トースト川崎の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
3,210万円〜 7,798万円（288万円〜 298万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区大宮町３−７
築年月	2001年3月
総階数	10階
総戸数	29戸
専有面積	36.9㎡〜 86.4㎡
間取り	2DK/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	川崎駅徒歩3分

施設・設備

ﾎﾙﾑ対策

CATV

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分ﾄﾗﾝｸR

定額常接IN

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

トースト川崎の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,119	100.0
2025年	170,571	99.7
2030年	175,612	102.6
2035年	179,722	105.0
2040年	182,689	106.8
2045年	184,404	107.8
2050年	185,125	108.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

トースト川崎の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トースト川崎は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.6万円に比べて、築40年以上では156.8万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トースト川崎の存在する神奈川県川崎市幸区大宮町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,480万円	1998年8月	67.12㎡	96.5万円	9	3LDK
2024年11月	7,980万円	2001年3月	80.38㎡	99.3万円	10	2LDK
2024年11月	13,480万円	2008年7月	80.59㎡	167.3万円	21	3LDK
2024年10月	12,980万円	2008年7月	80.59㎡	161.1万円	11	3LDK
2024年10月	9,280万円	2008年7月	60.25㎡	154.0万円	9	2LDK
2024年10月	5,680万円	1999年10月	61.0㎡	93.1万円	16	3LDK
2024年10月	5,680万円	1999年10月	61.0㎡	93.1万円	16	3LDK
2024年10月	5,680万円	1999年10月	61.0㎡	93.1万円	16	3LDK
2024年10月	2,780万円	1982年2月	55.17㎡	50.4万円	5	2LDK
2024年9月	9,500万円	2008年7月	71.3㎡	133.2万円	20	2LDK
2024年9月	5,998万円	1990年2月	75.36㎡	79.6万円	7	2LDK
2024年8月	6,280万円	2008年7月	50.45㎡	124.5万円	22	1LDK
2024年8月	9,980万円	2008年7月	70.05㎡	142.5万円	15	3LDK
2024年8月	3,990万円	1998年2月	57.77㎡	69.1万円	5	3LDK
2024年8月	3,990万円	1998年2月	57.77㎡	69.1万円	5	3LDK
2024年8月	12,000万円	2008年7月	75.46㎡	159.0万円	31	2LDK
2024年8月	12,000万円	2008年10月	75.46㎡	159.0万円	31	2LDK
2024年7月	5,680万円	2008年7月	50.45㎡	112.6万円	13	1LDK
2024年6月	9,980万円	2008年10月	73.3㎡	136.2万円	22	2LDK
2024年6月	11,000万円	2008年10月	80.59㎡	136.5万円	24	3LDK
2024年4月	5,200万円	2008年7月	50.45㎡	103.1万円	22	1LDK
2024年4月	8,980万円	2008年7月	70.05㎡	128.2万円	10	2LDK
2024年4月	2,780万円	1969年6月	53.96㎡	51.5万円	3	1LDK
2024年3月	11,800万円	2008年7月	78.6㎡	150.1万円	23	3LDK
2024年3月	7,530万円	2008年7月	60.25㎡	125.0万円	24	2LDK
2024年3月	4,780万円	1990年2月	66.36㎡	72.0万円	5	2LDK
2024年2月	1,900万円	1982年2月	40.5㎡	46.9万円	3	1LDK
2024年2月	9,880万円	2008年7月	80.59㎡	122.6万円	21	2LDK
2024年2月	5,790万円	1998年2月	71.4㎡	81.1万円	7	3LDK
2024年2月	5,790万円	1998年2月	71.4㎡	81.1万円	7	3LDK
2024年2月	5,350万円	2008年7月	50.45㎡	106.0万円	10	1LDK
2024年2月	2,320万円	2010年9月	21.6㎡	107.4万円	7	1K
2024年1月	13,980万円	2008年7月	78.6㎡	177.9万円	34	3LDK
2024年1月	8,980万円	2008年7月	70.05㎡	128.2万円	15	2LDK
2024年1月	9,400万円	2008年7月	75.46㎡	124.6万円	32	2LDK
2024年1月	5,280万円	2008年7月	45.47㎡	116.1万円	12	1LDK
2023年12月	5,980万円	2012年4月	55.05㎡	108.6万円	2	2LDK
2023年10月	8,780万円	2008年7月	78.6㎡	111.7万円	23	3LDK
2023年10月	7,080万円	2001年4月	74.02㎡	95.6万円	8	2LDK
2023年10月	5,480万円	2008年7月	50.45㎡	108.6万円	13	1LDK
2023年10月	5,590万円	2012年4月	58.66㎡	95.3万円	8	2LDK
2023年9月	6,090万円	1999年10月	69.75㎡	87.3万円	5	3LDK
2023年9月	6,090万円	1999年10月	69.75㎡	87.3万円	5	3LDK
2023年9月	6,090万円	1999年10月	69.75㎡	87.3万円	5	3LDK
2023年9月	6,690万円	1999年10月	69.75㎡	95.9万円	21	3LDK
