ザ・草津タワーの売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
3,597万円〜 7,993万円（178万円〜 207万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	滋賀県草津市渋川１丁目２−２６
築年月	2009年7月
総階数	29階
総戸数	314戸
専有面積	64.3㎡〜 127.67㎡
間取り	5LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	草津駅徒歩2分

施設・設備

光FIN対応

ｴﾐｯﾄﾏﾝｼｮﾝｼｽﾃﾑ

非接触型ｷｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ｶﾒﾗ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾎｰﾑ保安灯

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

浄水器

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓

防水ｺﾝｾﾝﾄ

防災倉庫

来客用1台

ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞﾙｰﾑ

ﾋﾞｭｰﾃﾗｽ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

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人口予測から見た滋賀県草津市の資産性・将来性

ザ・草津タワーの存在する滋賀県草津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.4となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,913	100.0
2025年	148,095	102.9
2030年	149,691	104.0
2035年	149,947	104.2
2040年	148,792	103.4
2045年	146,801	102.0
2050年	144,542	100.4

※周囲の市区町村は栗東市, 守山市, 野洲市, 大津市, 湖南市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り草津駅の築年数で見たマンション価格

ザ・草津タワーの最寄り草津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・草津タワーは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.2万円に比べて、築40年以上では93.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・草津タワーの存在する滋賀県草津市渋川１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	1997年9月	79.93㎡	47.3万円	8	3LDK
2024年10月	5,180万円	2009年7月	81.58㎡	63.5万円	22	2LDK
2024年9月	1,380万円	2000年8月	72.21㎡	19.1万円	4	3LDK
2024年9月	4,580万円	2009年7月	74.78㎡	61.2万円	28	3LDK
2024年9月	4,680万円	2009年7月	71.55㎡	65.4万円	26	3LDK
2024年9月	4,850万円	2009年7月	76.1㎡	63.7万円	27	4LDK
2024年9月	1,780万円	2000年8月	56.94㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年8月	3,300万円	2022年10月	63.03㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年8月	6,980万円	2009年7月	106.06㎡	65.8万円	11	4LDK
2024年7月	4,570万円	2009年7月	81.58㎡	56.0万円	11	3LDK
2024年6月	4,380万円	2009年7月	71.55㎡	61.2万円	23	3LDK
2024年6月	3,830万円	1997年9月	89.02㎡	43.0万円	9	4LDK
2024年6月	3,480万円	1997年9月	76.63㎡	45.4万円	10	4LDK
2024年5月	4,980万円	2009年7月	91.01㎡	54.7万円	24	3LDK
2024年5月	1,780万円	1991年2月	102.53㎡	17.4万円	1	4LDK
2024年4月	3,080万円	1997年9月	73.36㎡	42.0万円	14	3LDK
2024年4月	1,380万円	1991年2月	70.61㎡	19.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,250万円	2000年8月	56.19㎡	22.2万円	11	2LDK
2024年3月	4,680万円	2009年7月	76.1㎡	61.5万円	23	3LDK
2024年2月	3,150万円	1997年9月	76.43㎡	41.2万円	9	3LDK
2024年2月	2,980万円	2014年1月	68.4㎡	43.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,490万円	2000年8月	73.66㎡	20.2万円	7	4LDK
2024年2月	1,798万円	1991年2月	80.87㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,850万円	1991年2月	80.33㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年11月	1,180万円	2000年8月	54.32㎡	21.7万円	6	3LDK
2023年10月	1,480万円	2000年8月	72.21㎡	20.5万円	4	3LDK
2023年10月	4,380万円	2009年7月	71.55㎡	61.2万円	20	2LDK
2023年9月	3,990万円	1997年9月	92.63㎡	43.1万円	14	4LDK
2023年8月	4,180万円	2009年3月	71.55㎡	58.4万円	11	2LDK
2023年7月	4,380万円	2009年7月	76.1㎡	57.6万円	4	3LDK
2023年7月	1,280万円	2000年8月	57.61㎡	22.2万円	5	3LDK
2023年7月	3,980万円	1997年9月	80.15㎡	49.7万円	7	4LDK
2023年7月	3,680万円	2022年10月	65.11㎡	56.5万円	9	3LDK
2023年7月	4,480万円	2009年7月	76.1㎡	58.9万円	1	4LDK
