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エフュージョン京都今出川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,402万円 〜 5,127万円 （194万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区大北小路東町４９２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 75.13㎡ 〜 81.06㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
エフュージョン京都今出川の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格
エフュージョン京都今出川の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エフュージョン京都今出川は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.3万円に比べて、築40年以上では158.7万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エフュージョン京都今出川の存在する京都府京都市上京区大北小路東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 79.88㎡ | 57.3万円 | 10 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| アクシルコート堀川今出川 | 京都府京都市上京区西船橋町３４１ | 1992年3月 | 18.76㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都西陣 | 京都府京都市上京区西船橋町３３６ | 1986年8月 | 48.13㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート京都御所西 | 京都府京都市上京区西船橋町３３９−１ | 1997年11月 | 21.79㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール京都西陣 | 京都府京都市上京区薬師町２２５ | 1994年5月 | 43.0㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ京都小川御所 | 京都府京都市上京区射場町５５２ | 2020年8月 | 60.55㎡〜 | 6,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| Brillia京都鞍馬口 | 京都府京都市上京区妙顕寺前町 | 2023年4月 | 55.85㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ西陣 | 京都府京都市上京区元北小路町１６０ | 2000年3月 | 73.98㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今出川ビューハイツ | 京都府京都市上京区元北小路町１７６ | 1981年11月 | 69.84㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今出川ビューハイツ | 京都府京都市上京区元北小路町１７６ | 1981年10月 | 33.72㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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