2023年9月	6,690万円	1999年10月	69.75㎡	95.9万円	21	3LDK
2023年9月	6,690万円	1999年10月	69.75㎡	95.9万円	21	3LDK
2023年8月	8,980万円	2008年10月	74.79㎡	120.1万円	31	1LDK
2023年8月	2,499万円	1982年2月	55.17㎡	45.3万円	5	2LDK
2023年8月	5,880万円	2012年4月	55.05㎡	106.8万円	4	2LDK
2023年8月	7,680万円	2001年3月	86.4㎡	88.9万円	8	3LDK
2023年8月	5,180万円	2008年7月	50.45㎡	102.7万円	12	1LDK
2023年7月	5,480万円	2008年7月	50.45㎡	108.6万円	18	1LDK
2023年5月	4,680万円	1998年8月	64.05㎡	73.1万円	3	3LDK
2023年5月	7,300万円	2008年7月	70.05㎡	104.2万円	17	3LDK
2023年5月	7,780万円	2008年7月	73.3㎡	106.1万円	25	4LDK
2023年4月	6,550万円	2012年4月	62.99㎡	104.0万円	8	2LDK
2023年4月	6,080万円	2012年4月	64.81㎡	93.8万円	18	2LDK
2023年4月	5,980万円	2012年4月	62.39㎡	95.8万円	3	1LDK
2023年3月	6,980万円	2008年7月	70.5㎡	99.0万円	17	3LDK
2023年3月	8,920万円	2008年7月	80.59㎡	110.7万円	17	3LDK
2023年2月	2,300万円	2015年1月	20.9㎡	110.0万円	2	1K
2023年2月	2,300万円	2015年1月	20.9㎡	110.0万円	2	1K
2023年2月	5,470万円	2008年7月	50.45㎡	108.4万円	13	1LDK
2023年1月	7,999万円	1999年10月	73.5㎡	108.8万円	17	3LDK
2023年1月	7,999万円	1999年10月	73.5㎡	108.8万円	17	3LDK
2023年1月	7,999万円	1999年10月	73.5㎡	108.8万円	17	3LDK
2023年1月	5,280万円	2012年4月	60.39㎡	87.4万円	14	1LDK
2022年12月	5,780万円	2012年4月	64.81㎡	89.2万円	11	2LDK
2022年12月	7,680万円	2012年4月	76.71㎡	100.1万円	11	4LDK
2022年11月	2,250万円	2003年6月	23.56㎡	95.5万円	10	1K
2022年11月	6,280万円	1990年2月	96.6㎡	65.0万円	9	2LDK
2022年9月	7,680万円	2008年7月	70.05㎡	109.6万円	25	3LDK
2022年8月	5,080万円	2000年6月	58.63㎡	86.6万円	5	2LDK
2022年4月	5,180万円	1990年2月	78.56㎡	65.9万円	4	2LDK
2022年4月	7,180万円	1999年11月	69.75㎡	102.9万円	17	3LDK
2022年4月	7,180万円	1999年11月	69.75㎡	102.9万円	17	3LDK
2022年4月	7,180万円	1999年11月	69.75㎡	102.9万円	17	3LDK
2022年4月	7,780万円	2008年7月	73.08㎡	106.5万円	31	3LDK
2022年3月	3,480万円	1998年2月	50.96㎡	68.3万円	7	2LDK
2022年3月	3,480万円	1998年2月	50.96㎡	68.3万円	7	2LDK
2022年3月	8,480万円	2012年4月	77.17㎡	109.9万円	19	2LDK
2022年1月	5,280万円	2000年6月	58.63㎡	90.1万円	8	2LDK
2021年12月	4,980万円	2008年7月	50.45㎡	98.7万円	17	1LDK
2021年10月	5,280万円	2008年7月	46.39㎡	113.8万円	26	1LDK
2021年9月	6,980万円	2008年7月	70.05㎡	99.6万円	15	2LDK
2021年8月	5,280万円	1998年2月	71.4㎡	73.9万円	4	3LDK
2021年8月	5,280万円	1998年2月	71.4㎡	73.9万円	4	3LDK
2021年7月	6,780万円	1999年10月	73.5㎡	92.2万円	6	3LDK
2021年7月	6,780万円	1999年10月	73.5㎡	92.2万円	6	3LDK
2021年7月	6,780万円	1999年10月	73.5㎡	92.2万円	6	3LDK
2021年7月	3,500万円	1998年8月	59.44㎡	58.9万円	3	3LDK
2021年7月	5,490万円	2012年4月	64.81㎡	84.7万円	15	2LDK
2021年6月	5,780万円	1999年11月	61.0㎡	94.8万円	18	2LDK
2021年6月	5,780万円	1999年11月	61.0㎡	94.8万円	18	2LDK
2021年6月	5,780万円	1999年11月	61.0㎡	94.8万円	18	2LDK
2021年6月	5,300万円	2008年7月	50.45㎡	105.1万円	10	1LDK
2021年5月	7,280万円	2008年7月	73.3㎡	99.3万円	28	2LDK
2021年5月	5,280万円	2012年4月	62.99㎡	83.8万円	8	2LDK
2021年4月	6,650万円	2008年7月	73.44㎡	90.6万円	4	2LDK

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エースマンション

神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２８−１

築年月：1976年11月

専有面積：31.95㎡〜

相場価格：1,267万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エースマンション	神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２８−１	1976年11月	31.95㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンステイツ川崎	神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−１	1998年3月	67.94㎡〜	5,448万円〜	このマンションの相場を見る
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