2023年6月	1,080万円	2000年8月	56.19㎡	19.2万円	10	2LDK
2023年6月	4,480万円	2009年7月	71.55㎡	62.6万円	14	3LDK
2023年4月	3,490万円	2009年7月	64.3㎡	54.3万円	11	3LDK
2023年4月	3,980万円	2014年2月	84.88㎡	46.9万円	6	4LDK
2023年4月	1,180万円	2000年8月	56.19㎡	21.0万円	7	2LDK
2023年3月	3,680万円	2009年7月	76.1㎡	48.4万円	3	4LDK
2023年3月	4,180万円	2009年7月	81.58㎡	51.2万円	4	3LDK
2023年2月	3,880万円	2009年7月	71.55㎡	54.2万円	15	4LDK
2022年12月	3,280万円	1997年9月	80.15㎡	40.9万円	9	4LDK
2022年11月	3,380万円	2009年7月	76.1㎡	44.4万円	4	3LDK
2022年10月	4,290万円	2009年7月	71.55㎡	60.0万円	22	2LDK
2022年9月	3,180万円	2014年1月	72.19㎡	44.1万円	4	3LDK
2022年9月	4,980万円	2009年7月	78.56㎡	63.4万円	22	3LDK
2022年7月	3,380万円	2014年1月	77.09㎡	43.8万円	4	2LDK
2022年6月	4,480万円	2009年7月	78.04㎡	57.4万円	21	3LDK
2022年5月	3,180万円	2014年1月	75.31㎡	42.2万円	5	3LDK
2022年3月	1,280万円	2000年8月	57.61㎡	22.2万円	4	2LDK
2022年2月	2,800万円	1997年9月	73.36㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年1月	2,980万円	1997年9月	70.96㎡	42.0万円	11	3LDK
2021年12月	4,800万円	2009年7月	71.55㎡	67.1万円	25	2LDK
2021年11月	1,680万円	2000年8月	57.61㎡	29.2万円	5	3LDK
2021年11月	3,270万円	1997年9月	92.63㎡	35.3万円	5	2LDK
2021年11月	3,680万円	2009年7月	64.3㎡	57.2万円	23	3LDK
2021年9月	1,880万円	2000年8月	73.86㎡	25.5万円	7	4LDK
2021年7月	3,680万円	2009年7月	64.3㎡	57.2万円	26	2LDK
2021年7月	3,480万円	1997年9月	79.93㎡	43.5万円	6	2LDK
2021年7月	4,800万円	2009年7月	81.58㎡	58.8万円	22	2LDK
2021年6月	2,780万円	1997年9月	73.36㎡	37.9万円	11	3LDK
2021年5月	1,500万円	2000年8月	73.66㎡	20.4万円	2	4LDK
2021年5月	2,680万円	2014年1月	75.31㎡	35.6万円	1	3LDK
2021年4月	4,480万円	2009年7月	78.04㎡	57.4万円	16	3LDK
2021年4月	1,100万円	2000年8月	56.19㎡	19.6万円	3	2LDK
2021年4月	4,380万円	2009年7月	78.04㎡	56.1万円	23	3LDK
2021年4月	3,250万円	2009年7月	64.3㎡	50.5万円	10	2LDK
2021年3月	4,350万円	2009年7月	78.56㎡	55.4万円	8	3LDK
2021年2月	3,180万円	1997年9月	89.02㎡	35.7万円	11	4LDK
2020年12月	3,580万円	1997年9月	80.15㎡	44.7万円	10	4LDK
2020年12月	1,180万円	2000年8月	54.32㎡	21.7万円	6	3LDK
2020年12月	1,180万円	2000年8月	54.32㎡	21.7万円	6	3LDK
2020年10月	2,620万円	2014年1月	72.19㎡	36.3万円	4	3LDK
2020年10月	2,680万円	1997年9月	73.36㎡	36.5万円	6	3LDK
2020年8月	3,298万円	1997年9月	70.96㎡	46.5万円	8	3LDK
2020年8月	2,680万円	1997年9月	70.96㎡	37.8万円	8	3LDK
2020年8月	1,880万円	1991年2月	80.87㎡	23.2万円	2	3LDK
2020年7月	3,490万円	2009年7月	64.3㎡	54.3万円	19	2LDK
2020年7月	1,680万円	2000年8月	73.66㎡	22.8万円	5	4LDK
2020年6月	2,380万円	1997年9月	70.96㎡	33.5万円	6	2LDK
2020年5月	5,190万円	2009年7月	94.17㎡	55.1万円	13	4LDK
2020年5月	4,480万円	2009年7月	78.04㎡	57.4万円	11	4LDK
2020年4月	5,380万円	2009年7月	86.37㎡	62.3万円	28	2LDK
2020年3月	4,500万円	2009年7月	81.58㎡	55.2万円	22	3LDK
2020年3月	1,380万円	2000年8月	56.94㎡	24.2万円	6	3LDK
2020年3月	3,680万円	2009年7月	71.55㎡	51.4万円	12	2LDK
2020年2月	2,950万円	2014年1月	77.09㎡	38.3万円	4	3LDK
2020年2月	1,450万円	2000年8月	73.66㎡	19.7万円	4	4LDK
2020年1月	2,780万円	1997年9月	76.63㎡	36.3万円	6	4LDK
2020年1月	2,780万円	1997年9月	73.36㎡	37.9万円	14	3LDK
2019年12月	4,080万円	2009年7月	81.58㎡	50.0万円	13	3LDK
2019年11月	4,380万円	2009年7月	81.58㎡	53.7万円	11	3LDK
2019年10月	2,980万円	2014年1月	77.09㎡	38.7万円	6	3LDK
2019年10月	3,980万円	2009年7月	78.04㎡	51.0万円	11	3LDK
2019年10月	2,780万円	1997年9月	70.96㎡	39.2万円	13	3LDK
2019年9月	2,680万円	1997年9月	70.96㎡	37.8万円	4	3LDK
2019年8月	4,480万円	2009年7月	71.55㎡	62.6万円	17	3LDK
2019年7月	2,780万円	1997年9月	73.36㎡	37.9万円	10	3LDK
2019年7月	1,500万円	2000年8月	57.61㎡	26.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ペルル草津

