ファミールハイツ草津3番館の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,646万円〜 3,070万円（121万円〜 125万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	滋賀県草津市西大路町１０−１０
築年月	1996年8月
総階数	15階
総戸数	114戸
間取り	―
アクセス	草津駅徒歩4分

ファミールハイツ草津3番館の

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人口予測から見た滋賀県草津市の資産性・将来性

ファミールハイツ草津3番館の存在する滋賀県草津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.4となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,913	100.0
2025年	148,095	102.9
2030年	149,691	104.0
2035年	149,947	104.2
2040年	148,792	103.4
2045年	146,801	102.0
2050年	144,542	100.4

※周囲の市区町村は栗東市, 守山市, 野洲市, 大津市, 湖南市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り草津駅の築年数で見たマンション価格

ファミールハイツ草津3番館の最寄り草津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールハイツ草津3番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.2万円に比べて、築40年以上では93.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミールハイツ草津3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

70.17㎡

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2階南西

2SLDK

70.17㎡

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2階南西

3LDK

70.17㎡

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3階南西

4LDK

83.62㎡

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8階南西

3LDK

70.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.17㎡	南西	1階南西(70.17㎡)を無料査定する
2	2SLDK	70.17㎡	南西	2階南西(70.17㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.17㎡	南西	2階南西(70.17㎡)を無料査定する
3	4LDK	83.62㎡	南西	3階南西(83.62㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.01㎡	南西	8階南西(70.01㎡)を無料査定する

