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澄川ハイム2号棟

澄川ハイム2号棟の売却査定・相場情報

4.59
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売却査定価格（坪単価）
884万円 〜 1,333万円
（39万円 〜 40万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所北海道札幌市南区澄川二条２丁目７３０
築年月1974年11月
総階数7階
総戸数168戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

澄川ハイム2号棟の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,777 100.0
2025年 129,828 95.6
2030年 123,166 90.7
2035年 115,887 85.4
2040年 108,014 79.6
2045年 99,984 73.6
2050年 92,329 68.0
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格

澄川ハイム2号棟の最寄り澄川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。澄川ハイム2号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では44.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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澄川ハイム2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
3LDK
74.18㎡
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4階 北東
4LDK
109.3㎡
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5階 北東
3LDK
77.57㎡
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6階 北東
4LDK
109.3㎡
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6階 北東
3LDK
77.57㎡
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7階 東
3LDK
77.57㎡
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7階 東
4LDK+S（納戸）
109.3㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 74.18㎡ 北東 4階 北東(74.18㎡)を無料査定する
4 4LDK 109.3㎡ 北東 4階 北東(109.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.57㎡ 北東 5階 北東(77.57㎡)を無料査定する
6 4LDK 109.3㎡ 北東 6階 北東(109.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.57㎡ 北東 6階 北東(77.57㎡)を無料査定する
7 3LDK 77.57㎡ 東 7階 東(77.57㎡)を無料査定する
7 4LDK+S（納戸） 109.3㎡ 東 7階 東(109.3㎡)を無料査定する
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澄川ハイム2号棟の存在する北海道札幌市南区澄川二条２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月400万円1978年11月68.0㎡5.9万円23LDK
2024年11月980万円1978年11月68.0㎡14.4万円13LDK
2024年11月2,000万円1985年11月64.05㎡31.2万円53LDK
2024年10月1,098万円1985年11月50.4㎡21.8万円72LDK
2024年10月1,270万円1984年11月58.32㎡21.8万円22LDK
2024年10月480万円1982年5月50.05㎡9.6万円12LDK
2024年10月480万円1982年5月50.05㎡9.6万円12LDK
2024年10月480万円1982年5月50.05㎡9.6万円12LDK
2024年10月850万円1974年11月109.3㎡7.8万円34LDK
2024年10月850万円1974年11月109.3㎡7.8万円34LDK
2024年10月580万円1974年11月77.57㎡7.5万円13LDK
2024年10月580万円1974年11月77.57㎡7.5万円13LDK
2024年9月1,349万円1974年11月74.18㎡18.2万円43LDK
2024年9月1,349万円1974年11月74.18㎡18.2万円43LDK
2024年9月1,490万円1974年12月109.3㎡13.6万円75LDK
2024年9月810万円1974年11月77.57㎡10.4万円43LDK
2024年9月810万円1974年11月77.57㎡10.4万円43LDK
2024年9月1,580万円1996年2月74.12㎡21.3万円43LDK
2024年9月1,580万円1996年2月74.12㎡21.3万円43LDK
2024年9月980万円1974年11月109.3㎡9.0万円44LDK
2024年9月980万円1974年11月109.3㎡9.0万円44LDK
2024年8月2,480万円2004年2月96.97㎡25.6万円54LDK
2024年8月2,480万円2004年2月81.28㎡30.5万円23LDK
2024年8月780万円1982年5月46.95㎡16.6万円32LDK
2024年8月780万円1982年5月46.95㎡16.6万円32LDK
2024年8月780万円1982年5月46.95㎡16.6万円32LDK
2024年7月1,330万円1985年11月65.61㎡20.3万円32LDK
