA東京中央 ファーマーズマーケット 千歳烏山、成城石井 千歳烏山店といったスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店についても、徒歩数分の場所に多くのお店が点在しています。小林洋菓子店や大むら、ブレッタル・ワンなどのお店は徒歩で約200m以内にあり、世田谷給田店を取り扱っているガストも徒歩約200mの場所にあります。さらに、徒歩約300mの距離にはチャイニーズレストラン館もあります。
医療や薬局についても、近隣に充実した施設があります。さくらがおか鍼灸院・整骨院や鈴木鍼灸整骨院、いしばし整形外科給田診療所といった病院が周辺にあり、徒歩数分で利用可能です。また、共栄堂薬局世田谷店やクリエイト薬局世田谷給田店、そうごう薬局 世田谷仙川店といった薬局も徒歩圏内にあります。
公共施設や学校、保育園・幼稚園なども充実しています。成城警察署 給田交番や給田自転車等保管所、成城消防署烏山出張所などの公共施設が周辺にあり、安心して暮らすことができます。また、上祖師谷小緑地という公園も徒歩で約650mの位置にあり、散歩や運動を楽しむことができます。さらに、世田谷区立烏山小学校や私立佼成学園女子高校、世田谷区立給田小学校といった学校も徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園についても、給田保育園や佼成学園幼稚園、プティ仙川ちとせ保育園などが周辺にあります。
以上のように、「世田谷区給田三丁目計画」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすさが魅力のマンションです。他にも床暖房や浄水器、浴室乾燥機などの充実した設備があり、共用施設にもラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあるため、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。また、24時間有人管理やセキュリティシステムなども備わっており、安心して暮らすことができます。是非、世田谷区給田三丁目計画で理想の暮らしを実現してみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
アトラスシティ千歳烏山グラスイートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 調布市, 杉並区, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
アトラスシティ千歳烏山グラスイートの最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラスシティ千歳烏山グラスイートは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アトラスシティ千歳烏山グラスイートの存在する東京都世田谷区給田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,598万円 | 1984年11月 | 55.09㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1998年4月 | 67.89㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 46.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2015年12月 | 75.83㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2015年12月 | 75.83㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1983年6月 | 52.8㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,650万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,650万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,650万円 | 1983年7月 | 57.75㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 61.83㎡ | 112.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 61.83㎡ | 112.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1981年2月 | 60.53㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 1996年9月 | 70.23㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 1996年9月 | 70.23㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 60.19㎡ | 61.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 60.19㎡ | 61.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2014年4月 | 59.85㎡ | 78.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2014年4月 | 59.85㎡ | 78.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 37.74㎡ | 79.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1998年4月 | 64.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 61.02㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 61.02㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2015年12月 | 70.95㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2015年12月 | 70.95㎡ | 104.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,770万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,770万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1998年4月 | 67.89㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1971年6月 | 57.91㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1971年6月 | 57.91㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1985年12月 | 16.43㎡ | 60.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 56.29㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1983年6月 | 652.83㎡ | 5.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,998万円 | 1998年4月 | 64.77㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1971年6月 | 57.28㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1971年6月 | 57.28㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 68.67㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 68.67㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 40.87㎡ | 94.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 55.09㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 35.0㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 35.0㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 1984年11月 | 60.12㎡ | 79.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 730万円 | 1985年12月 | 16.43㎡ | 44.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2019年11月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.78㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1984年8月 | 68.37㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 79.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 52.83㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1984年11月 | 52.55㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2019年11月 | 63.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 94.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 94.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 59.83㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 2006年11月 | 25.37㎡ | 67.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 83.07㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 1978年2月 | 63.78㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 79.87㎡ | 62.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 79.87㎡ | 62.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 70.15㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 46.47㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 84.43㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート世田谷仙川 | 東京都世田谷区給田１丁目 | 2023年2月 | 44.06㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン世田谷給田 | 東京都世田谷区給田１丁目１２−１４ | 2004年4月 | 84.43㎡〜 | 5,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田南住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２ | 1971年6月 | 57.28㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田南住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２−２ | 1971年6月 | 60.01㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプルミエール | 東京都世田谷区給田３丁目１−１８ | 1985年12月 | 14.47㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田北住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田３丁目９−２ | 1971年6月 | 55.37㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ロイヤルマンション | 東京都世田谷区給田３丁目３４−１７ | 1983年7月 | 40.87㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−１３ | 2007年2月 | 25.26㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目３１−１８ | 1983年6月 | 38.49㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン仙川 | 東京都世田谷区給田３丁目１７−１９ | 2003年1月 | 37.74㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山西ガーデンハウス | 東京都世田谷区給田３丁目２６−３ | 1996年8月 | 63.3㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−１ | 1995年2月 | 58.28㎡〜 | 4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２７−２０ | 1981年2月 | 60.53㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目３４−１ | 1984年11月 | 52.55㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ千歳烏山 | 東京都世田谷区給田３丁目２８−６ | 1996年5月 | 60.42㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア仙川ザ・レジデンス | 東京都世田谷区給田３丁目２７−３ | 2015年12月 | 69.54㎡〜 | 6,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田北住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田３丁目９−２ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千歳烏山エスト | 東京都世田谷区給田３丁目２８−９ | 2001年3月 | 61.19㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
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