プレサンスロジェ草津駅前の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
3,327万円〜 6,022万円（192万円〜 199万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	滋賀県草津市西渋川１丁目１−２６
築年月	2015年6月
総階数	15階
総戸数	186戸
専有面積	57.29㎡〜 100.13㎡
間取り	5LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	草津駅徒歩1分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

温水式床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

プレサンスロジェ草津駅前の

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人口予測から見た滋賀県草津市の資産性・将来性

プレサンスロジェ草津駅前の存在する滋賀県草津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.4となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,913	100.0
2025年	148,095	102.9
2030年	149,691	104.0
2035年	149,947	104.2
2040年	148,792	103.4
2045年	146,801	102.0
2050年	144,542	100.4

※周囲の市区町村は栗東市, 守山市, 野洲市, 大津市, 湖南市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り草津駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ草津駅前の最寄り草津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ草津駅前は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.2万円に比べて、築40年以上では93.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ草津駅前の存在する滋賀県草津市西渋川１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,990万円	2000年11月	75.6㎡	39.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,800万円	2000年11月	75.6㎡	37.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,380万円	2000年11月	75.13㎡	45.0万円	5	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年8月	66.17㎡	39.0万円	6	2LDK
2024年6月	2,580万円	2006年8月	66.17㎡	39.0万円	6	2LDK
2024年4月	3,290万円	2015年5月	60.88㎡	54.0万円	7	2LDK
2024年4月	3,290万円	2015年6月	60.88㎡	54.0万円	7	2LDK
2024年3月	3,098万円	1994年2月	83.46㎡	37.1万円	1	4LDK
2024年3月	2,590万円	2006年8月	71.42㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,590万円	2006年8月	71.42㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年1月	2,380万円	1994年2月	83.46㎡	28.5万円	1	4LDK
2024年1月	5,480万円	2015年5月	76.81㎡	71.3万円	13	3LDK
2023年12月	2,880万円	1993年3月	83.46㎡	34.5万円	3	4LDK
2023年11月	4,350万円	2015年5月	71.36㎡	61.0万円	9	3LDK
2023年10月	4,980万円	2015年5月	81.94㎡	60.8万円	4	4LDK
2023年9月	2,780万円	2006年8月	79.33㎡	35.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,780万円	2006年8月	79.33㎡	35.0万円	1	3LDK
2023年8月	3,780万円	2015年5月	61.69㎡	61.3万円	10	2LDK
2023年8月	1,200万円	1981年8月	66.97㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年4月	3,390万円	2015年5月	70.11㎡	48.4万円	4	3LDK
2023年1月	2,380万円	2006年8月	73.87㎡	32.2万円	4	2LDK
2023年1月	2,380万円	2006年8月	73.87㎡	32.2万円	4	2LDK
2023年1月	3,250万円	2000年11月	75.6㎡	43.0万円	5	3LDK
2022年10月	2,830万円	2006年8月	73.87㎡	38.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,830万円	2006年8月	73.87㎡	38.3万円	2	3LDK
2022年9月	3,298万円	2006年8月	88.92㎡	37.1万円	5	3LDK
2022年9月	3,298万円	2006年8月	88.92㎡	37.1万円	5	3LDK
2022年3月	4,480万円	2015年5月	76.81㎡	58.3万円	9	3LDK
2022年2月	2,380万円	2006年8月	66.17㎡	36.0万円	5	1LDK
2022年2月	2,380万円	2006年8月	66.17㎡	36.0万円	5	1LDK
2022年2月	3,080万円	2001年3月	66.73㎡	46.2万円	4	3LDK
2022年1月	4,580万円	2015年5月	80.69㎡	56.8万円	5	4LDK