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ファミールハイツ草津3番館の存在する滋賀県草津市西大路町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,770万円	1996年7月	66.31㎡	41.8万円	1	3LDK
2024年11月	1,980万円	1976年3月	68.75㎡	28.8万円	7	3LDK
2024年11月	1,980万円	1976年3月	68.75㎡	28.8万円	7	3LDK
2024年11月	2,980万円	1996年7月	70.17㎡	42.5万円	13	3LDK
2024年11月	2,498万円	1976年2月	68.75㎡	36.3万円	7	3LDK
2024年11月	2,498万円	1976年2月	68.75㎡	36.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,690万円	1997年7月	67.69㎡	54.5万円	18	3LDK
2024年10月	2,598万円	1977年9月	68.75㎡	37.8万円	8	3LDK
2024年10月	2,598万円	1977年9月	68.75㎡	37.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,598万円	1976年3月	68.75㎡	37.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,598万円	1976年3月	68.75㎡	37.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,399万円	1976年3月	78.75㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,399万円	1976年3月	78.75㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	1977年9月	63.0㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年9月	2,380万円	1977年9月	63.0㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年9月	2,850万円	1996年7月	70.01㎡	40.7万円	8	3LDK
2024年8月	2,580万円	1977年9月	78.75㎡	32.8万円	8	2LDK
2024年8月	2,580万円	1977年9月	78.75㎡	32.8万円	8	2LDK
2024年7月	2,698万円	1996年7月	67.47㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年7月	2,700万円	1996年7月	83.62㎡	32.3万円	3	4LDK
2024年7月	2,790万円	1996年7月	67.47㎡	41.4万円	9	3LDK
2024年5月	2,050万円	1977年9月	78.75㎡	26.0万円	3	3LDK
2024年5月	2,050万円	1977年9月	78.75㎡	26.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,630万円	1996年7月	66.31㎡	39.7万円	8	3LDK
2024年3月	1,500万円	1977年9月	63.0㎡	23.8万円	7	2LDK
2024年3月	1,500万円	1977年9月	63.0㎡	23.8万円	7	2LDK
2024年2月	3,280万円	1996年7月	81.52㎡	40.2万円	10	3LDK
2024年1月	1,780万円	1976年3月	68.75㎡	25.9万円	11	3LDK
2024年1月	1,780万円	1976年3月	68.75㎡	25.9万円	11	3LDK
2024年1月	2,580万円	1977年9月	68.75㎡	37.5万円	8	3LDK
2024年1月	2,580万円	1977年9月	68.75㎡	37.5万円	8	3LDK
2023年12月	2,720万円	1997年7月	71.47㎡	38.1万円	10	3LDK
2023年11月	3,590万円	1997年7月	67.69㎡	53.0万円	9	3LDK
2023年11月	3,088万円	1997年7月	76.8㎡	40.2万円	10	4LDK
2023年10月	2,880万円	1996年7月	66.31㎡	43.4万円	12	3LDK
2023年10月	2,580万円	1977年9月	78.75㎡	32.8万円	11	2LDK
2023年10月	2,580万円	1977年9月	78.75㎡	32.8万円	11	2LDK
2023年10月	1,780万円	1976年3月	78.75㎡	22.6万円	2	4LDK
2023年10月	1,780万円	1976年3月	78.75㎡	22.6万円	2	4LDK
2023年10月	1,850万円	1976年3月	63.0㎡	29.4万円	6	2LDK
2023年10月	1,850万円	1976年3月	63.0㎡	29.4万円	6	2LDK
2023年8月	2,080万円	1976年3月	78.75㎡	26.4万円	10	4LDK
2023年8月	2,080万円	1976年3月	78.75㎡	26.4万円	10	4LDK
2023年7月	3,180万円	1998年3月	76.86㎡	41.4万円	3	3LDK
2023年6月	2,820万円	1997年7月	71.47㎡	39.5万円	14	3LDK
2023年6月	3,190万円	1996年7月	65.17㎡	48.9万円	12	3LDK
2023年5月	2,149万円	1976年3月	68.75㎡	31.3万円	7	3LDK
2023年5月	3,350万円	1999年7月	82.18㎡	40.8万円	8	4LDK
2023年5月	2,149万円	1976年3月	68.75㎡	31.3万円	7	3LDK
2023年3月	2,690万円	1976年3月	78.75㎡	34.2万円	7	3LDK
2023年3月	2,690万円	1976年3月	78.75㎡	34.2万円	7	3LDK
2023年3月	2,980万円	1992年5月	82.9㎡	35.9万円	19	3LDK
2023年2月	2,580万円	1977年9月	78.75㎡	32.8万円	3	2LDK
2023年2月	2,580万円	1977年9月	78.75㎡	32.8万円	3	2LDK
2023年2月	2,660万円	1997年7月	67.69㎡	39.3万円	9	3LDK
2022年12月	3,480万円	1996年8月	70.17㎡	49.6万円	2	3LDK
2022年12月	2,660万円	1997年7月	71.47㎡	37.2万円	7	3LDK
2022年10月	1,780万円	1976年3月	78.75㎡	22.6万円	8	4LDK
2022年10月	1,780万円	1976年3月	78.75㎡	22.6万円	8	4LDK
2022年10月	2,580万円	1996年7月	67.78㎡	38.1万円	11	3LDK
2022年10月	2,880万円	1992年5月	58.56㎡	49.2万円	7	2LDK
2022年9月	1,580万円	1976年3月	78.75㎡	20.1万円	3	3LDK
2022年9月	1,580万円	1976年3月	78.75㎡	20.1万円	3	3LDK
2022年6月	3,248万円	1992年5月	75.22㎡	43.2万円	9	3LDK
2022年6月	1,650万円	1977年9月	63.0㎡	26.2万円	6	2LDK
2022年6月	1,650万円	1977年9月	63.0㎡	26.2万円	6	2LDK
2022年6月	2,480万円	1998年3月	75.6㎡	32.8万円	10	3LDK
2022年5月	3,280万円	1999年7月	82.18㎡	39.9万円	2	4LDK
2022年5月	2,480万円	1997年7月	71.47㎡	34.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,650万円	1996年7月	65.17㎡	40.7万円	12	3LDK
2022年4月	2,180万円	1992年5月	58.56㎡	37.2万円	7	2LDK
2022年3月	2,650万円	1996年7月	67.47㎡	39.3万円	5	3LDK
2022年2月	3,280万円	1997年7月	67.69㎡	48.5万円	15	3LDK
2022年1月	3,380万円	1996年7月	67.78㎡	49.9万円	15	1LDK
2021年12月	2,490万円	1996年8月	70.17㎡	35.5万円	2	3LDK
2021年10月	3,480万円	1998年3月	91.2㎡	38.2万円	7	4LDK
2021年9月	2,080万円	1976年3月	68.75㎡	30.3万円	10	2LDK
2021年9月	2,080万円	1976年3月	68.75㎡	30.3万円	10	2LDK
2021年9月	2,460万円	1997年7月	67.69㎡	36.3万円	15	3LDK
2021年8月	2,980万円	1997年7月	71.47㎡	41.7万円	10	3LDK
2021年8月	1,998万円	1976年3月	78.75㎡	25.4万円	2	3LDK
2021年8月	1,998万円	1976年3月	78.75㎡	25.4万円	2	3LDK
2021年8月	2,480万円	1999年7月	71.36㎡	34.8万円	6	3LDK
2021年8月	2,280万円	1976年2月	78.75㎡	29.0万円	11	2LDK
2021年8月	2,280万円	1976年2月	78.75㎡	29.0万円	11	2LDK
2021年7月	4,580万円	2014年2月	84.34㎡	54.3万円	6	3LDK
2021年7月	3,000万円	1992年5月	80.2㎡	37.4万円	10	3LDK
2021年6月	3,480万円	1999年8月	82.18㎡	42.3万円	13	4LDK
2021年6月	2,580万円	1997年7月	71.47㎡	36.1万円	13	3LDK
2021年6月	3,300万円	1992年6月	76.7㎡	43.0万円	7	2LDK
2021年6月	4,780万円	2014年1月	84.19㎡	56.8万円	9	3LDK
2021年5月	3,750万円	2014年1月	75.14㎡	49.9万円	7	3LDK
2021年4月	2,580万円	1998年3月	80.4㎡	32.1万円	5	4LDK
2021年3月	2,580万円	1992年5月	78.9㎡	32.7万円	8	3LDK
2021年3月	2,798万円	1997年7月	71.47㎡	39.1万円	20	3LDK
2021年2月	1,950万円	1977年9月	78.75㎡	24.8万円	7	4LDK
2021年2月	1,950万円	1977年9月	78.75㎡	24.8万円	7	4LDK
2021年1月	1,480万円	1976年3月	68.75㎡	21.5万円	2	3LDK
2021年1月	1,480万円	1976年3月	68.75㎡	21.5万円	2	3LDK
2020年12月	3,080万円	1998年3月	83.74㎡	36.8万円	9	4LDK

