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ダイナコート大濠公園

ダイナコート大濠公園の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
698万円 〜 5,482万円
（127万円 〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所福岡県福岡市中央区黒門８−２４
築年月1986年11月
総階数10階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

ダイナコート大濠公園の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り唐人町駅の築年数で見たマンション価格

ダイナコート大濠公園の最寄り唐人町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナコート大濠公園は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.5万円に比べて、築40年以上では117.2万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイナコート大濠公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
61.05㎡
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2階 北
1K
18.1㎡
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2階 北
2LDK
63.5㎡
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3階 北
3LDK
73.34㎡
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3階 南西
3LDK
72.34㎡
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4階 北
3LDK
73.34㎡
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4階 南
3LDK
72.34㎡
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4階 南
2DK
43.71㎡
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5階 南
3LDK
72.34㎡
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6階 南
3LDK
93.26㎡
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6階 南西
3LDK
94.55㎡
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6階 南
3LDK
98.32㎡
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8階 南
1DK
27.09㎡
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10階 北
4SLDK
134.65㎡
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10階 南
3LDK
72.34㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
4SLDK
126.17㎡
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10階 南
4LDK
134.65㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
4SLDK
134.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.05㎡ 北 2階 北(61.05㎡)を無料査定する
2 1K 18.1㎡ 北 2階 北(18.1㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.5㎡ 北 2階 北(63.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.34㎡ 北 3階 北(73.34㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.34㎡ 南西 3階 南西(72.34㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.34㎡ 北 4階 北(73.34㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.34㎡ 南 4階 南(72.34㎡)を無料査定する
4 2DK 43.71㎡ 南 4階 南(43.71㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.34㎡ 南 5階 南(72.34㎡)を無料査定する
6 3LDK 93.26㎡ 南 6階 南(93.26㎡)を無料査定する
6 3LDK 94.55㎡ 南西 6階 南西(94.55㎡)を無料査定する
6 3LDK 98.32㎡ 南 6階 南(98.32㎡)を無料査定する
8 1DK 27.09㎡ 南 8階 南(27.09㎡)を無料査定する
10 4SLDK 134.65㎡ 北 10階 北(134.65㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.34㎡ 南 10階 南(72.34㎡)を無料査定する
10 4SLDK 126.17㎡ 南 10階 南(126.17㎡)を無料査定する
10 4LDK 134.65㎡ 南 10階 南(134.65㎡)を無料査定する
10 4SLDK 134.65㎡ 南 10階 南(134.65㎡)を無料査定する
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ダイナコート大濠公園の存在する福岡県福岡市中央区黒門周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,500万円1983年2月52.64㎡66.5万円41LDK
2024年10月3,500万円1983年2月52.64㎡66.5万円41LDK
2024年10月3,500万円1983年2月52.64㎡66.5万円41LDK
2024年10月690万円1991年11月19.93㎡34.6万円101K
2024年10月690万円1991年11月19.93㎡34.6万円51K
2024年10月4,500万円1995年8月89.05㎡50.5万円74LDK
2024年9月2,980万円1987年11月57.6㎡51.7万円102LDK
2024年8月580万円1991年9月18.9㎡30.7万円51K
2024年8月580万円1991年9月18.9㎡30.7万円51K
2024年8月680万円1993年10月18.52㎡36.7万円41K
2024年8月680万円1993年10月18.52㎡36.7万円41K
2024年8月430万円1987年11月17.76㎡24.2万円11R
2024年5月350万円1987年5月16.9㎡20.7万円61R
2024年5月350万円1987年5月16.9㎡20.7万円61R
2024年4月2,890万円1986年11月61.05㎡47.3万円23LDK
2024年4月2,100万円1974年11月59.4㎡35.4万円72LDK
2024年4月2,100万円1974年11月59.4㎡35.4万円72LDK
2024年4月5,150万円1999年12月80.94㎡63.6万円73LDK
2024年4月3,280万円1999年12月80.94㎡40.5万円34LDK