2022年1月	2,480万円	2006年8月	72.01㎡	34.4万円	2	3LDK
2022年1月	2,480万円	2006年8月	72.01㎡	34.4万円	2	3LDK
2022年1月	5,680万円	2015年5月	98.01㎡	58.0万円	9	4LDK
2022年1月	2,480万円	2006年8月	72.01㎡	34.4万円	2	3LDK
2022年1月	2,480万円	2006年8月	72.01㎡	34.4万円	2	3LDK
2021年11月	3,280万円	2000年11月	75.13㎡	43.7万円	2	3LDK
2021年10月	3,780万円	2015年5月	61.69㎡	61.3万円	15	3LDK
2021年9月	4,880万円	2015年5月	76.81㎡	63.5万円	6	3LDK
2021年9月	2,080万円	1994年2月	83.46㎡	24.9万円	8	4LDK
2021年8月	3,280万円	2015年5月	57.29㎡	57.3万円	4	2LDK
2021年2月	2,590万円	2006年8月	72.01㎡	36.0万円	6	3LDK
2021年2月	2,590万円	2006年8月	72.01㎡	36.0万円	6	3LDK
2021年2月	5,280万円	2015年5月	70.11㎡	75.3万円	15	3LDK
2021年2月	4,780万円	2015年5月	85.84㎡	55.7万円	5	4LDK
2021年2月	4,780万円	2015年5月	85.45㎡	55.9万円	5	4LDK
2020年11月	4,480万円	2015年5月	80.69㎡	55.5万円	3	4LDK
2020年11月	2,580万円	2000年11月	75.6㎡	34.1万円	6	3LDK
2020年10月	3,480万円	2000年11月	75.6㎡	46.0万円	2	2LDK
2020年9月	1,980万円	1994年2月	75.8㎡	26.1万円	7	3LDK
2020年4月	2,480万円	2006年8月	74.07㎡	33.5万円	4	3LDK
2020年4月	2,480万円	2006年8月	74.07㎡	33.5万円	4	3LDK
2020年3月	2,350万円	2006年8月	73.87㎡	31.8万円	3	3LDK
2020年3月	2,350万円	2006年8月	73.87㎡	31.8万円	3	3LDK
2020年3月	3,650万円	2015年5月	72.84㎡	50.1万円	4	3LDK
2019年12月	3,798万円	2015年5月	67.03㎡	56.7万円	7	3LDK
2019年11月	2,950万円	2015年5月	60.88㎡	48.5万円	4	2LDK
2019年11月	5,750万円	2015年5月	82.35㎡	69.8万円	10	3LDK
2019年11月	1,980万円	1994年2月	82.82㎡	23.9万円	9	4LDK
2019年10月	4,350万円	2015年5月	80.69㎡	53.9万円	3	4LDK
2019年10月	1,398万円	1981年8月	66.97㎡	20.9万円	1	3LDK
2019年10月	2,450万円	2006年8月	71.42㎡	34.3万円	5	3LDK
2019年10月	2,450万円	2006年8月	71.42㎡	34.3万円	5	3LDK
2019年9月	3,680万円	2015年5月	61.69㎡	59.7万円	10	2LDK
2019年8月	3,280万円	2000年11月	90.03㎡	36.4万円	7	3LDK
2019年7月	2,680万円	2001年3月	63.57㎡	42.2万円	2	3LDK
2019年7月	2,480万円	2006年8月	71.42㎡	34.7万円	4	2LDK
2019年7月	2,480万円	2006年8月	71.42㎡	34.7万円	4	2LDK
2019年6月	5,480万円	2015年5月	72.84㎡	75.2万円	15	1LDK
2019年6月	3,900万円	2015年5月	67.03㎡	58.2万円	10	3LDK
2019年5月	5,700万円	2015年5月	98.01㎡	58.2万円	10	4LDK
2019年2月	6,900万円	2015年5月	98.01㎡	70.4万円	10	4LDK
2019年2月	1,700万円	1994年2月	75.8㎡	22.4万円	5	4LDK
2019年2月	3,200万円	2015年5月	60.88㎡	52.6万円	14	2LDK
2019年1月	4,180万円	2001年3月	80.33㎡	52.0万円	8	4LDK
2018年9月	4,480万円	2015年5月	82.04㎡	54.6万円	8	4LDK
2018年7月	2,790万円	2015年5月	60.88㎡	45.8万円	5	2LDK
2018年7月	1,990万円	1994年2月	82.82㎡	24.0万円	5	3LDK
2018年6月	2,898万円	2015年5月	57.29㎡	50.6万円	6	2LDK
2018年3月	2,350万円	2006年8月	72.01㎡	32.6万円	6	3LDK
2018年3月	2,350万円	2006年8月	72.01㎡	32.6万円	6	3LDK
2018年2月	1,780万円	1994年2月	75.8㎡	23.5万円	4	3LDK
2018年2月	4,500万円	2015年5月	71.36㎡	63.1万円	9	2LDK
2018年2月	3,750万円	2001年3月	78.29㎡	47.9万円	5	2LDK
2017年11月	2,480万円	2006年8月	74.49㎡	33.3万円	6	3LDK
2017年11月	2,480万円	2006年8月	74.49㎡	33.3万円	6	3LDK
2017年11月	1,498万円	1981年8月	69.7㎡	21.5万円	2	3LDK
2017年10月	1,000万円	1981年8月	73.22㎡	13.7万円	2	3LDK
2017年9月	4,680万円	2015年5月	85.45㎡	54.8万円	4	4LDK
2017年3月	4,860万円	2015年5月	82.35㎡	59.0万円	14	4LDK
2017年2月	3,180万円	2015年5月	60.88㎡	52.2万円	10	2LDK
2017年2月	1,980万円	1994年2月	75.8㎡	26.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・草津タワー

