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南海神団地

南海神団地の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,388万円 〜 1,388万円
（78万円 〜 78万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所千葉県船橋市海神町２丁目８−４
築年月1966年1月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

南海神団地の
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

南海神団地の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 642,907 100.0
2025年 654,810 101.9
2030年 659,308 102.6
2035年 660,381 102.7
2040年 659,063 102.5
2045年 656,259 102.1
2050年 651,603 101.4
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 浦安市, 鎌ケ谷市, 江戸川区, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格

南海神団地の最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南海神団地は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.5万円に比べて、築40年以上では65.0万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
2LDK
59.09㎡
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南海神団地の存在する千葉県船橋市海神町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1976年7月69.1㎡21.4万円63LDK
2024年11月1,480万円1976年7月69.1㎡21.4万円63LDK
2024年11月1,480万円1976年7月69.1㎡21.4万円63LDK
2024年11月1,480万円1976年7月69.1㎡21.4万円63LDK
2024年10月1,780万円1976年7月49.32㎡36.1万円111LDK
2024年10月1,780万円1976年7月49.32㎡36.1万円111LDK
2024年10月1,780万円1976年7月49.32㎡36.1万円111LDK
2024年10月1,780万円1976年7月49.32㎡36.1万円111LDK
2024年10月1,790万円1972年8月60.3㎡29.7万円33LDK
2024年10月1,790万円1972年8月60.3㎡29.7万円33LDK
2024年10月1,680万円1976年7月69.1㎡24.3万円33LDK
2024年10月1,680万円1976年7月69.1㎡24.3万円33LDK
2024年10月1,490万円1976年7月53.55㎡27.8万円62LDK
2024年10月1,580万円1976年7月59.43㎡26.6万円82LDK
2024年10月1,490万円1976年7月53.55㎡27.8万円62LDK
2024年10月1,580万円1976年7月59.43㎡26.6万円82LDK
2024年10月1,680万円1976年7月69.1㎡24.3万円33LDK
2024年10月1,490万円1976年7月53.55㎡27.8万円62LDK
2024年10月1,580万円1976年7月59.43㎡26.6万円82LDK
2024年10月1,680万円1976年7月69.1㎡24.3万円33LDK
2024年10月1,580万円1976年7月59.43㎡26.6万円82LDK
2024年10月1,490万円1976年7月53.55㎡27.8万円62LDK
2024年10月1,999万円1976年7月59.43㎡33.6万円62LDK
2024年10月1,999万円1976年7月59.43㎡33.6万円62LDK
2024年10月1,999万円1976年7月59.43㎡33.6万円62LDK
2024年10月1,999万円1976年7月59.43㎡33.6万円62LDK
2024年10月2,098万円1976年7月70.42㎡29.8万円93LDK
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2024年10月2,098万円1976年7月70.42㎡29.8万円93LDK
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2024年10月4,580万円2008年2月84.34㎡54.3万円64LDK
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2024年9月1,900万円1989年1月65.62㎡29.0万円72LDK
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2024年9月1,698万円1976年7月56.43㎡30.1万円42LDK
2024年9月1,698万円1976年7月56.43㎡30.1万円42LDK
2024年9月1,698万円1976年7月56.43㎡30.1万円42LDK
2024年9月1,698万円1976年7月56.43㎡30.1万円42LDK
2024年9月1,698万円1976年7月59.43㎡28.6万円42LDK
2024年9月1,698万円1976年7月59.43㎡28.6万円42LDK
2024年9月1,698万円1976年7月59.43㎡28.6万円42LDK
2024年9月1,698万円1976年7月59.43㎡28.6万円42LDK
2024年9月1,790万円1972年8月63.5㎡28.2万円33LDK
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2024年9月1,790万円1972年8月63.5㎡28.2万円13LDK
2024年9月1,790万円1972年8月63.5㎡28.2万円13LDK
2024年9月1,790万円1972年8月60.34㎡29.7万円33LDK
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2024年9月1,900万円1989年1月64.0㎡29.7万円72LDK
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2024年9月1,498万円1976年7月51.82㎡28.9万円51LDK
2024年9月1,498万円1976年7月51.82㎡28.9万円51LDK
2024年9月1,498万円1976年7月51.82㎡28.9万円51LDK
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2024年9月1,780万円1972年8月60.65㎡29.3万円12LDK
2024年9月1,780万円1972年8月60.6㎡29.4万円12LDK
2024年9月1,780万円1972年8月60.65㎡29.3万円12LDK
2024年9月980万円1972年8月60.65㎡16.2万円43LDK
2024年9月980万円1972年8月60.65㎡16.2万円43LDK
2024年9月1,880万円1988年8月67.19㎡28.0万円53LDK
2024年9月1,780万円1972年8月60.6㎡29.4万円12LDK
2024年9月1,880万円1988年8月67.19㎡28.0万円53LDK
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2024年9月1,490万円1976年7月53.35㎡27.9万円62LDK
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2024年8月1,999万円1976年7月59.4㎡33.7万円102LDK
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2024年8月1,999万円1976年7月59.4㎡33.7万円102LDK
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2024年8月1,999万円1976年7月59.43㎡33.6万円102LDK
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2024年8月2,499万円1988年8月67.1㎡37.2万円23LDK
2024年8月1,990万円1976年7月69.1㎡28.8万円23LDK
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2024年8月1,999万円1976年7月59.43㎡33.6万円102LDK
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2024年8月1,999万円1976年7月59.43㎡33.6万円102LDK
2024年8月1,990万円1976年7月69.1㎡28.8万円23LDK
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2024年8月2,499万円1988年8月67.19㎡37.2万円23LDK
2024年8月2,499万円1988年8月67.19㎡37.2万円23LDK
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2024年7月1,980万円1972年8月60.65㎡32.6万円73LDK
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2024年6月1,950万円1989年1月61.66㎡31.6万円72LDK
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2024年5月3,680万円2009年7月75.03㎡49.0万円123LDK
2024年5月3,680万円2009年7月75.03㎡49.0万円123LDK
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2024年4月1,180万円1972年8月60.65㎡19.5万円31LDK
2024年4月1,180万円1972年8月60.65㎡19.5万円31LDK
2024年4月2,390万円2007年2月58.06㎡41.2万円62LDK
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2024年4月1,980万円1976年7月73.96㎡26.8万円102LDK
2024年4月1,980万円1976年7月73.96㎡26.8万円102LDK
2024年4月1,980万円1976年7月73.96㎡26.8万円102LDK
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