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ジェイグランフレシア草津西大路

滋賀県草津市西大路町１０−２０

築年月：2014年2月

専有面積：66.13㎡〜

相場価格：3,331万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイグランフレシア草津西大路	滋賀県草津市西大路町１０−２０	2014年2月	66.13㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ草津1番館	滋賀県草津市西大路町１０−１０	1996年7月	65.17㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ草津	滋賀県草津市西大路町１０−５	1977年3月	63.0㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム草津ユトリオふれあい館	滋賀県草津市西大路町７−７	1998年3月	75.6㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム草津フレッシア	滋賀県草津市西大路町５−１０	1999年11月	71.04㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
クサツウエストロイヤルタワー	滋賀県草津市西大路町４−３２	1992年5月	58.56㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ草津	滋賀県草津市西大路町字列草	1996年8月	70.17㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館	滋賀県草津市西大路町８−２８	1998年3月	76.86㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ草津2番館	滋賀県草津市西大路町字列草	1997年7月	67.68㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール草津	滋賀県草津市西大路町字利草	1996年8月	67.78㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
デリード草津駅前	滋賀県草津市大路１丁目２−７	2000年6月	70.35㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンスタワー草津	滋賀県草津市大路１丁目７−１	2004年12月	55.46㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー草津	滋賀県草津市大路１丁目９−１	2020年2月	60.94㎡〜	4,592万円〜	このマンションの相場を見る
伽羅コート草津1番館	滋賀県草津市大路１丁目１４−１	2003年3月	48.75㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
エルティ９３２	滋賀県草津市大路１丁目	1989年3月	70.04㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
草津ロジュマン	滋賀県草津市大路１丁目１−１	1989年3月	54.12㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス草津	滋賀県草津市大路１丁目１５−３９	2022年11月	62.7㎡〜	4,564万円〜	このマンションの相場を見る
アウルコート大路	滋賀県草津市大路１丁目８−２４	2002年6月	64.37㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ草津ザ・フロント	滋賀県草津市大路１丁目１７−４１	2014年2月	68.7㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・草津タワー	滋賀県草津市渋川１丁目２−２６	2009年7月	64.3㎡〜	3,597万円〜	このマンションの相場を見る

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