ファミールハイツ草津3番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
2,693万円 3,138万円
坪単価 help_outline
124万円 127万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4110120130140

最終更新日:

住所滋賀県草津市西大路町10−10
築年月1996年8月
総階数15階
総戸数114戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た滋賀県草津市の資産性・将来性

ファミールハイツ草津3番館の存在する滋賀県草津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 143,913 100.0
2025年 148,095 102.9
2030年 149,691 104.0
2035年 149,947 104.2
2040年 148,792 103.4
2045年 146,801 102.0
2050年 144,542 100.4
※周囲の市区町村は 栗東市, 守山市, 野洲市, 大津市, 湖南市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り草津駅の築年数で見たマンション価格

ファミールハイツ草津3番館の最寄り草津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールハイツ草津3番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.2万円に比べて、築40年以上では94.1万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
70.17㎡
2階 南西
2SLDK
70.17㎡
2階 南西
3LDK
70.17㎡
3階 南西
4LDK
83.62㎡
8階 南西
3LDK
70.01㎡
13階 南西
3LDK
70.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.17㎡ 南西 1階 南西(70.17㎡)を無料査定する
2 2SLDK 70.17㎡ 南西 2階 南西(70.17㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.17㎡ 南西 2階 南西(70.17㎡)を無料査定する
3 4LDK 83.62㎡ 南西 3階 南西(83.62㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.01㎡ 南西 8階 南西(70.01㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.17㎡ 南西 13階 南西(70.17㎡)を無料査定する
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ファミールハイツ草津3番館の存在する滋賀県草津市西大路町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,490万円1997年7月67.69㎡51.6万円182LDK
2025年4月1,980万円1996年8月65.17㎡30.4万円13LDK
2025年3月3,180万円1998年3月76.32㎡41.7万円43LDK
2025年3月2,990万円1976年3月78.75㎡38.0万円63LDK
2025年3月2,990万円1976年3月78.75㎡38.0万円63LDK
2025年3月3,299万円1998年3月70.8㎡46.6万円103LDK
2025年3月2,480万円1976年2月68.75㎡36.1万円113LDK
2025年3月2,480万円1976年2月68.75㎡36.1万円113LDK
2025年2月2,480万円1976年3月68.75㎡36.1万円83LDK
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専有面積:54.12㎡〜
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滋賀県草津市大路1丁目
築年月:1989年3月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,998万円
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専有面積:62.7㎡〜
相場価格:4,146万円
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