滋賀県草津市渋川１丁目３−１１

築年月：2000年8月

専有面積：54.32㎡〜

相場価格：1,327万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ペルル草津	滋賀県草津市渋川１丁目３−１１	2000年8月	54.32㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート草津	滋賀県草津市渋川１丁目１−３０	1997年9月	68.67㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ草津中央	滋賀県草津市若竹町８−４４	2015年2月	60.01㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム草津	滋賀県草津市若竹町３−２	1995年3月	70.68㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク草津	滋賀県草津市若竹町１−１	2001年7月	66.7㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ草津グレイスコート	滋賀県草津市若竹町６−４	2023年8月	63.28㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス草津大路	滋賀県草津市大路２丁目９−２０	2004年1月	70.86㎡〜	2,922万円〜	このマンションの相場を見る
伽羅ガーデンスクエア	滋賀県草津市大路２丁目１−２５	2007年1月	63.65㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ草津大路	滋賀県草津市大路２丁目１−６	2015年6月	57.39㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム大路	滋賀県草津市大路２丁目４−６	1986年11月	61.7㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ草津	滋賀県草津市大路２丁目１−７	2012年7月	59.1㎡〜	2,959万円〜	このマンションの相場を見る
マーメイドシティ草津	滋賀県草津市大路２丁目１−５	2003年6月	74.66㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ草津ザ・レジデンス	滋賀県草津市大路２丁目９−３９	2013年2月	66.55㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
デリード草津駅前	滋賀県草津市大路１丁目２−７	2000年6月	70.35㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンスタワー草津	滋賀県草津市大路１丁目７−１	2004年12月	55.46㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー草津	滋賀県草津市大路１丁目９−１	2020年2月	60.94㎡〜	4,592万円〜	このマンションの相場を見る
伽羅コート草津1番館	滋賀県草津市大路１丁目１４−１	2003年3月	48.75㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
エルティ９３２	滋賀県草津市大路１丁目	1989年3月	70.04㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
草津ロジュマン	滋賀県草津市大路１丁目１−１	1989年3月	54.12㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス草津	滋賀県草津市大路１丁目１５−３９	2022年11月	62.7㎡〜	4,514万円〜	このマンションの相場を見る