2024年1月4,500万円1995年8月89.05㎡50.5万円74LDK
2023年12月1,480万円1986年11月43.71㎡33.9万円41LDK
2023年12月490万円1987年2月17.76㎡27.6万円31R
2023年12月5,280万円2020年11月55.3㎡95.5万円72LDK
2023年12月340万円1987年5月16.54㎡20.6万円31R
2023年12月340万円1987年5月16.54㎡20.6万円31R
2023年11月680万円1993年10月18.52㎡36.7万円61K
2023年11月680万円1993年10月18.52㎡36.7万円61K
2023年10月8,500万円2020年11月97.41㎡87.3万円93LDK
2023年10月2,098万円1983年2月51.19㎡41.0万円71LDK
2023年10月2,098万円1983年2月51.19㎡41.0万円71LDK
2023年10月2,098万円1983年2月51.19㎡41.0万円71LDK
2023年9月700万円1993年10月18.52㎡37.8万円81K
2023年9月700万円1993年10月18.52㎡37.8万円81K
2023年9月480万円1987年11月17.42㎡27.6万円41R
2023年8月720万円1993年10月15.81㎡45.5万円101K
2023年8月720万円1993年10月15.81㎡45.5万円101K
2023年8月3,680万円1999年12月80.94㎡45.5万円74LDK
2023年7月550万円1991年9月18.9㎡29.1万円81K
2023年7月550万円1991年9月18.9㎡29.1万円81K
2023年7月2,099万円1985年8月55.64㎡37.7万円62LDK
2023年6月630万円1993年10月18.52㎡34.0万円101K
2023年6月630万円1993年10月18.52㎡34.0万円101K
2023年6月4,350万円1984年6月100.37㎡43.3万円64LDK
2023年6月4,350万円1984年6月100.37㎡43.3万円64LDK
2023年5月2,980万円1987年11月57.6㎡51.7万円102LDK
2023年5月640万円1991年11月17.49㎡36.6万円61K
2023年3月470万円1991年11月17.49㎡26.9万円31K
2023年3月1,600万円1986年11月43.71㎡36.6万円41LDK
2023年3月450万円1987年11月17.76㎡25.3万円61R
2023年2月5,100万円2012年2月75.67㎡67.4万円73LDK
2023年2月340万円1987年5月16.54㎡20.6万円31R
2023年2月340万円1987年5月16.54㎡20.6万円31R
2023年2月398万円1987年5月16.9㎡23.6万円61R
2023年2月398万円1987年5月16.9㎡23.6万円61R
2023年2月420万円1991年4月25.11㎡16.7万円41K
2023年1月530万円1991年9月18.9㎡28.0万円111K
2023年1月530万円1991年9月18.9㎡28.0万円111K
2023年1月550万円1991年9月18.9㎡29.1万円21K
2023年1月550万円1991年9月18.9㎡29.1万円21K
2022年12月1,680万円1983年2月51.19㎡32.8万円81LDK
2022年12月1,680万円1983年2月51.19㎡32.8万円81LDK
2022年12月1,680万円1983年2月51.19㎡32.8万円81LDK
2022年12月720万円1993年10月18.52㎡38.9万円71K
2022年12月720万円1993年10月18.52㎡38.9万円71K
2022年11月4,500万円1995年8月89.05㎡50.5万円74LDK
2022年11月980万円1974年11月32.32㎡30.3万円81K
2022年11月980万円1974年11月32.32㎡30.3万円81K
2022年10月3,580万円1995年8月71.07㎡50.4万円83LDK
2022年9月350万円1987年5月16.54㎡21.2万円41R
2022年9月350万円1987年5月16.54㎡21.2万円41R
2022年9月620万円1991年9月18.9㎡32.8万円21K
2022年9月620万円1991年9月18.9㎡32.8万円21K
2022年9月390万円1987年5月16.9㎡23.1万円21R
2022年9月390万円1987年5月16.9㎡23.1万円21R
2022年6月4,480万円2020年11月55.3㎡81.0万円92LDK
2022年6月4,480万円1997年7月83.08㎡53.9万円53LDK
2022年6月530万円1991年9月18.9㎡28.0万円61K
2022年6月530万円1991年9月18.9㎡28.0万円61K
2022年6月3,398万円1983年2月72.5㎡46.9万円33LDK
2022年6月3,398万円1983年2月72.5㎡46.9万円33LDK
2022年6月3,398万円1983年2月72.5㎡46.9万円33LDK
2022年5月2,750万円1986年11月63.5㎡43.3万円22LDK
2022年5月2,650万円1983年2月59.0㎡44.9万円52LDK
2022年5月2,650万円1983年2月59.0㎡44.9万円52LDK
2022年5月2,650万円1983年2月59.0㎡44.9万円52LDK
2022年3月1,500万円1984年6月40.22㎡37.3万円111LDK
2022年3月1,500万円1984年6月40.22㎡37.3万円111LDK
2022年2月590万円1991年9月18.9㎡31.2万円41K
2022年2月590万円1991年9月18.9㎡31.2万円41K
2021年11月3,480万円1995年8月71.07㎡49.0万円43LDK
2021年10月490万円1991年9月18.9㎡25.9万円21K
2021年10月490万円1991年9月18.9㎡25.9万円21K
2021年10月440万円1987年11月17.76㎡24.8万円11R
2021年10月2,780万円1983年2月72.5㎡38.3万円33LDK
2021年10月2,780万円1983年2月72.5㎡38.3万円33LDK
2021年10月2,780万円1983年2月72.5㎡38.3万円33LDK
2021年9月390万円1987年5月16.9㎡23.1万円21R
2021年9月390万円1987年5月16.9㎡23.1万円21R
2021年8月410万円1992年1月25.11㎡16.3万円21K
2021年8月560万円1993年10月15.81㎡35.4万円101K
もっと見る(全100件)

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ザ・ハウスオブ大濠福岡県福岡市中央区大濠２丁目１２−２２2005年1月103.01㎡〜7,210万円〜このマンションの相場を見る
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ローズマンション大濠福岡県福岡市中央区大濠２丁目１３−１５1974年8月24.0㎡〜908万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズ大濠二丁目福岡県福岡市中央区大濠２丁目２−３2003年11月101.06㎡〜7,454万円〜このマンションの相場を見る
モントーレ大濠ガーデン福岡県福岡市中央区大濠２丁目２−２１1996年6月56.07㎡〜3,636万円〜このマンションの相場を見る
大濠パールシャトー福岡県福岡市中央区大濠２丁目１−１1974年3月82.44㎡〜3,286万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ大濠福岡県福岡市中央区大濠２丁目７−１３1978年7月69.33㎡〜2,889万円〜このマンションの相場を見る
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