アウルコート大路売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
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2,649万円 5,129万円
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136万円 144万円 (推計)
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最終更新日:

住所滋賀県草津市大路1丁目8−24
築年月2002年6月
総階数11階
総戸数29戸
専有面積64.37㎡ 〜 117.36㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
ワンフロア3戸
CATV対応
門扉付アルコーブ
no_photography

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人口予測から見た滋賀県草津市の資産性・将来性

アウルコート大路の存在する滋賀県草津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 143,913 100.0
2025年 148,095 102.9
2030年 149,691 104.0
2035年 149,947 104.2
2040年 148,792 103.4
2045年 146,801 102.0
2050年 144,542 100.4
※周囲の市区町村は 栗東市, 守山市, 野洲市, 大津市, 湖南市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り草津駅の築年数で見たマンション価格

アウルコート大路の最寄り草津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アウルコート大路は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.2万円に比べて、築40年以上では94.1万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アウルコート大路の存在する滋賀県草津市大路1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,300万円2015年6月57.39㎡57.5万円82LDK
2025年4月5,980万円2020年2月73.72㎡81.1万円162LDK
2025年4月3,300万円2015年7月70.5㎡46.8万円63LDK
2025年4月2,980万円2000年11月75.18㎡39.6万円64LDK
2025年3月9,000万円2020年2月103.09㎡87.3万円104LDK
2025年3月3,480万円2004年12月86.68㎡40.1万円33LDK
2025年3月3,299万円2021年3月63.37㎡52.1万円43LDK
2025年3月5,180万円2020年2月64.39㎡80.4万円232LDK
2025年3月5,100万円2022年11月74.4㎡68.5万円93LDK
2025年3月4,980万円2007年1月79.55㎡62.6万円162LDK

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相場価格:3,344万円
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