滋賀県草津市渋川１丁目２−２６

築年月：2009年7月

専有面積：64.3㎡〜

相場価格：3,597万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・草津タワー	滋賀県草津市渋川１丁目２−２６	2009年7月	64.3㎡〜	3,597万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル草津	滋賀県草津市渋川１丁目３−１１	2000年8月	54.32㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート草津	滋賀県草津市渋川１丁目１−３０	1997年9月	68.67㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグランフレシア草津西大路	滋賀県草津市西大路町１０−２０	2014年2月	66.13㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ草津1番館	滋賀県草津市西大路町１０−１０	1996年7月	65.17㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ草津3番館	滋賀県草津市西大路町１０−１０	1996年8月	70.01㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ草津	滋賀県草津市西大路町１０−５	1977年3月	63.0㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム草津ユトリオふれあい館	滋賀県草津市西大路町７−７	1998年3月	75.6㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム草津フレッシア	滋賀県草津市西大路町５−１０	1999年11月	71.04㎡〜	2,792万円〜	このマンションの相場を見る
クサツウエストロイヤルタワー	滋賀県草津市西大路町４−３２	1992年5月	58.56㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ草津	滋賀県草津市西大路町字列草	1996年8月	70.17㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館	滋賀県草津市西大路町８−２８	1998年3月	76.86㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ草津2番館	滋賀県草津市西大路町字列草	1997年7月	67.68㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール草津	滋賀県草津市西大路町字利草	1996年8月	67.78㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
デリード草津駅前	滋賀県草津市大路１丁目２−７	2000年6月	70.35㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンスタワー草津	滋賀県草津市大路１丁目７−１	2004年12月	55.46㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー草津	滋賀県草津市大路１丁目９−１	2020年2月	60.94㎡〜	4,592万円〜	このマンションの相場を見る
伽羅コート草津1番館	滋賀県草津市大路１丁目１４−１	2003年3月	48.75㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
エルティ９３２	滋賀県草津市大路１丁目	1989年3月	70.04㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
草津ロジュマン	滋賀県草津市大路１丁目１−１	1989年3月	54.12㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る