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エメラルドマンション松島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 560万円 〜 711万円 （32万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区松島３丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エメラルドマンション松島の
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
エメラルドマンション松島の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 福岡市中央区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り箱崎駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション松島の最寄り箱崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション松島は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では42.8万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
58.59㎡
3階 南
3LDK
72.54㎡
4階 南
3LDK
72.54㎡
5階 北西
3LDK
68.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.59㎡ | 南 | 2階 南(58.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.54㎡ | 南 | 3階 南(72.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.54㎡ | 南 | 4階 南(72.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.33㎡ | 北西 | 5階 北西(68.33㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション松島の存在する福岡県福岡市東区松島３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1987年6月 | 59.17㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1987年6月 | 59.17㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,700万円 | 1987年6月 | 71.65㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,700万円 | 1987年6月 | 71.65㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1989年8月 | 64.0㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1989年8月 | 64.0㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1996年3月 | 77.13㎡ | 31.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1996年3月 | 77.13㎡ | 31.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1996年3月 | 77.13㎡ | 31.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1996年3月 | 77.13㎡ | 31.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2019年4月 | 59.08㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2019年4月 | 59.08㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 80.01㎡ | 47.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1981年6月 | 72.54㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1981年6月 | 72.54㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 64.0㎡ | 23.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 64.0㎡ | 23.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 2000年9月 | 77.17㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 2000年9月 | 77.17㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 71.3㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 71.3㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 71.3㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 71.3㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1988年12月 | 75.35㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年4月 | 70.34㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2019年4月 | 70.34㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年12月 | 60.48㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2019年4月 | 61.47㎡ | 45.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2019年4月 | 61.47㎡ | 45.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,430万円 | 2008年2月 | 90.05㎡ | 38.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 2019年4月 | 61.47㎡ | 45.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 2019年4月 | 61.47㎡ | 45.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,620万円 | 2001年8月 | 79.78㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,620万円 | 2001年8月 | 79.78㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 77.88㎡ | 33.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 77.88㎡ | 33.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1983年11月 | 70.63㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1983年11月 | 70.63㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,396万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,396万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1987年6月 | 71.65㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1987年6月 | 71.65㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 2002年7月 | 77.88㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 2002年7月 | 77.88㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 69.54㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 64.97㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 2008年3月 | 73.37㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 68.45㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 68.45㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 68.45㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 68.45㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 2002年7月 | 76.4㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 2002年7月 | 76.4㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1983年11月 | 70.63㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1983年11月 | 70.63㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2019年4月 | 70.34㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2019年4月 | 70.34㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 90.15㎡ | 39.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1981年6月 | 58.59㎡ | 8.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1981年6月 | 58.59㎡ | 8.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1989年1月 | 67.0㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,000万円 | 2002年7月 | 89.25㎡ | 33.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,000万円 | 2002年7月 | 89.25㎡ | 33.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 75.5㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 75.5㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 71.36㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 780万円 | 1981年6月 | 72.54㎡ | 10.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 780万円 | 1981年6月 | 72.54㎡ | 10.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2001年8月 | 79.78㎡ | 31.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2001年8月 | 79.78㎡ | 31.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 75.49㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,770万円 | 1996年3月 | 61.36㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,770万円 | 1996年3月 | 61.36㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,770万円 | 1996年3月 | 61.36㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,770万円 | 1996年3月 | 61.36㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2001年8月 | 90.49㎡ | 29.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2001年8月 | 90.49㎡ | 29.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,398万円 | 1990年11月 | 64.6㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,398万円 | 1990年11月 | 64.6㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1989年8月 | 73.0㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレックス松島 | 福岡県福岡市東区松島３丁目９−１５ | 1987年6月 | 59.17㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス松島 | 福岡県福岡市東区松島３丁目２９−２０ | 1983年11月 | 70.03㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箱崎エクセル東20 | 福岡県福岡市東区松島１丁目１５−１９ | 1988年12月 | 60.48㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール松島 | 福岡県福岡市東区松島１丁目３７−１５ | 2000年9月 | 77.17㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール箱崎 | 福岡県福岡市東区松島１丁目８−１２ | 1989年8月 | 56.2㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート松島 | 福岡県福岡市東区松島１丁目 | 2019年4月 | 59.08㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル箱崎2 | 福岡県福岡市東区松島１丁目３４−１６ | 2005年9月 | 74.81㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール松島2 | 福岡県福岡市東区松島１丁目４１−３ | 2002年7月 | 76.4㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート箱崎 ロイヤルレジデンス | 福岡県福岡市東区松島１丁目１６ | 2014年8月 | 75.01㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイルウィズ松島 | 福岡県福岡市東区松島１丁目２９−６ | 2008年2月 | 62.72㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール箱崎3 | 福岡県福岡市東区松島１丁目４６−７ | 1996年3月 | 61.36㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン多々良 | 福岡県福岡市東区多の津４丁目７−２３ | 1974年10月 | 55.1㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ箱崎16 | 福岡県福岡市東区多の津４丁目２３−２５ | 1994年6月 | 55.86㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多の津ビル | 福岡県福岡市東区多の津４丁目４−１２ | 1974年5月 | 54.0㎡〜 | 479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント松崎B棟 | 福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−５０ | 1992年3月 | 63.21㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス松崎ファインテラス | 福岡県福岡市東区松崎１丁目４４−９ | 2013年10月 | 59.6㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント松崎A棟 | 福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−６０ | 1992年3月 | 77.19㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス名島 | 福岡県福岡市東区名島４丁目４−１０ | 1998年10月 | 69.25㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ名島 | 福岡県福岡市東区名島４丁目２６−９ | 1980年8月 | 11.1㎡〜 | 170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン名島 | 福岡県福岡市東区名島４丁目５３−１ | 1994年9月 | 67.51㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
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