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武庫川あおぞらのまち26号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,555万円 〜 1,792万円 （68万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市高須町２丁目１−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
武庫川あおぞらのまち26号棟の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
武庫川あおぞらのまち26号棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市此花区, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 神戸市東灘区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格
武庫川あおぞらのまち26号棟の最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武庫川あおぞらのまち26号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.1万円に比べて、築40年以上では85.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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武庫川あおぞらのまち26号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
75.68㎡
4階 南
3LDK
75.68㎡
8階 南
3LDK
76.68㎡
8階 南
3LDK
75.68㎡
9階 南
3LDK
75.68㎡
10階 北
4LDK
83.9㎡
10階 北東
3LDK
75.68㎡
10階 南
3LDK
75.68㎡
12階 南
3LDK
75.68㎡
12階 南
2LDK
75.68㎡
13階 南
3LDK
75.68㎡
14階 南
3LDK
75.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.68㎡ | 南 | 2階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.68㎡ | 南 | 4階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.68㎡ | 南 | 8階 南(76.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.68㎡ | 南 | 8階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.68㎡ | 南 | 9階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 83.9㎡ | 北 | 10階 北(83.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.68㎡ | 北東 | 10階 北東(75.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.68㎡ | 南 | 10階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.68㎡ | 南 | 12階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 75.68㎡ | 南 | 12階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.68㎡ | 南 | 13階 南(75.68㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.68㎡ | 南 | 14階 南(75.68㎡)を無料査定する |
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武庫川あおぞらのまち26号棟の存在する兵庫県西宮市高須町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 79.12㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1980年3月 | 76.68㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1980年3月 | 76.68㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1980年3月 | 76.68㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 19.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 19.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1991年8月 | 80.08㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1991年8月 | 80.08㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1983年5月 | 74.11㎡ | 24.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1992年3月 | 83.05㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 83.9㎡ | 22.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 83.9㎡ | 22.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 83.9㎡ | 22.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 72.32㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 72.32㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1992年3月 | 96.36㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1992年3月 | 96.36㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 99.69㎡ | 28.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1989年8月 | 95.2㎡ | 18.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 74.11㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 85.67㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 85.67㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 95.26㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 94.84㎡ | 30.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1983年1月 | 99.69㎡ | 14.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1990年3月 | 98.05㎡ | 24.3万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 15.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 15.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1991年8月 | 80.59㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1991年8月 | 80.59㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 108.77㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 83.54㎡ | 28.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 121.78㎡ | 17.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 85.62㎡ | 27.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 119.1㎡ | 12.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 119.1㎡ | 12.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 98.34㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1995年3月 | 89.56㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 77.37㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 95.25㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1995年3月 | 88.17㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1980年3月 | 78.23㎡ | 19.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1980年3月 | 78.23㎡ | 19.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 98.05㎡ | 23.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 99.69㎡ | 16.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 17.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 17.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1980年3月 | 83.9㎡ | 20.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 80.08㎡ | 24.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 80.08㎡ | 24.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1985年10月 | 99.69㎡ | 16.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 19.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 90.83㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 90.83㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年1月 | 99.69㎡ | 16.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 99.69㎡ | 16.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 99.69㎡ | 16.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,188万円 | 1985年3月 | 132.72㎡ | 16.5万円 | 13 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 99.69㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 80.08㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 80.08㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 98.05㎡ | 27.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 27.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1989年8月 | 63.86㎡ | 20.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1991年8月 | 93.59㎡ | 23.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1991年8月 | 93.59㎡ | 23.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1980年3月 | 75.6㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1980年3月 | 75.6㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1989年8月 | 92.25㎡ | 29.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1989年10月 | 95.2㎡ | 25.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 94.69㎡ | 26.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 98.98㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 94.69㎡ | 26.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 98.98㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1989年8月 | 99.18㎡ | 27.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1989年8月 | 95.24㎡ | 28.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 83.9㎡ | 23.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 83.9㎡ | 23.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 80.27㎡ | 24.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 80.27㎡ | 24.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1992年3月 | 96.36㎡ | 20.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1992年3月 | 96.36㎡ | 20.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,985万円 | 1992年3月 | 81.34㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1990年3月 | 73.0㎡ | 39.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 19.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 19.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 19.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 2002年10月 | 88.29㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 73.66㎡ | 31.0万円 | 12 | 3LDK |
武庫川あおぞらのまち26号棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武庫川あおぞらのまち25号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目１−２５ | 1980年3月 | 53.53㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボータウン武庫川はなのまち３２号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目 | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボータウン武庫川あおぞらのまち住宅２４号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボータウン武庫川あおぞらのまち住宅２５号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目 | 1980年3月 | 56.63㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川はなのまち30号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目１−３０ | 1990年3月 | 73.0㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川あおぞらのまち24号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目１−２４ | 1980年3月 | 72.3㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市上田西町３−２６ | 2001年3月 | 68.03㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川サニーハイツ | 兵庫県西宮市上田西町３−２１ | 1981年4月 | 79.87㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル武庫川サンク | 兵庫県西宮市上田西町３−４３ | 1986年6月 | 68.94㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園B棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−２ | 2005年2月 | 76.53㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目８−９４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園A棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−１ | 2005年2月 | 85.5㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園D棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−４ | 2005年2月 | 76.53㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目 | 2005年3月 | 76.48㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア南甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目３−４ | 2002年7月 | 73.12㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンラグーナ甲子園C棟 | 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９−３ | 2005年2月 | 85.5㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン甲子園七番町 | 兵庫県西宮市甲子園七番町２１−２３ | 2002年3月 | 75.58㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園七番町１４−２３ | 1974年3月 | 66.36㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園ヴィレッジ | 兵庫県西宮市甲子園七番町 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園七番町２−１７ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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