2024年7月1,000万円1984年11月66.82㎡15.0万円33LDK
2024年7月1,950万円1996年2月77.81㎡25.1万円53LDK
2024年7月1,950万円1996年2月77.81㎡25.1万円53LDK
2024年6月1,298万円1985年11月50.4㎡25.8万円31LDK
2024年6月1,780万円1996年2月74.12㎡24.0万円73LDK
2024年6月1,780万円1996年2月74.12㎡24.0万円73LDK
2024年6月500万円1974年12月77.57㎡6.4万円73LDK
2024年6月500万円1974年12月77.57㎡6.4万円73LDK
2024年6月790万円1974年11月77.57㎡10.2万円33LDK
2024年6月790万円1974年11月77.57㎡10.2万円33LDK
2024年5月1,480万円1974年11月77.57㎡19.1万円73LDK
2024年4月2,090万円1996年2月77.04㎡27.1万円13LDK
2024年4月2,090万円1996年2月77.04㎡27.1万円13LDK
2024年4月980万円1978年11月78.86㎡12.4万円33LDK
2024年3月2,650万円2017年12月58.62㎡45.2万円102LDK
2024年2月1,680万円1985年11月83.16㎡20.2万円24LDK
2024年1月1,399万円1985年11月65.61㎡21.3万円22LDK
2024年1月2,650万円2017年12月62.16㎡42.6万円102LDK
2023年12月2,390万円2000年10月110.41㎡21.6万円44LDK
2023年11月1,950万円1996年2月77.81㎡25.1万円53LDK
2023年11月1,950万円1996年2月77.81㎡25.1万円53LDK
2023年11月2,298万円1996年2月73.52㎡31.3万円24LDK
2023年11月2,298万円1996年2月73.52㎡31.3万円24LDK
2023年10月600万円1974年11月77.57㎡7.7万円73LDK
2023年10月600万円1974年11月77.57㎡7.7万円73LDK
2023年10月980万円1974年11月77.57㎡12.6万円63LDK
2023年9月680万円1982年5月50.05㎡13.6万円21LDK
2023年9月1,390万円1985年11月46.91㎡29.6万円22LDK
2023年9月680万円1982年5月50.05㎡13.6万円21LDK
2023年9月680万円1982年5月50.05㎡13.6万円21LDK
2023年6月980万円1974年11月109.3㎡9.0万円24LDK
2023年6月980万円1974年11月109.3㎡9.0万円24LDK
2023年6月1,198万円1985年11月50.4㎡23.8万円41LDK
2023年6月1,180万円1974年11月77.57㎡15.2万円13LDK
2023年6月1,180万円1974年11月77.57㎡15.2万円13LDK
2023年4月1,680万円1991年10月56.86㎡29.5万円42LDK
2023年3月1,280万円1974年11月77.57㎡16.5万円23LDK
2023年3月1,280万円1974年11月77.57㎡16.5万円23LDK
2023年1月680万円1982年5月53.74㎡12.7万円22LDK
2023年1月680万円1982年5月53.74㎡12.7万円22LDK
2023年1月680万円1982年5月53.74㎡12.7万円22LDK
2022年12月1,280万円1984年11月65.61㎡19.5万円73LDK
2022年11月1,290万円1974年11月77.57㎡16.6万円43LDK
2022年11月1,290万円1974年11月77.57㎡16.6万円43LDK
2022年11月1,980万円1996年2月93.92㎡21.1万円14LDK
2022年11月1,980万円1996年2月93.92㎡21.1万円14LDK
2022年10月830万円1978年11月78.86㎡10.5万円44LDK
2022年10月1,290万円1974年11月74.18㎡17.4万円43LDK
2022年10月470万円1978年11月68.65㎡6.8万円53LDK
2022年8月980万円1974年11月109.3㎡9.0万円64LDK
2022年7月1,698万円1984年11月66.82㎡25.4万円73LDK
2022年5月1,050万円1985年11月50.4㎡20.8万円22LDK
2022年4月1,029万円1982年5月50.31㎡20.5万円22LDK
2022年4月1,029万円1982年5月50.31㎡20.5万円22LDK
2022年4月1,029万円1982年5月50.31㎡20.5万円22LDK
2022年4月400万円1982年5月53.74㎡7.4万円41LDK
2022年4月400万円1982年5月53.74㎡7.4万円41LDK
2022年4月400万円1982年5月53.74㎡7.4万円41LDK
2022年3月1,680万円1984年11月65.61㎡25.6万円53LDK
2022年3月1,280万円1974年11月109.3㎡11.7万円44LDK
2022年3月1,680万円1984年11月65.61㎡25.6万円33LDK
2022年3月1,280万円1974年11月77.57㎡16.5万円44LDK
2022年3月1,280万円1974年11月77.57㎡16.5万円44LDK
2022年2月980万円1985年11月50.4㎡19.4万円32LDK
2021年12月1,998万円1985年11月68.04㎡29.4万円53LDK
2021年11月1,480万円1984年11月58.32㎡25.4万円22LDK
2021年9月1,080万円1984年11月65.61㎡16.5万円33LDK
2021年8月300万円1982年5月50.05㎡6.0万円32LDK
2021年8月300万円1982年5月50.05㎡6.0万円32LDK
2021年8月300万円1982年5月50.05㎡6.0万円32LDK
2021年6月2,680万円2018年1月62.16㎡43.1万円22LDK
2021年3月1,160万円1984年11月58.32㎡19.9万円22LDK
2020年12月3,180万円2018年1月73.2㎡43.4万円103LDK
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